二零二五年度商品房预售合同及房产证办理与产权转移及税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房预售合同及房产证办理与产权转移及税费承担协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及联系方式2.商品房预售信息2.1商品房基本信息2.2商品房预售许可证号2.3商品房预售面积2.4商品房预售价格及付款方式3.房产证办理及产权转移3.1房产证办理及产权转移的期限3.2房产证办理及产权转移的手续及费用3.3房产证办理及产权转移的办理机构4.税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费承担主体及时间4.3税费缴纳方式及期限5.交付使用5.1商品房交付使用的时间5.2商品房交付使用的条件5.3商品房交付使用的验收及异议处理6.交付后的维修责任6.1交付后的维修范围6.2维修责任的承担及处理方式6.3维修费用的承担及支付方式7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付方式7.3违约责任的解除及终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决费用的承担9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的生效及变更11.1合同生效的时间11.2合同变更的条件及程序11.3合同变更后的生效12.合同的解除及终止12.1合同解除及终止的条件12.2合同解除及终止的程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同的附件13.1合同附件的名称及内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出卖人）：________住所：________乙方（买受人）：________住所：________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：________联系方式：________乙方法定代表人：________联系方式：________第二条商品房预售信息2.1商品房基本信息预售商品房名称：________预售商品房坐落：________预售商品房楼号：________预售商品房单元号：________预售商品房房号：________2.2商品房预售许可证号预售许可证号：________2.3商品房预售面积预售商品房建筑面积：________平方米预售商品房套内面积：________平方米2.4商品房预售价格及付款方式预售商品房单价：________元/平方米总价款：________元付款方式：________第三条房产证办理及产权转移3.1房产证办理及产权转移的期限房产证办理及产权转移期限：自商品房交付使用之日起______个月内3.2房产证办理及产权转移的手续及费用房产证办理及产权转移手续：________房产证办理及产权转移费用：________元3.3房产证办理及产权转移的办理机构房产证办理及产权转移办理机构：________第四条税费承担4.1税费种类及计算方式税费种类：________税费计算方式：________4.2税费承担主体及时间税费承担主体：甲方税费承担时间：商品房交付使用之日起______个月内4.3税费缴纳方式及期限税费缴纳方式：________税费缴纳期限：________第五条交付使用5.1商品房交付使用的时间商品房交付使用时间：________5.2商品房交付使用的条件商品房交付使用的条件：________5.3商品房交付使用的验收及异议处理商品房交付使用的验收：________商品房交付使用的异议处理：________第六条交付后的维修责任6.1交付后的维修范围交付后的维修范围：________6.2维修责任的承担及处理方式维修责任的承担：________维修处理方式：________6.3维修费用的承担及支付方式维修费用的承担：________维修费用的支付方式：________第七条违约责任7.1违约情形及违约责任违约情形：________违约责任：________7.2违约金的计算及支付方式违约金计算方式：________违约金支付方式：________7.3违约责任的解除及终止违约责任的解除及终止：________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构的选定争议解决机构：________8.3争议解决费用的承担争议解决费用：由败诉方承担，但仲裁机构另有裁定的除外。第九条合同的解除9.1合同解除的条件1.甲方未按约定时间交付商品房；2.乙方未按约定支付购房款；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在收到通知之日起______日内未表示异议；3.合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后的处理1.甲方退还乙方已支付的购房款；2.乙方退还甲方已提供的按揭贷款；3.双方协商解决因合同解除而产生的其他问题。第十条合同的终止10.1合同终止的条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.2合同终止的程序合同终止的程序如下：1.双方达成终止合同的协议；2.双方签署终止合同书；3.