2025年度私人房屋买卖合同范本编制6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋买卖合同范本编制本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付5.3保证金退还6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋权属证书办理7.1证书办理时间7.2证书办理费用7.3证书办理责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系方式：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋权属：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付；3.3付款时间：详见付款方式中的规定。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无重大质量问题；4.2.2水电气设施齐全、正常使用；4.2.3房屋内部装修及设施符合约定；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起____________________日内进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金交付：买受人于合同签订后____________________日内将保证金支付至出卖人指定账户；5.3保证金退还：5.3.1买受人按时履行合同义务，房屋交付后，出卖人应在____________________日内退还保证金；5.3.2出卖人违约，保证金不予退还。6.房屋过户手续6.1过户时间：____________________6.2过户费用：____________________6.3过户手续：6.3.1出卖人负责办理房屋过户手续；6.3.2买受人应积极配合出卖人办理过户手续。7.房屋权属证书办理7.1证书办理时间：____________________7.2证书办理费用：____________________7.3证书办理责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.4买受人未按约定进行房屋验收；8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金；8.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付相当于未付款项万分之一的违约金；8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应损失；8.2.4买受人未按约定进行房屋验收的，视为验收合格。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁委员会解决争议；9.2.2若未约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议；10.2.2一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜；10.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成签字盖章；11.1.2出卖人已取得房屋权属证书；11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同约定的义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字或盖章：14.3.1出卖人签字或盖章：____________________14.3.2买受人签字或盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入情形15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同履行的合法性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容或甲乙双方的任何信息。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够正常履行职责。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其行为不违反本合同约定和法律法规。16.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，若第三方因违反合同约定或法律法规给对方造成损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____________________元整。17.2第三方责任限额的确定，应以第三方提供的专业服务费用为基准，结合相关法律法规和行业标准进行合理确定。18.第三方变更18.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经双方协商一致，并书面通知对方。18.2第三方更换后，原有合同条款对本第三方继续有效，新的第三方应遵守本合同约定。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定分摊。19.2第三方介入费用应包含在合同约定的总交易价格内，或由甲乙双方另行协商确定。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入合同终止21.1若第三方因故终止介入，甲乙双方应确保合同继续履行，并按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确认房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同需包含合同当事人基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、违约责任、争议解决等条款。说明：附件三为本合同的正本，双方应妥善保管。4.附件四：付款凭证要求：提供买受人支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件四用于证明买受人已按照合同约定支付房款。5.附件五：房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时签署的确认书，确认房屋已按照合同约定交付。说明：附件五用于证明房屋已按照合同约定交付。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中产生的所有相关文件，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：附件六用于证明房屋已过户至买受人名下。7.附件七：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修保养记录、物业服务协议等。说明：附件七用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例：若房屋交易价格为100万元，逾期一日，出卖人应支付1000元违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付相当于未付款项万分之一的违约金。示例：若买受人应支付房款50万元，逾期一日，买受人应支付500元违约金。3.违约行为：出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应承担相应损失，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若因出卖人隐瞒房屋质量问题导致买受人损失10万元，出卖人应赔偿10万元。4.违约行为：买受人未按约定进行房屋验收责任认定：视为验收合格，买受人无权要求解除合同或要求赔偿。