二零二五年度房产赠与手续办理专项委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与手续办理专项委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产赠与1.2委托人1.3受托人1.4代理事项1.5代理权限2.房产赠与的基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.委托事项的具体内容3.1办理房产赠与登记手续3.2准备相关文件3.3代表委托人进行谈判3.4协助完成税务申报3.5办理产权转移登记4.委托期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期4.3委托期限的延长5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付凭证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体内容9.3违约责任的承担方式10.合同的生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改的程序10.3修改后的合同效力11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达有效期限13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2补充条款14.合同附件14.1附件一：房产赠与登记申请表14.2附件二：相关文件清单14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产赠与：指赠与人将其房产无偿转移给受赠人的行为。1.2委托人：指将房产赠与手续办理事务委托给受托人的个人或法人。1.3受托人：指接受委托人委托，代理办理房产赠与手续的个人或法人。1.4代理事项：指受托人按照委托人的要求，代为办理房产赠与登记手续及相关事宜。1.5代理权限：受托人有权代表委托人办理房产赠与登记手续，签署相关文件，并接受相关机构的询问。第二条房产赠与的基本信息2.1房产所在地址：[具体地址]2.2房产产权证号：[具体证号]2.3房产面积：[具体面积]2.4房产用途：[具体用途]第三条委托事项的具体内容3.1办理房产赠与登记手续3.2准备相关文件，包括但不限于：3.2.1房产产权证3.2.2赠与合同3.2.3身份证明3.2.4其他相关文件3.3代表委托人进行谈判，确保赠与手续顺利进行。3.4协助完成税务申报，包括但不限于：3.4.1计算赠与税3.4.2提交税务申报材料3.4.3与税务机关沟通3.5办理产权转移登记，包括但不限于：3.5.1提交产权转移登记申请3.5.2接收产权转移登记证明3.5.3协助办理产权证书更换第四条委托期限4.1委托开始日期：[具体日期]4.2委托结束日期：[具体日期]4.3委托期限的延长：如需延长委托期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：[具体方式，如现金、转账等]5.3费用支付时间：[具体时间，如每月、每季度等]5.4费用支付凭证：受托人应在每次费用支付后向委托人提供相应的支付凭证。第六条保密条款6.1保密内容：涉及委托人房产赠与手续办理过程中的所有商业秘密和敏感信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至房产赠与手续办理完毕之日起[具体年限]。6.3保密违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。7.3争议解决机构：合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1委托人因不可抗力无法继续履行合同；8.1.2受托人严重违反合同约定；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房产赠与手续办理完毕；8.2.2委托期限届满且无续约意向；8.2.3双方书面通知对方终止合同。8.3合同解除或终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；8.3.2双方应在收到通知后[具体天数]内确认解除或终止合同；8.3.3双方应在合同解除或终止后[具体天数]内办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为的定义：9.1.1受托人未按约定履行代理职责；9.1.2委托人未按约定支付费用；9.1.3任何一方违反保密义务。9.2违约责任的具体内容：9.2.1受托人应承担因违约行为造成的损失；9.2.2委托人应支付违约金，违约金金额为[具体金额]；9.2.3违约方应承担因违约产生的全部法律后果。9.3违约责任的承担方式：9.3.1违约方应立即采取措施消除违约行为；9.3.2双方协商确定违约责任的承担方式；9.3.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容完整、合法；10.1.3合同签订地法律有效。10.2合同修改的程序：10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式修改合同内容；10.2.3修改后的合同内容经双方签字盖章后生效。10.3修改后的合同效力：10.3.1修改后的合同内容具有同等法律效力；10.3.2修改后的合同对双方均有约束力。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知；12.1.2电子邮件；12.1.3传真。12.2送达地址：12.2.1委托人地址：[具体地址]；12.2.2受托人地址：[具体地址]。12.3送达有效期限：12.3.1书面通知：自发出之日起[具体天数]内视为送达；12.3.2电子邮件、传真：自发送之日起[具体天数]内视为送达。第十三条其他约定事项13.1特别约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同未尽事宜，应遵守相关法律法规。13.2补充条款：13.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。第十四条合同附件14.1附件一：房产赠与登记申请表；14.2附件二：相关文件清单；14.3附件三：费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在房产赠与手续办理过程中，由甲乙双方同意并邀请介入的，不参与委托代理关系，但提供相关服务或协助的独立个体或法人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2甲乙双方应向第三方明确介入的具体事项、权限和责任；2.3第三方应在接受介入前与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务；3.2第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；3.3第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.3第三方有权在合同约定的范围内，独立决定执行任务的具体方式。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为甲乙双方约定的金额，即[具体金额]；5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；5.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方不参与委托代理关系，因此不受本合同中关于委托代理关系的约束；6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的书面协议约定；6.3第三方在执行任务过程中，应避免介入甲乙双方的内部事务，除非得到双方书面同意。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应向第三方提供办理房产赠与手续所需的所有文件和资料；7.2第三方应在甲乙双方的监督下，执行相关任务；7.3第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方的文件或资料存在错误或遗漏，应及时通知甲乙双方。第八条第三方的退出与替换8.1第三方如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方；8.2第三方的退出，不影响本合同其他条款的效力；8.3第三方的退出后，甲乙双方有权选择新的第三方介入，并签订新的书面协议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间因介入产生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于委托代理关系、费用支付、违约责任等条款，在第三方介入的情况下仍适用；11.2本合同未规定的第三方介入相关事项，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产赠与登记申请表要求：申请表应填写完整、准确，包括赠与人、受赠人、房产信息等。说明：此表用于向房产登记机关提交赠与登记申请。2.附件二：相关文件清单要求：清单应列明所有需提交的文件名称、数量、用途等。说明：此清单用于确保所有必要文件都已准备齐全。3.附件三：费用明细表要求：明细表应详细列明各项费用，包括但不限于代理费、税费、手续费等。说明：此表用于记录和证明各项费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入事项、权限、责任及报酬等。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。5.