合同自终止合同书签署之日起终止。10.3合同终止后的处理1.双方结清所有款项；2.双方处理因合同终止而产生的其他问题。第十一条合同的生效及变更11.1合同生效的时间合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更的条件及程序合同变更的条件为双方协商一致，变更程序如下：1.双方签署变更协议；2.变更协议自双方签署之日起生效。11.3合同变更后的生效合同变更后的生效以双方签署的变更协议为准。第十二条合同的解除及终止12.1合同解除及终止的条件1.合同约定的解除及终止条件；2.法律、法规规定的解除及终止条件。12.2合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序如下：1.一方提出解除或终止合同的通知；2.另一方在收到通知之日起______日内未表示异议；3.合同自通知送达之日起解除或终止。12.3合同解除及终止后的处理1.双方结清所有款项；2.双方处理因合同解除或终止而产生的其他问题。第十三条合同的附件13.1合同附件的名称及内容1.商品房预售合同附件；2.房产证办理及产权转移协议附件；3.税费承担协议附件。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容1.双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力其他约定事项的效力以双方签署的协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围1.评估机构：负责对商品房进行评估的机构；2.金融机构：提供贷款服务的银行或其他金融机构；3.仲裁机构：负责处理合同争议的仲裁委员会；4.中介机构：提供咨询、代理等服务的中介公司；5.其他参与合同履行的第三方。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的流程1.合同双方协商一致，同意引入第三方介入；2.合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；3.第三方按照协议约定参与合同履行。16.2第三方介入的条件1.合同双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方愿意承担相应的责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方的权利1.甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；2.乙方有权要求第三方按照协议约定提供相关服务。17.2甲乙方的义务1.甲方有义务为第三方提供必要的资料和便利；2.乙方有义务配合第三方的工作。17.3第三方的责权利1.第三方有责任按照协议约定履行职责；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利；3.第三方有权获得约定的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因违约或疏忽给合同双方造成损失的赔偿责任的上限。18.2第三方的责任限额设定1.第三方责任限额为本合同总价的______%；2.若第三方在履行职责过程中因违约或疏忽给合同双方造成损失，超出责任限额部分由合同双方自行承担。19.第三方介入的特殊条款19.1评估机构1.评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告；2.评估报告应真实、客观、公正。19.2金融机构1.金融机构应按照合同约定提供贷款服务；2.乙方应在约定的时间内偿还贷款。19.3仲裁机构1.仲裁机构应在约定的时间内审理完毕并作出裁决；2.仲裁裁决对合同双方具有法律约束力。19.4中介机构1.中介机构应在约定的时间内完成咨询、代理等工作；2.中介机构应确保其工作的保密性。20.第三方介入的其他事项20.1合同双方与第三方在履行合同过程中产生的其他事项，按照协议约定处理。20.2本合同如有未尽事宜，合同双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售合同附件详细要求：包括商品房预售合同的副本、商品房预售许可证复印件、商品房预售面积确认书、商品房预售价格确认书等。说明：此附件用于证明合同双方签订的商品房预售合同的合法性和有效性。2.房产证办理及产权转移协议附件详细要求：包括房产证办理及产权转移协议的副本、房产证办理申请表、产权转移登记申请书等。说明：此附件用于证明合同双方已达成房产证办理及产权转移的协议，并准备相关办理手续。3.税费承担协议附件详细要求：包括税费承担协议的副本、税费计算明细表、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明合同双方已明确税费承担方式及责任。4.商品房交付使用验收单详细要求：包括商品房交付使用验收单的副本、交付使用日期、验收人员签字等。说明：此附件用于证明商品房已按照约定条件交付使用，并经双方验收。5.维修责任确认单详细要求：包括维修责任确认单的副本、维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此附件用于证明合同双方已确认维修责任及维修费用。6.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决协议的副本、争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于证明合同双方已达成争议解决协议。