2024版商业采光井建造协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业采光井建造协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业采光井1.3建造工程1.4工程进度1.5工程质量1.6工程预算1.7违约行为1.8争议解决1.9合同解除1.10合同效力2.商业采光井的建造2.1设计要求2.2施工标准2.3材料选用2.4施工安全2.5工程验收3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程延期3.3提前交付3.4工程交付条件4.工程质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付凭证6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的失效第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：__________乙方：__________1.2商业采光井商业采光井是指位于商业建筑内部或外部，用于增加室内光线、改善室内环境、提高建筑美观性的设施。1.3建造工程商业采光井建造工程包括设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等全部工作。1.4工程进度工程进度指按照合同约定的时间表完成商业采光井建造工程各阶段工作的顺序和时间。1.5工程质量工程质量指商业采光井建造工程满足合同约定的技术标准、规范和质量要求。1.6工程预算工程预算指商业采光井建造工程的预计费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。1.7违约行为违约行为指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.8争议解决争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律途径解决。1.9合同解除合同解除指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。1.10合同效力合同效力指合同对合同双方的约束力和法律效力。第二条商业采光井的建造2.1设计要求商业采光井的设计应符合国家相关法规、标准和甲方要求，确保采光井的功能、美观和安全。2.2施工标准商业采光井的施工应遵循国家相关法规、标准和行业规范，确保施工质量和工程安全。2.3材料选用2.4施工安全乙方应按照国家相关法规、标准和行业规范，确保商业采光井建造工程的安全。2.5工程验收工程验收指商业采光井建造工程完成后，甲方对工程质量、功能和安全性进行检查、测试和评估。第八条合同价格与支付8.1合同总价商业采光井建造工程的合同总价为本合同约定的工程预算。8.2支付方式合同支付方式分为进度付款和最终付款。8.3进度付款进度付款指根据工程进度，按照合同约定的比例支付已完成的工程价款。8.4最终付款最终付款指工程验收合格后，支付剩余的工程价款。8.5支付凭证支付凭证指甲方支付工程价款时，乙方提供的合法、有效的收款凭证。第九条合同的履行与变更9.1合同履行乙方应按照合同约定，全面、及时、有效地履行合同义务。9.2合同变更合同变更指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或者调整。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿金额计算赔偿金额根据甲方实际损失金额和乙方违约程度确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，合同双方约定仲裁解决，仲裁委员会为__________。11.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对合同内容、商业秘密和技术秘密等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违约方应承担泄露保密信息所产生的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约。13.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽快采取措施减少损失。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.3合同的修改合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的失效本合同在合同约定的履行期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方的权利义务终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业采光井设计图纸详细要求：包含商业采光井的尺寸、形状、材料、照明系统等设计要素。附件说明：设计图纸应符合国家相关法规、标准和甲方要求，确保采光井的功能、美观和安全。附件2：商业采光井施工标准详细要求：包含施工过程中的技术规范、操作流程、质量标准等。附件说明：施工标准应遵循国家相关法规、标准和行业规范，确保施工质量和工程安全。附件3：商业采光井材料供应清单详细要求：列出商业采光井建造所需的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件4：商业采光井施工安全措施详细要求：包含施工安全操作规程、安全设施、应急预案等。附件说明：施工安全措施应按照国家相关法规、标准和行业规范，确保商业采光井建造工程的安全。附件5：商业采光井工程量清单详细要求：列出商业采光井建造工程的所有工程量，包括人工费、材料费、设备费等。附件说明：工程量清单应准确反映商业采光井建造工程的费用构成，便于甲方了解和审核。附件6：商业采光井工程验收标准详细要求：列出商业采光井建造工程验收的具体标准和要求。附件说明：工程验收标准应符合国家相关法规、标准和甲方要求，确保商业采光井的功能、美观和安全。附件7：商业采光井施工进度计划详细要求：列出商业采光井建造工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件说明：施工进度计划应确保工程按时完成，满足甲方的需求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。示例说明：如果乙方未能按时完成商业采光井建造工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额根据合同总价计算。2.乙方使用的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料或支付赔偿金。示例说明：如果乙方使用的材料不符合国家相关质量标准，甲方可以要求乙方更换材料，或者要求乙方支付因材料问题导致的损失赔偿金。3.乙方未按照合同约定履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的1%至5%。示例说明：如果乙方泄露了商业秘密，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额根据泄露信息涉及的金额计算。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方和乙方，即合同的当事人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付的