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度私人房屋买卖合同范本编制1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋过户与登记6.1过户手续办理6.2登记手续办理6.3过户与登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方在合同上签字盖章后生效。1.3.2本合同签订后，乙方支付首付款，合同自首付款支付之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋所在地：____市____区____路____号2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：____2.2.2房屋所有权人：____2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.3.3房屋结构：____2.4房屋配套设施2.4.1水电煤燃气：齐全2.4.2供暖方式：____2.4.3电梯：____3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方享有购买该房屋的权利。3.1.2买方有权在房屋交付前进行房屋查验。3.1.3买方有权要求卖方履行合同约定的义务。3.2买方义务3.2.1买方应当按照合同约定支付房款。3.2.2买方在合同约定的房屋交付期限内接收房屋。3.2.3买方在房屋交付后，按照房屋使用规定合理使用房屋。3.3卖方权利3.3.1卖方享有出售该房屋的权利。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。3.3.3卖方在房屋交付前，有权要求买方进行房屋查验。3.4卖方义务3.4.1卖方应当按照合同约定交付房屋。3.4.2卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.4.3卖方应当配合买方办理房屋过户手续。4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：____元4.2付款方式4.2.1首付款：____元，于合同签订当日支付。4.2.2尾款：____元，于房屋交付前支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.4付款方式变更4.4.1如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以注明。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2房屋配套设施齐全，符合合同约定。5.3房屋验收标准5.3.1房屋外观无明显损坏。5.3.2房屋内部设施齐全，功能正常。5.3.3房屋面积符合合同约定。5.4验收不合格处理5.4.1若房屋验收不合格，卖方应在____日内进行修复，直至验收合格为止。6.房屋过户与登记6.1过户手续办理6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.1.2卖方应向买方提供必要的过户文件。6.2登记手续办理6.2.1双方应在房屋交付后____日内共同办理房屋登记手续。6.2.2登记手续费用由____方承担。6.3过户与登记费用6.3.1过户税费：____元，由____方承担。6.3.2登记费用：____元，由____方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.2.2争议解决机构地址：____市____区____路____号。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的权利义务履行完毕。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清剩余款项。10.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式作出。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正的，对方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。13.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签订地点14.4.1本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于错误、疏忽、延误等，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的____%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据服务协议的规定，独立开展相关工作，并对其工作的结果负责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任。15.5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务工作。16.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。16.3甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方完成相关工作。16.4甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按时、按质完成服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于发布信息、组织看房、协助谈判等。17.1.2中介方应在交易成功后，根据合同约定收取中介服务费。17.1.3中介方在提供服务过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.2评估机构17.2.1评估机构应对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。17.2.3评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。17.3鉴定机构17.3.1鉴定机构应对房屋的产权、质量、安全等进行鉴定，并出具鉴定报告。17.3.2鉴定报告应详细列明鉴定结果，并作为甲乙双方交易的重要依据。17.3.3鉴定机构应在约定的时间内完成鉴定工作，并提交鉴定报告。17.4律师17.4.1律师应协助甲乙双方进行合同起草、审核、修改等工作。17.4.2律师应在合同签订前，对合同条款进行充分解释，确保甲乙双方的权益得到保障。17.4.3律师应在合同履行过程中，提供必要的法律咨询和协助。17.5公证机构17.5.1公证机构应对甲乙双方签订的合同进行公证，并出具公证书。17.5.2公证书具有法律效力，可作为甲乙双方履行合同的法律凭证。17.5.3公证机构应在约定的时间内完成公证工作，并提交公证书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，信息完整，包括房屋所有权人、房屋地址、产权证号等。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同签订和房屋过户的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：附件内容需与合同一致，包括双方签字盖章。说明：附件是对合同的具体补充，如房屋配套设施清单、房屋使用说明等。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：作为付款证明，是双方履行付款义务的重要依据。4.附件四：中介服务协议要求：协议内容需明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律文件，保障双方权益。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，真实、客观、公正。说明：评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。6.附件六：房屋鉴定报告要求：鉴定报告需由具备资质的鉴定机构出具，详细列明鉴定结果。说明：鉴定报告是确保房屋质量、安全的重要依据。7.