7.合同变更协议附件详细要求：包括合同变更协议的副本、变更内容、变更日期等。说明：此附件用于证明合同双方已对合同内容进行变更。8.合同解除及终止协议附件详细要求：包括合同解除及终止协议的副本、解除或终止原因、解除或终止日期等。说明：此附件用于证明合同双方已对合同进行解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商品房责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未在约定交付日期前______日内交付商品房，应向乙方支付违约金______元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付______%的违约金。示例：乙方未在约定付款日期前______日内支付购房款，应向甲方支付违约金______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同双方支付______%的违约金。示例：评估机构未在约定时间内完成评估工作，应向合同双方支付违约金______元。4.违约行为：合同双方未履行争议解决协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付______%的违约金。示例：合同双方未按争议解决协议约定解决争议，违约方应向守约方支付违约金______元。5.违约行为：合同双方未按约定履行合同变更协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付______%的违约金。示例：合同双方未按合同变更协议约定变更合同内容，违约方应向守约方支付违约金______元。全文完。二零二四年度商品房预售合同及房产证办理与产权转移及税费承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、地址、法定代表人或授权代表1.2项目名称、坐落、预售许可证号1.3商品房预售合同编号1.4房产证办理与产权转移协议编号1.5税费承担协议编号2.预售商品房基本情况2.1预售商品房的位置、面积、户型、楼层、朝向等2.2预售商品房的配套设施、景观、绿化等2.3预售商品房的规划用途、使用年限2.4预售商品房的交付条件、时间、方式3.预售商品房价格及付款方式3.1预售商品房的价格、付款方式、付款时间3.2首付款比例及支付时间3.3预付款比例及支付时间3.4尾款比例及支付时间3.5付款违约责任4.房产证办理与产权转移4.1房产证办理的时间、费用4.2产权转移手续办理的时间、费用4.3产权转移登记后的权利义务4.4产权转移登记的违约责任5.税费承担5.1税费承担的范围、比例5.2税费缴纳的时间、方式5.3税费缴纳的违约责任6.交付与验收6.1交付条件6.2交付时间、方式6.3验收标准、程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1付款违约责任7.2交付违约责任7.3税费缴纳违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.合同解除与终止12.1合同解除与终止的条件12.2合同解除与终止的程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称：甲方（出卖人）：[甲方全称]1.2地址：[甲方详细地址]1.3法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方当事人名称：乙方（买受人）：[乙方全称]1.5地址：[乙方详细地址]1.6法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.7项目名称：[项目名称]1.8坐落：[项目具体地址]1.9预售许可证号：[预售许可证编号]1.10商品房预售合同编号：[合同编号]1.11房产证办理与产权转移协议编号：[协议编号]1.12税费承担协议编号：[协议编号]2.预售商品房基本情况2.1预售商品房的位置：[具体位置描述]2.2预售商品房的面积：[建筑面积]2.3预售商品房的户型：[具体户型描述]2.4预售商品房的楼层：[具体楼层]2.5预售商品房的朝向：[具体朝向]2.6预售商品房的配套设施：[具体配套设施描述]2.7预售商品房的景观：[具体景观描述]2.8预售商品房的绿化：[具体绿化描述]2.9预售商品房的规划用途：[规划用途]2.10预售商品房的使用年限：[使用年限]3.预售商品房价格及付款方式3.1预售商品房的价格：[单价及总价]3.2付款方式：[分期付款或一次性付款]3.3付款时间：3.3.1首付款：[首付款比例及支付时间]3.3.2预付款：[预付款比例及支付时间]3.3.3尾款：[尾款比例及支付时间]3.4付款违约责任：[违约金比例及支付方式]4.房产证办理与产权转移4.1房产证办理的时间：[预计办理时间]4.2房产证办理的费用：[具体费用]4.3产权转移手续办理的时间：[预计办理时间]4.4产权转移手续办理的费用：[具体费用]4.5产权转移登记后的权利义务：[具体权利和义务描述]5.税费承担5.1税费承担的范围：[具体税费种类]5.2税费承担的比例：[具体比例]5.3税费缴纳的时间：[具体缴纳时间]5.4税费缴纳的方式：[具体缴纳方式]5.5税费缴纳的违约责任：[违约金比例及支付方式]6.