2024配套人民币住房贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024配套人民币住房贷款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3代理人信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途4.贷款用途4.1贷款资金用途4.2限制性条款5.贷款条件5.1贷款发放条件5.2贷款使用条件6.还款责任6.1还款期限6.2还款方式6.3还款违约责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请书13.3附件三：担保合同13.4附件四：保险合同14.其他约定14.1违约责任14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人住所：市区路号贷款人法定代表人：1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：借款人住所：市区路号1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号码：第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息2.4利率及费用：年利率：4.5%还款利息计算方式：按月计息，每年调整一次其他费用：按照相关法律法规及银行规定执行2.5还款计划：每月还款金额：人民币X.00元还款日：每月的日第三条房屋信息3.1房屋所有权：借款人拥有房屋所有权3.2房屋地址：市区路号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：自住第四条贷款用途4.1贷款资金用途：用于购买位于市区路号的房屋4.2限制性条款：借款人不得将贷款资金用于其他用途，如违反规定，银行有权提前收回贷款。第五条贷款条件5.1贷款发放条件：借款人提供真实、完整、有效的贷款申请材料房屋买卖合同已签订贷款审批通过5.2贷款使用条件：借款人按照贷款合同约定使用贷款资金借款人不得挪用贷款资金第六条还款责任6.1还款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月6.2还款方式：等额本息6.3还款违约责任：借款人如未按时还款，银行有权按照合同约定收取滞纳金借款人如连续3个月未按时还款，银行有权提前收回贷款第七条贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保人信息：担保人姓名：赵六担保人身份证号码：7.3担保责任：担保人承担连带责任，保证借款人按时偿还贷款本息第八条保险8.1保险种类：房屋保险8.2保险金额：房屋市场价值的100%8.3保险期限：与贷款期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：市区人民法院第十条保密条款10.1保密信息范围：涉及贷款人、借款人双方商业秘密的信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、担保信息等10.2保密义务：双方均应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行过程中产生的问题第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕合同约定的终止事由发生经双方协商一致解除合同第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请书13.3附件三：担保合同13.4附件四：保险合同第十四条其他约定14.1违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任14.2通知方式：书面通知，以挂号信或特快专递方式送达，自发出通知之日起满7日视为送达14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的范围和程序2.1第三方介入的范围：房地产中介：协助借款人寻找和购买房屋，提供房屋信息、交易咨询等服务。担保公司：提供贷款担保，降低贷款风险。保险公司：为房屋和贷款提供保险保障。2.2第三方介入程序：双方（借款人与贷款人）同意第三方介入，并签订相关协议。第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：严格履行协议约定的职责，确保服务质量。对提供的服务承担相应的法律责任。对借款人、贷款人及其他相关方的合法权益承担保护责任。3.2第三方的权利：根据协议约定收取服务费用。要求借款人、贷款人及其他相关方提供必要的信息和协助。在履行职责过程中，有权对借款人、贷款人及其他相关方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。双方在协议中明确约定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任。超出责任限额的部分，由借款人、贷款人或其他相关方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人：第三方作为中介、咨询等角色，与借款人之间为服务关系。第三方应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人隐私。5.2第三方与贷款人：第三方作为评估、担保等角色，与贷款人之间为合作关系。第三方应确保提供的服务符合贷款人要求，降低贷款风险。5.3第三方与其他相关方：第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通，确保各方权益得到保障。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请：当第三方介入时，双方（借款人与贷款人）可申请变更合同条款，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更的程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。补充协议的生效条件与原合同一致。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：同本合同第九条“争议解决”条款。7.2第三方介入后的争议解决程序：当第三方介入后发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据本合同第九条“争议解决”条款向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕。合同约定的终止事由发生。经双方协商一致解除合同。8.2第三方介入后的合同终止程序：当合同终止时，第三方应按照协议约定履行完毕相关职责。双方根据合同约定进行结算和清算。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息范围：同本合同第十条“保密条款”1.1。9.2保密义务：同本合同第十条“保密条款”10.2。9.3违约责任：同本合同第十条“保密条款”10.3。第十条第三方介入后的不可抗力条款10.1不可抗力事件范围：同本合同第十一条“不可抗力”条款11.1。10.2不可抗力事件处理：同本合同第十一条“不可抗力”条款11.2。