附件七：律师意见书要求：律师意见书需由具备资质的律师出具，对合同条款进行解释。说明：律师意见书是保障甲乙双方权益的重要文件。8.附件八：公证文书要求：公证文书需由具备资质的公证机构出具，具有法律效力。说明：公证文书是证明合同真实性的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2乙方未按合同约定时间支付房款。1.3甲方提供虚假房屋信息。1.4乙方擅自改变房屋用途。1.5第三方提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.2乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.3甲方提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因信息错误造成的损失。2.4乙方擅自改变房屋用途，应承担相应法律责任。2.5第三方提供服务过程中出现重大失误，应承担相应法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方应在____年____月____日前交付房屋，但实际交付时间为____年____月____日，甲方应向乙方支付____元违约金。3.2乙方应在____年____月____日前支付房款，但实际支付时间为____年____月____日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.3甲方提供的房屋产权证信息虚假，导致乙方无法过户，甲方应赔偿乙方____元损失。3.4乙方擅自将房屋用于商业用途，违反了合同约定，应承担相应法律责任。3.5第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价格相差较大，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年度私人房屋买卖合同范本编制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户结果6.房屋权属变更6.1权属变更时间6.2权属变更费用6.3权属变更程序6.4权属变更结果7.房屋维修及保修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限7.4保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决结果10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋交接清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋产权状况：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款时间节点：___________3.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋交接清单》中约定的标准进行验收；4.3验收程序：4.3.1双方在房屋交付前进行现场查验；4.3.2双方共同签署《房屋交接清单》；4.3.3一方对房屋存在异议的，应在___________日内提出书面异议；4.4验收结果处理：验收合格，双方签署《房屋交接清单》后，房屋所有权及使用权转移给买方；验收不合格，卖方应在___________日内修复，直至验收合格。5.房屋过户手续5.1过户时间：___________5.2过户费用：___________5.3过户程序：5.3.1卖方提供房屋产权证明文件；5.3.2双方共同办理房屋过户手续；5.3.3办理完毕后，买方取得房屋所有权证；5.4过户结果：买方取得房屋所有权证。6.房屋权属变更6.1权属变更时间：___________6.2权属变更费用：___________6.3权属变更程序：6.3.1卖方提供房屋产权证明文件；6.3.2双方共同办理房屋权属变更手续；6.3.3办理完毕后，买方取得房屋所有权证；6.4权属变更结果：买方取得房屋所有权证。7.房屋维修及保修7.1维修责任：7.1.1房屋交付前，卖方负责维修；7.1.2房屋交付后，买方负责维修；7.2维修费用：由维修责任方承担；7.3维修期限：自房屋交付之日起___________年内；7.4保修期限：自房屋交付之日起___________年内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为人民币___________元整；8.2.3如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；8.3违约金8.3.1买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价万分之___________的违约金；8.3.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之___________的违约金；8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，一方应向对方发出书面通知，要求解决争议；9.2.2双方应在收到书面通知之日起___________日内协商解决争议；9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决结果9.3.1人民法院的判决为最终裁决，双方必须遵守；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；10.2.2收到书面通知的一方应在___________日内回复；10.2.3双方应在收到回复后___________日内签署合同解除协议；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、过户、权属变更等手续；10.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的赔偿请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付首付款；11.1.3房屋交付；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1房屋所有权转移给买方；11.3.2双方约定的其他终止条件；11.4合同终止时间11.4.1房屋所有权转移完成后；11.4.2双方约定的其他终止时间。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：房屋产权证明文件；12.3附件三：房屋交接清单。13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署方式：双方代表签字或盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除；15.2.1.2咨询服务：第三方提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.2.1.3评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告；15.2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行；15.2.1.5监管服务：第三方对合同履行过程进行监管，确保合同条款得到执行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方的权利：16.1.1.1要求第三方提供中介、咨询、评估等服务；16.1.1.2要求第三方对合同履行过程进行监管；16.1.1.3在第三方提供的服务不符合约定时，有权要求第三方承担违约责任。16.1.2甲方的义务：16.1.2.1向第三方支付服务费用；16.1.2.2配合第三方提供必要的资料和协助；16.1.2.3遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方的权利：16.2.1.1要求第三方提供中介、咨询、评估等服务；16.2.1.2要求第三方对合同履行过程进行监管；16.2.1.3在第三方提供的服务不符合约定时，有权要求第三方承担违约责任。