交付与验收6.1交付条件：[具体交付条件]6.2交付时间：[具体交付时间]6.3交付方式：[具体交付方式]6.4验收标准：[具体验收标准]6.5验收程序：[具体验收程序]6.6验收不合格的处理：[具体处理措施]7.违约责任7.1付款违约责任：[具体违约责任条款]7.2交付违约责任：[具体违约责任条款]7.3税费缴纳违约责任：[具体违约责任条款]7.4其他违约责任：[其他违约责任条款]8.争议解决8.1争议解决方式：[双方协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[具体的仲裁机构名称或法院名称]8.3争议解决程序：[具体的争议解决流程]9.合同解除9.1合同解除的条件：[列举具体的合同解除条件]9.2合同解除的程序：[具体的合同解除流程]9.3合同解除后的处理：[解除后的财产处理、责任承担等]10.合同生效10.1合同生效条件：[合同签订、交付定金、备案等]10.2合同生效日期：[合同签订日期]11.合同变更11.1合同变更的条件：[列举具体的合同变更条件]11.2合同变更的程序：[具体的合同变更流程]11.3合同变更后的处理：[变更后的权利义务调整、费用承担等]12.合同解除与终止12.1合同解除与终止的条件：[列举具体的合同解除与终止条件]12.2合同解除与终止的程序：[具体的合同解除与终止流程]12.3合同解除与终止后的处理：[解除或终止后的财产处理、责任承担等]13.合同附件13.1合同附件名称：[附件1、附件2等]13.2合同附件内容：[具体附件内容描述]14.其他约定14.1双方约定的其他事项：[具体约定事项]14.2不可抗力条款：[不可抗力事件定义、通知义务、责任免除等]14.3合同签订日期：[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、代理或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照本合同的约定，履行其服务职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权按照本合同的约定收取服务费用，并享有因提供服务而产生的其他合法权益。15.2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同履行过程中，如需引入中介方提供中介服务，甲乙双方应书面同意并指定中介方。16.2咨询方介入：在合同履行过程中，如需引入咨询方提供专业咨询，甲乙双方应书面同意并指定咨询方。16.3代理方介入：在合同履行过程中，如需引入代理方代表一方或双方进行相关事务处理，甲乙双方应书面同意并指定代理方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，应基于中介合同、咨询合同或代理合同另行约定。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，应基于中介合同、咨询合同或代理合同另行约定。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在介入本合同时，应明确其与甲乙双方的权利义务关系，并确保其行为符合本合同的规定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的服务合同中的约定执行。18.2第三方的赔偿义务：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中的约定。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。19.2第三方的介入应签订书面协议，明确各方权利义务。19.3第三方的介入协议应与本合同一致，不得与本合同内容相冲突。20.第三方的变更和终止20.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意并签订新的服务合同。20.2第三方的终止：第三方因故无法继续履行服务职责时，甲乙双方应协商解决，并可终止其介入。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。21.2第三方的违约责任：若第三方违反服务合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。22.第三方的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：商品房预售许可证要求：复印件需加盖出卖人公章，证明预售许可证的有效性。2.附件2：预售商品房平面图要求：清晰展示预售商品房的位置、面积、户型、楼层、朝向等。3.附件3：预售商品房配套设施清单要求：详细列出预售商品房的配套设施名称、规格、数量等。4.附件4：预售商品房景观、绿化描述要求：详细描述预售商品房的景观、绿化设计及实施情况。5.附件5：房产证办理与产权转移协议要求：协议中明确房产证办理的时间、费用及产权转移手续办理的时间、费用。6.附件6：税费承担协议要求：协议中明确税费承担的范围、比例及缴纳时间、方式。7.附件7：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明付款已实际发生。8.附件8：交付验收报告要求：详细记录交付验收的时间、程序、结果及不合格的处理措施。9.附件9：争议解决协议要求：协议中明确争议解决方式、机构及程序。10.附件10：合同变更协议要求：协议中明确合同变更的条件、程序及变更后的权利义务。