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件是房屋买卖双方签订的正式合同，作为贷款合同附件，需与贷款合同一并履行。2.附件二：贷款申请书详细要求：借款人填写并签字的贷款申请表，包含借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：本附件用于证明借款人申请贷款的事实，是贷款合同的重要组成部分。3.附件三：担保合同详细要求：担保人与贷款人签订的担保协议，明确担保方式和担保责任。说明：本附件是担保合同，用于保障贷款的安全，当借款人违约时，担保人需承担相应的担保责任。4.附件四：保险合同详细要求：借款人与保险公司签订的保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件是保险合同，用于保障房屋和贷款的安全，当发生保险事故时，保险公司承担相应的赔偿责任。5.附件五：借款人身份证明详细要求：借款人提供的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：本附件用于证明借款人的身份信息，是贷款合同的重要附件。6.附件六：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等房屋所有权证明文件。说明：本附件用于证明房屋的所有权，是贷款合同的重要附件。7.附件七：房屋评估报告详细要求：评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋价值、评估依据等。说明：本附件用于证明房屋的价值，是贷款合同的重要附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人未按约定使用贷款资金借款人提供虚假信息担保人未履行担保责任保险公司未履行保险责任2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或仲裁机构认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例：借款人未按时还款：按照合同约定，借款人应支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的万分之五计算。借款人未按约定使用贷款资金：贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息。担保人未履行担保责任：担保人需按照担保合同约定承担相应的担保责任，包括支付贷款本息、违约金等。保险公司未履行保险责任：保险公司需按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024配套人民币住房贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款申请与审批3.1贷款申请3.2贷款审批4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款偿还5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款保险与担保7.1贷款保险7.2担保方式7.3担保责任8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款变更通知9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围11.3违反保密义务的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“贷款人”指提供住房贷款的金融机构。（2）“借款人”指向贷款人申请住房贷款的个人或单位。（3）“贷款合同”指借款人与贷款人之间就住房贷款事宜订立的书面协议。（4）“房屋”指借款人用于抵押的房产。（5）“贷款利率”指贷款人根据国家规定和市场需求确定的贷款利率。1.2合同解释（1）本合同条款的解释以文字表述为准，如有歧义，以贷款人的解释为准。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条贷款基本条款2.1贷款金额（1）贷款金额由双方根据借款人的信用状况和房屋价值协商确定，最高不超过房屋价值的80%。（2）贷款金额应以人民币计价，精确到元。2.2贷款利率（1）贷款利率根据中国人民银行同期贷款基准利率确定，并可根据市场情况进行调整。（2）贷款利率调整后的新利率应立即生效，并适用于调整后的贷款余额。2.3贷款期限（1）贷款期限最长不超过30年。（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。2.4还款方式（1）还款方式为等额本息或等额本金，由借款人选择。（2）借款人应在约定的还款日按期足额偿还贷款本息。第三条贷款申请与审批3.1贷款申请（1）借款人应向贷款人提交贷款申请及相关材料。（2）贷款人应在收到借款人申请材料后的5个工作日内对申请进行审查。3.2贷款审批（1）贷款人根据借款人的信用状况、还款能力、房屋价值等因素进行审批。（2）贷款人应在审批通过后的3个工作日内通知借款人。第四条贷款发放4.1贷款发放条件（1）借款人已签订房屋买卖合同。（2）借款人已支付首付款。（3）贷款人已审批同意发放贷款。4.2贷款发放程序（1）贷款人根据借款人的申请，将贷款金额划转到借款人指定的账户。（2）贷款人将贷款合同及相关文件交付借款人。4.3贷款发放时间（1）贷款人应在收到借款人首付款后的5个工作日内发放贷款。（2）贷款发放时间以实际到账时间为准。第五条贷款偿还5.1还款计划（1）借款人应根据贷款合同约定的还款方式制定还款计划。（2）还款计划应明确每月还款金额、还款日期等。5.2还款方式（1）借款人可通过银行转账、现金、网上银行等方式进行还款。（2）借款人应按约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。5.3逾期还款处理（1）借款人未按期足额偿还贷款本息的，构成逾期还款。（2）逾期还款的，贷款人有权按约定收取逾期利息和滞纳金。第六条贷款利率调整6.1利率调整条件（1）贷款利率调整应遵循国家相关政策规定。（2）贷款利率调整应在中国人民银行公布新利率后的第一个工作日起生效。6.2利率调整方式（1）贷款利率调整采用浮动利率方式。（2）贷款利率调整后的新利率应立即生效，并适用于调整后的贷款余额。6.3利率调整通知（1）贷款人应在利率调整后的3个工作日内通知借款人。第七条贷款保险与担保7.1贷款保险（1）借款人可自愿购买贷款保险，以降低贷款风险。（2）贷款保险由借款人自行支付保险费用。7.2担保方式（1）借款人需提供房屋抵押担保。（2）贷款人有权在借款人违约时行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款。第一部分：合同如下：第八条贷款变更8.1贷款变更条件（1）借款人因特殊原因需要调整贷款金额、期限或还款方式时，可向贷款人提出变更申请。（2）贷款变更需符合国家法律法规和贷款人的相关规定。8.2贷款变更程序（1）借款人应向贷款人提交变更申请及相关材料。（2）贷款人应在收到变更申请后的5个工作日内进行审查。（3）审查通过后，双方应签订变更协议，并办理相关手续。8.3贷款变更通知（1）贷款人应在变更协议签订后的3个工作日内通知借款人。第九条贷款终止9.1贷款终止条件（1）借款人提前偿还全部贷款本息。（2）借款人因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意终止贷款。