16.2.2乙方的义务：16.2.2.1向第三方支付服务费用；16.2.2.2配合第三方提供必要的资料和协助；16.2.2.3遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的服务费用的___________倍。17.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。19.合同变更19.1如有第三方介入，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应包括第三方的介入方式、责任限额等。19.2合同变更应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。20.合同终止20.1如有第三方介入，合同终止时，甲乙双方和第三方应共同协商处理相关事宜，包括第三方费用的结算、责任的划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本信息、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋权属变更、房屋维修及保修、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。附件说明：本附件用于明确房屋交付时的状况，作为双方验收房屋的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行汇款凭证、现金支付凭证等。附件说明：本附件用于证明买方已支付房款。6.附件六：房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋所有权已转移。7.附件七：房屋维修及保修记录详细要求：记录房屋维修及保修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件用于证明房屋维修及保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；任何一方违反合同约定造成对方损失；第三方提供的服务不符合约定；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金数额为人民币___________元整；如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付房款：买方每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价万分之___________的违约金；卖方未按约定时间交付房屋：卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之___________的违约金；第三方提供的服务不符合约定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度私人房屋买卖合同范本编制3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权归属2.2房屋权利状况说明2.3房屋产权过户手续3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间安排3.3付款凭证及保管4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋交付后的维修责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限及方式6.房屋相关税费及费用6.1税费承担及缴纳6.2其他费用承担6.3税费及费用的计算方式7.违约责任及处理7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的争议解决13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的房屋使用13.2合同解除后的房屋维护13.3合同解除后的其他责任14.合同其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的争议解决14.3合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方身份信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权归属本房屋产权归出卖人所有，无产权纠纷。2.2房屋权利状况说明房屋无抵押、查封等限制性权利，出卖人保证房屋权利清晰。2.3房屋产权过户手续出卖人应在合同签订后_______个工作日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格本房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间安排（1）买受人于合同签订当日支付定金人民币_______元；（2）买受人于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；（3）买受人支付房款后，出卖人应出具收款凭证。3.3付款凭证及保管买受人支付的房款，出卖人应出具相应的收款凭证，并妥善保管。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准及程序买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______个工作日内进行修复，修复期间不计入买受人逾期付款期限。5.房屋交付后的维修责任5.1房屋维修责任划分（1）房屋主体结构、基础工程、屋面、防水工程、管道工程等由出卖人负责；（2）室内装修、装饰、设备等由买受人负责；（3）其他未尽事宜，双方另行协商解决。5.2维修费用承担维修费用按照实际发生金额由责任方承担。5.3维修期限及方式维修期限为自房屋交付之日起_______个工作日内，维修方式由双方协商确定。6.房屋相关税费及费用6.1税费承担及缴纳房屋买卖过程中产生的税费，按照国家规定由买受人承担并缴纳。6.2其他费用承担（1）合同签订前产生的费用由出卖人承担；（2）合同签订后产生的费用由买受人承担；（3）其他未尽事宜，双方另行协商解决。6.3税费及费用的计算方式税费及费用的计算方式按照国家相关规定执行。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）_______调解委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还（1）买受人应将已支付的房款退还给出卖人；（2）出卖人应将房屋退还给买受人。11.2合同解除后的费用结算（1）双方应结算已发生的费用；（2）双方应支付因解除合同而产生的合理费用。11.3合同解除后的争议解决合同解除后，双方发生的争议应按照本合同第八条的规定解决。12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的房屋使用合同解除后，房屋的使用权归原所有权人享有。12.2合同解除后的房屋维护合同解除后，房屋的维护责任由所有权人承担。12.3合同解除后的其他责任合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的其他责任。13.合同其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定双方在履行合同过程中，如发生本合同未约定的其他事项，应友好协商解决。13.2合同履行过程中的争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可参照本合同第八条的规定解决。14.合同其他约定事项14.1合同签订地的法律适用本合同签订地位于_______，本合同适用_______法律。14.2合同签订地的法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______法院管辖。14.3合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2范围（1）提供咨询服务；（2）协助办理产权过户手续；（3）提供房屋评估、鉴定服务；（4）提供法律咨询及代理诉讼；（5）提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项及原因。