11.附件11：合同解除与终止协议要求：协议中明确合同解除与终止的条件、程序及处理措施。12.附件12：第三方介入协议要求：协议中明确第三方介入的情形、程序及权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约行为责任认定标准：买受人未按约定时间支付房款，或支付房款不足约定的比例。示例：买受人未在约定时间内支付首付款，逾期未支付，需向出卖人支付违约金。2.交付违约行为责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。示例：出卖人未在约定时间内交付房屋，逾期交付，需向买受人支付违约金。3.税费缴纳违约行为责任认定标准：买受人未按约定时间缴纳税费，或缴纳的税费不足约定的比例。示例：买受人未在约定时间内缴纳税费，逾期未缴纳，需向出卖人支付违约金。4.争议解决违约行为责任认定标准：甲乙双方未按约定方式解决争议，或违反争议解决机构的决定。示例：甲乙双方未按约定方式解决争议，导致争议升级，需承担相应责任。5.合同变更违约行为责任认定标准：甲乙双方未按约定程序变更合同，或变更后的合同违反法律法规。示例：甲乙双方未按约定程序变更合同，导致合同无效，需承担相应责任。6.合同解除与终止违约行为责任认定标准：甲乙双方未按约定程序解除或终止合同，或违反合同解除与终止协议。示例：甲乙双方未按约定程序解除合同，导致合同解除无效，需承担相应责任。全文完。二零二四年度商品房预售合同及房产证办理与产权转移及税费承担协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房预售合同2.1预售商品房基本情况2.2预售商品房价格及付款方式2.3预售商品房交付时间及条件2.4预售商品房质量保证2.5违约责任3.房产证办理协议3.1房产证办理期限3.2房产证办理费用承担3.3房产证办理所需材料3.4房产证办理进度及结果4.产权转移协议4.1产权转移方式4.2产权转移期限4.3产权转移费用承担4.4产权转移手续办理5.税费承担协议5.1税费种类及计算方式5.2税费承担比例及期限5.3税费缴纳方式6.合同生效条件7.合同解除条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同终止11.合同附件11.1商品房预售合同附件11.2房产证办理协议附件11.3产权转移协议附件11.4税费承担协议附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房预售合同2.1预售商品房基本情况2.2预售商品房价格及付款方式2.3预售商品房交付时间及条件2.4预售商品房质量保证2.5违约责任3.房产证办理协议3.1房产证办理期限3.2房产证办理费用承担3.3房产证办理所需材料3.4房产证办理进度及结果4.产权转移协议4.1产权转移方式4.2产权转移期限4.3产权转移费用承担4.4产权转移手续办理5.税费承担协议5.1税费种类及计算方式5.2税费承担比例及期限5.3税费缴纳方式6.合同生效条件7.合同解除条件7.1解除事由7.2解除通知7.3解除后果8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4法院诉讼8.2争议解决期限8.2.1协商或调解应在争议发生后30日内完成8.2.2仲裁应在争议发生后60日内完成8.2.3法院诉讼应在争议发生后6个月内完成9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规规定9.2合同解除条件9.2.1合同履行不能9.2.2双方协商一致9.2.3法律法规规定的其他情形10.合同终止10.1合同履行完毕10.2合同解除10.3法律法规规定的其他终止情形11.合同附件11.1商品房预售合同附件11.2房产证办理协议附件11.3产权转移协议附件11.4税费承担协议附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.3.1开发商代表12.3.2买受人代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期13.3备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料14.2合同的份数与效力14.2.1本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力14.2.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同的解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3.2本合同解释权归双方共同拥有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行合同履行过程中的相关工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资金、信息等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行合同履行过程中的相关工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资金、信息等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担违约责任。17.2责任限额