（3）借款人违约，贷款人有权终止贷款。9.2贷款终止程序（1）借款人提出终止贷款申请，并提交相关材料。（2）贷款人进行审查，确认无误后，双方签订终止协议。（3）办理相关手续，包括抵押权解除等。9.3贷款终止后果（1）贷款终止后，借款人不再承担还款义务。（2）贷款人收回贷款本金和利息。（3）终止贷款不影响双方其他权利义务。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在收到申请后的15日内提交答辩。（2）仲裁委员会在收到答辩后的15日内组成仲裁庭。（3）仲裁庭在规定的时间内完成仲裁，并作出裁决。10.3争议解决机构（1）仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址、联系方式等应在合同中明确。第十一条保密条款11.1保密义务（1）双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密义务不因合同终止而解除。11.2保密信息范围（1）涉及商业秘密的技术、财务、业务等信息均属于保密信息。（2）保密信息的范围由双方另行约定。11.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）给对方造成损失的，应赔偿损失。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）贷款发放后，本合同正式生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方应结清所有债权债务。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款如与法律规定相抵触，以法律规定为准。13.2争议管辖（1）因本合同发生的争议，由双方协商解决。（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款保险合同等。14.2合同附件效力（1）合同附件的效力由双方协商确定。（2）合同附件的变更需经双方同意，并签订书面协议。14.3合同修订与补充（1）本合同的修订与补充需经双方协商一致。（2）修订或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，为促成交易而提供服务的第三方。2.2担保方：为借款人提供担保服务的第三方，保证借款人按时偿还贷款。2.3评估方：对房屋价值进行评估的第三方，为贷款人提供评估报告。2.4律师事务所：提供法律服务，如合同起草、审查、法律咨询等。2.5会计师事务所：提供财务审计、会计服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中的约定。3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在本合同中予以引用。3.3如第三方责任限额未在协议中约定，则由第三方自行承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。（2）第三方有权根据协议约定收取服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范提供服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方合法权益。（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关报告和资料。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方合法权益。（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关报告和资料。5.3第三方与贷款人的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守贷款人的要求，不得损害贷款人合法权益。（2）贷款人有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关报告和资料。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入情形、权利义务、责任限额等内容。6.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力满足合同要求。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务不因合同终止而解除。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。10.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋交易价格、付款方式、交房日期等条款。附件说明：此合同是房屋交易的直接文件，是贷款发放的前提条件。2.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的个人信息、贷款需求、还款能力证明、担保信息等。附件说明：此表格是借款人向贷款人申请贷款的正式文件。3.贷款审批表详细要求：贷款审批表应包括贷款人审批结果、贷款金额、利率、期限、还款方式等。附件说明：此表格是贷款人审批借款人贷款申请的记录。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值评估。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。附件说明：此合同是借款人与贷款人之间就贷款事宜达成的正式协议。6.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的详细信息、抵押双方的身份信息、抵押权设立等条款。附件说明：此合同是借款人将房屋作为抵押物与贷款人签订的协议。7.贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应包括保险金额、保险期限、保险责任等条款。附件说明：此合同是借款人自愿购买的贷款保险协议。8.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行审查。附件说明：此文件用于确保合同条款符合法律法规。9.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。附件说明：此报告用于评估借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按期还款借款人未按约定用途使用贷款借款人未履行抵押物保管义务贷款人未按约定提供贷款第三方未履行合同义务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规确定。3.违约示例说明借款人未按期还款：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。借款人未按约定用途使用贷款：借款人应停止使用贷款，并赔偿贷款人因此遭受的损失。贷款人未按约定提供贷款：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方未履行合同义务：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024配套人民币住房贷款合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.