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在_______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择双方同意第三方介入后，应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照服务协议的约定，尽到专业、勤勉、诚信的义务。（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等；（2）第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定（1）以第三方服务协议约定的责任限额为准；（2）如服务协议未约定责任限额，则以国家相关法律法规规定的最高限额为准。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，其赔偿金额应从甲乙双方各自承担的责任中扣除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、服务协议的签订及履行承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，甲乙双方不承担连带责任。19.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，有权向甲乙双方提出合理要求，甲乙双方应予以配合；（2）第三方有权根据服务协议的约定，独立行使权利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方有权监督合同履行情况。20.2合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。20.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同第十一条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等所有必要页码。说明：本附件用于证明房屋产权归属，是合同生效的必要条件之一。2.房屋测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房屋的实际面积，是合同履行的重要依据。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，确保信息真实、完整。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，是合同签订的必要条件之一。4.房屋买卖合同要求：提供合同正本，内容应完整、清晰，包括双方签字或盖章。说明：本附件是合同双方履行权利和义务的基础文件。5.付款凭证要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付房款。6.房屋交付及验收记录要求：提供房屋交付及验收的书面记录，包括交付时间、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋已按照合同约定交付并验收合格。7.房屋维修记录要求：提供房屋维修的书面记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况，是合同履行过程中的重要记录。8.税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已按照合同约定缴纳。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入合同关系的合法性及服务内容。10.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如法律文件、评估报告等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法办理产权过户，出卖人应承担相应责任，包括但不限于赔偿买受人损失。2.买受人违约行为未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。买受人单方面解除合同，应向出卖人支付_______元违约金。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务的，应向合同双方支付_______元违约金。第三方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付每日_______元的违约金，直至房屋交付完毕。若第三方在提供服务过程中泄露买受人信息，买受人有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度私人房屋买卖合同范本编制4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构2.4房屋用途与使用年限3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式与时间4.3预付款与尾款5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准与程序5.3房屋交付后的维修责任6.产权转移与登记6.1产权转移时间6.2产权登记手续与费用6.3产权转移后的法律效力7.履约保证金7.1保证金金额与用途7.2保证金支付时间与方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金计算与支付8.3违约争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住址/营业场所：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住址/营业场所：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房屋产权信息房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为甲方。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.4房屋用途与使用年限房屋用途为____，使用年限至____年____月____日。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务（1）买方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务；（2）买方有权要求甲方提供房屋产权证明文件；（3）买方有权在房屋交付后进行合理范围内的查验；（4）买方应按照合同约定支付房屋交易款项；（5）买方应按照房屋用途合理使用房屋。3.2卖方的权利与义务（1）卖方应按照合同约定履行房屋交付义务；（2）卖方应提供真实的房屋产权证明文件；（3）卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态；（4）卖方应配合买方办理房屋产权转移手续；（5）卖方应按照合同约定收取房屋交易款项。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。4.2支付方式与时间（1）买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元；（2）买方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款人民币____元。4.3预付款与尾款（1）首付款为房屋交易价格的____%；（2）尾款为房屋交易价格的____%。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准与程序乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照本合同附件《房屋验收标准》。5.3房屋交付后的维修责任（1）房屋交付后，甲方应保证房屋在正常使用条件下不出现质量问题；（2）房屋交付后，因甲方原因导致房屋出现质量问题的，甲方应负责维修；（3）房屋交付后，因乙方使用不当导致房屋出现质量问题的，由乙方自行负责维修。