附件五：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点、机构等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托人未按约定履行代理职责责任认定标准：受托人未在约定时间内完成代理事项，或完成质量不符合约定。示例说明：受托人未在约定的3个月内完成房产赠与登记手续，导致委托人遭受损失，应承担违约责任。2.违约行为：委托人未按约定支付费用责任认定标准：委托人未在约定时间内支付代理费用，或支付金额不足。示例说明：委托人未按约定在每月底支付代理费，逾期未支付，应承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在执行任务过程中，泄露了委托人的商业机密，应承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业、高效的服务。示例说明：第三方在执行任务过程中，服务质量不符合约定标准，应承担违约责任。5.违约行为：合同解除后，未按约定办理相关手续责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定办理相关手续。示例说明：合同解除后，受托人未在约定时间内办理房产赠与登记手续的注销，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房产赠与手续办理专项委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3委托代理人信息（如有）2.赠与房产的基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.赠与目的和条件3.1赠与目的3.2赠与条件3.3赠与限制4.委托事项和范围4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项完成时间5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：房产赠与协议10.2附件二：房产产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约损害赔偿14.其他14.1其他约定事项14.2通知和送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1赠与人信息赠与人姓名：赠与人身份证号码与人住所地：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1.2受赠人信息受赠人姓名：受赠人身份证号码赠人住所地：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1.3委托代理人信息（如有）委托代理人姓名：委托代理人身份证号码托代理人住所地：北京市朝阳区某某路某某号某某小区第二条赠与房产的基本情况2.1房产坐落地址房产位于北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室。2.2房产产权证号房产产权证号：京房权证某字第号。2.3房产面积房产建筑面积为100平方米。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产权属情况房产权属清晰，无抵押、查封等限制。第三条赠与目的和条件3.1赠与目的赠与目的为表达赠与人对受赠人的友好感情。3.2赠与条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.受赠人须在收到房产后一个月内办理完毕房产过户手续；3.赠与人对房产的赠与无附加条件。第四条委托事项和范围4.1委托事项概述本合同委托代理人办理房产赠与手续。4.2委托事项具体内容1.代表赠与人签订房产赠与协议；2.代表赠与人办理房产过户手续；3.协助受赠人办理房产接收手续；4.协助处理与房产赠与相关的其他事宜。4.3委托事项完成时间委托事项应在自合同生效之日起一个月内完成。第五条委托费用及支付方式5.1委托费用总额委托费用总额为人民币壹万元整。5.2费用支付方式1.委托费用一次性支付；2.支付方式为银行转账。5.3费用支付时间委托费用应在合同生效之日起五个工作日内支付。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息指本合同中涉及的房产信息、委托事项、双方联系方式等。6.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。7.3争议解决程序1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同生效和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.委托事项完成；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。8.3合同解除条件1.一方违反合同约定；2.发生不可抗力致使合同无法履行；3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。第九条法律适用和管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同产生的争议，双方同意提交北京市朝阳区人民法院管辖。第十条合同附件10.1附件一：房产赠与协议附件一为双方签订的房产赠与协议，作为本合同的组成部分。10.2附件二：房产产权证明文件附件二为房产产权证明文件，作为本合同的组成部分。10.3附件三：其他相关文件附件三为与房产赠与相关的其他文件，如评估报告、税费缴纳凭证等，作为本合同的组成部分。第十一条合同变更11.1变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式作出；3.变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.2变更生效条件合同变更需满足法律、法规和本合同规定的条件。第十二条合同解除12.1解除条件1.一方严重违约；2.发生不可抗力致使合同无法履行；3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。12.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起十个工作日内达成解除协议或提交仲裁委员会仲裁。12.3解除后果1.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.解除合同不影响双方在解除前已发生的权利和义务。第十三条违约责任13.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反保密义务；3.一方违反合同约定导致合同无法履行。13.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。第十四条其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知和送达1.通知应以书面形式发送；2.送达地址为双方在合同中指定的住所地；3.送达方式包括邮寄、专人递送等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产赠与手续办理过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助办理房产赠与手续。2.2第三方的责任范围限于其在合同中明确承担的服务内容，不包括因第三方自身过错导致的甲乙双方权益受损。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定或法律规定的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过实际损失的一定比例（如10%）为限。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的文件和信息。4.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得合理的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，不构成任何形式的合伙或合资。5.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务，但第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入时间、介入内容和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。6.3第三方在介入过程中，如发现合同履行过程中存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲乙双方。6.4甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拒绝支付第三方报酬或无故解除合同。第七条第三方违约责任7.1第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，作为原合同的组成部分。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序办理。10.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同应终止。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二条第三方介入后的法律适用和管辖12.1第三方介入后的法律适用和管辖适用本合同第八条的约定。12.2第三方介入后的争议解决机构、程序等适用本合同第七条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赠与协