贷款人信息1.2.借款人信息1.3.金融机构信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.贷款用途4.保险条款4.1.保险种类4.2.保险金额4.3.保险期限5.贷款发放与支付5.1.贷款发放条件5.2.贷款发放时间5.3.贷款支付方式6.贷款还款6.1.还款计划6.2.还款时间6.3.还款金额6.4.逾期还款7.贷款利率调整8.贷款提前还款8.1.提前还款条件8.2.提前还款流程8.3.提前还款费用9.贷款逾期处理9.1.逾期贷款定义9.2.逾期贷款处理方式9.3.逾期贷款罚息10.贷款终止与解除10.1.贷款终止条件10.2.贷款解除条件10.3.贷款终止与解除流程11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更流程12.违约责任12.1.违约责任定义12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.贷款人信息1.1.1.贷款人名称：X银行1.1.2.贷款人住所：X省X市X区X路X号1.1.3.贷款人法定代表人：X1.2.借款人信息1.2.1.借款人姓名：1.2.2.借款人身份证号码：1.2.3.借款人住所：X省X市X区X路X号1.3.金融机构信息1.3.1.金融机构名称：X银行1.3.2.金融机构住所：X省X市X区X路X号1.3.3.金融机构法定代表人：X2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.3.贷款利率：年利率为4.5%，按月计息2.4.还款方式：等额本息还款法3.贷款用途3.1.借款人承诺将贷款用于购买位于X省X市X区X路的住房，具体房屋信息见附件。4.保险条款4.1.保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险4.2.保险金额：房屋保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），借款人意外伤害保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3.保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止5.贷款发放与支付5.1.贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的所有条件，包括但不限于提供有效的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等5.2.贷款发放时间：自贷款人审核通过之日起10个工作日内5.3.贷款支付方式：直接支付至借款人指定的购房账户6.贷款还款6.1.还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件6.2.还款时间：每月的对应日期，如遇节假日，则提前至最近的工作日还款6.3.还款金额：按照还款计划确定的每月还款金额6.4.逾期还款：借款人如未按时还款，则构成逾期，贷款人有权采取催收措施，并按合同约定收取罚息8.贷款提前还款8.1.提前还款条件8.1.1.借款人可自愿提前还款，但需提前30日向贷款人提出书面申请。8.1.2.提前还款须满足贷款人规定的其他条件，如无逾期贷款等。8.2.提前还款流程8.2.1.借款人向贷款人提交提前还款申请，包括还款金额、还款日期等详细信息。8.2.2.贷款人审核借款人提前还款申请，并在5个工作日内给予答复。8.2.3.审核通过后，借款人按照贷款人指定的方式将提前还款金额划转至贷款人指定账户。8.3.提前还款费用8.3.1.借款人提前还款无需支付额外费用，但贷款人有权根据实际情况收取提前还款产生的相关手续费。9.贷款逾期处理9.1.逾期贷款定义9.1.1.借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息的行为。9.2.逾期贷款处理方式9.2.1.贷款人将向借款人发送逾期通知，要求借款人在规定期限内偿还逾期款项。9.2.2.若借款人未在规定期限内偿还逾期款项，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。9.3.逾期贷款罚息9.3.1.逾期贷款罚息按日计收，罚息利率为逾期贷款利率的1.5倍。10.贷款终止与解除10.1.贷款终止条件10.1.1.贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息。10.1.2.借款人提前还款，且贷款人已收到全部还款金额。10.2.贷款解除条件10.2.1.双方协商一致，书面同意解除合同。10.2.2.出现法律、法规规定的合同解除情形。10.3.贷款终止与解除流程10.3.1.双方书面通知对方终止或解除合同。10.3.2.贷款人收到终止或解除合同通知后，办理相关手续，包括但不限于收回贷款、解除抵押等。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，书面同意变更合同内容。11.2.合同变更流程11.2.1.双方就变更事项进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。11.2.2.贷款人审核变更协议，并在5个工作日内给予答复。12.违约责任12.1.违约责任定义12.1.1.合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。12.2.2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应通过友好协商解决争议。13.2.争议解决机构13.2.1.若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式四份，贷款人、借款人各执两份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易或提供服务，且不直接参与合同权利义务关系的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙双方可引入第三方参与合同履行，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2.2.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1.1.中介方：协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成。16.1.2.担保方：为甲乙双方的交易提供担保服务。16.1.3.评估机构：对合同项下的资产或交易进行评估。17.第三方权利17.1.1.中介方：根据约定收取中介费用。17.1.2.担保方：在担保范围内享有对债务人追偿的权利。17.1.3.评估机构：按照约定收取评估费用。18.第三方义务18.1.1.中介方：如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。18.1.2.担保方：按照约定履行担保义务，确保债务人履行合同。18.1.3.评估机构：客观、公正地进行评估，提供真实、可靠的评估报告。19.第三方责任限额19.1.1.中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失