6.产权转移与登记6.1产权转移时间甲方应在房屋交付后____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下。6.2产权登记手续与费用（1）双方应共同办理房屋产权过户手续；（2）产权过户手续费用由甲方承担。6.3产权转移后的法律效力房屋产权过户后，乙方成为房屋的所有权人，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。8.违约责任8.1违约情形与责任（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格____%的违约金；（2）若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格____%的违约金；（3）若甲方提供的房屋存在重大隐瞒或虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（4）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约金计算与支付违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。8.3违约争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项和事务。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地的人民调解委员会；（2）合同签订地的仲裁委员会；（3）合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋验收标准；（2）房屋产权证明文件；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署与生效12.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自合同签署之日起____个工作日后生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方妥善保管，如一方遗失，另一方应予以补发。14.合同附件清单（1）房屋验收标准；（2）房屋产权证明文件；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或意见导致合同一方遭受损失的，其责任限额为合同交易价格的____%；（2）第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，责任限额不受前款限制。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同事项；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成相关工作。16.第三方职责16.1中介机构（1）中介机构应协助甲乙双方进行房屋交易；（2）中介机构应确保交易过程公开、透明；（3）中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续。16.2评估机构（1）评估机构应对房屋价值进行评估；（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正；（3）评估机构应向甲乙双方提供评估报告。16.3鉴定机构（1）鉴定机构应对房屋质量问题进行鉴定；（2）鉴定机构应保证鉴定结果的准确、可靠；（3）鉴定机构应向甲乙双方提供鉴定报告。16.4律师事务所（1）律师事务所应提供法律咨询和代理服务；（2）律师事务所应协助甲乙双方处理合同纠纷；（3）律师事务所应保证法律服务的专业性和合法性。16.5会计师事务所（1）会计师事务所应提供财务审计和税务咨询服务；（2）会计师事务所应保证审计结果的客观、公正；（3）会计师事务所应向甲乙双方提供审计报告。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.3第三方有权根据合同约定行使相应的权利。18.第三方义务18.1第三方应遵守合同约定，履行相应职责；18.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易；19.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担；20.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋产权清晰，无产权纠纷。2.房屋验收标准要求：详细列出房屋的验收项目、验收标准、验收流程，确保房屋交付时符合约定条件。3.房屋评估报告4.房屋质量鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，对房屋质量进行鉴定，确保房屋交付时无质量问题。5.合同签订双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件，证明甲乙双方的身份真实合法。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明交易已依法纳税。7.房屋交付确认书要求：甲乙双方共同签署，确认房屋已按照约定交付，并注明交付时间。8.房屋维修责任书要求：明确房屋交付后，甲乙双方对房屋维修责任的划分，以及维修费用的承担方式。9.合同补充协议要求：对合同中的未尽事宜进行补充说明，经甲乙双方协商一致后签署。10.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：每逾期一日，支付房屋交易价格____%的违约金。（2）房屋存在质量问题：赔偿乙方实际损失。（3）提供虚假信息：赔偿乙方因虚假信息遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：每逾期一日，支付房屋交易价格____%的违约金。（2）擅自改变房屋用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）逾期办理产权过户手续：每逾期一日，支付房屋交易价格____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假评估报告：赔偿甲乙双方因虚假评估报告遭受的损失。（2）泄露商业秘密：赔偿甲乙双方因泄露商业秘密遭受的损失。（3）未按约定履行职责：赔偿甲乙双方因未履行职责遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋交易价格0.5%的违约金，每日累计。2.若评估机构提供的评估报告存在虚假内容，导致乙方在交易中遭受损失，评估机构应赔偿乙方实际损失。3.若律师事务所未在规定时间内完成法律咨询工作，甲方有权要求律师事务所支付合同约定的违约金。全文完。2024年度私人房屋买卖合同范本编制5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交付及入住4.1交付时间4.2入住时间4.3交付条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担5.3过户所需资料6.附属设施及产权归属6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋买卖合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区县：区2.1.4街道：街道2.1.5楼号：栋2.1.6房号：单元室2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.2.3阳台面积：X平方米2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商业用途禁止2.4房屋产权状况2.4.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况2.4.2房屋为建筑公司开发，竣工日期为年月3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.