2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间5.监理费用5.1监理费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.监理职责与义务6.1监理方职责6.2业主方义务7.工程变更与调整7.1工程变更程序7.2工程调整程序8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证措施10.工程安全与环保10.1安全生产责任10.2环保要求11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：监理1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方注册地址：省市区路号1.1.4监理方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：1.2.2业主方身份证号码：1101011990030756781.2.3业主方住址：省市区路号1.2.4业主方联系电话：139xxxx56792.工程概况2.1工程名称：2025年度个人住宅室内外装饰装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积200平方米2.4工程类型：住宅室内外装饰装修工程3.监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于工程设计文件审查、施工过程监督、材料设备检验、工程进度控制、工程质量控制、工程安全控制、合同管理、信息管理等。3.2监理内容：3.2.1审查工程设计文件，确保其符合国家相关标准和规范要求。3.2.2监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和合同约定。3.2.3检验材料设备，确保其质量符合国家标准和合同约定。3.2.4控制工程进度，确保工程按期完成。3.2.5控制工程质量，确保工程质量达到国家验收标准。3.2.6控制工程安全，确保施工安全无事故。3.2.7管理合同，确保合同执行到位。3.2.8管理信息，确保信息畅通。4.监理期限4.1监理开始时间：2025年1月1日4.2监理结束时间：2025年12月31日5.监理费用5.1监理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1合同签订后支付监理费用总额的30%；5.2.2工程开工前支付监理费用总额的20%；5.2.3工程完工验收合格后支付监理费用总额的30%；5.2.4工程保修期满后支付监理费用总额的20%。6.监理职责与义务6.1监理方职责：6.1.1按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、安全、进度符合要求。6.1.2及时发现并报告工程中存在的问题，提出整改意见。6.1.3参与工程验收，确保工程符合设计要求和合同约定。6.1.4对工程变更进行审查，提出意见。6.2业主方义务：6.2.1提供工程所需的相关资料和条件。6.2.2配合监理方进行工程监理工作。6.2.3按时支付监理费用。6.2.4对监理方提出的整改意见及时处理。8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家现行有关建筑工程质量验收统一标准、相关专业质量验收规范及设计文件的要求进行。8.1.2工程验收应在工程完工后，监理方根据施工单位的自检报告和验收资料进行。8.1.3工程验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。8.2验收程序8.2.1施工单位应在工程完成隐蔽工程、中间验收阶段及竣工验收前7天向监理方提交验收申请。8.2.2监理方应在收到验收申请后3天内进行现场验收。8.2.3验收过程中，监理方有权要求施工单位提供相关证明材料。8.2.4验收合格后，监理方应签署验收记录，不合格的应提出整改要求。8.3验收时间8.3.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后24小时内。8.3.2中间验收：在分部分项工程完工后5日内。8.3.3竣工验收：在工程全部完工后15日内。9.工程质量保证9.1质量保证期限9.1.1装饰装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。9.1.2在质量保证期内，因施工质量问题造成的损失由施工单位负责维修或赔偿。9.2质量保证措施9.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工。9.2.2施工单位应建立健全质量保证体系，确保施工质量。9.2.3监理方应定期对施工质量进行检查，发现质量问题及时通知施工单位整改。10.工程安全与环保10.1安全生产责任10.1.1施工单位应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。10.1.2施工单位应制定安全生产规章制度，落实安全生产责任。10.2环保要求10.2.1施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。10.2.2施工单位应按照国家环保要求，对施工废弃物进行处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；11.1.2一方故意或因重大过失导致合同目的不能实现；11.1.3一方违反合同约定，给对方造成经济损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；13.2.3双方未能就合同解除达成一致，可按争议解决方式解决。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同约定的其他生效条件已满足。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的监理期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（监理方和业主方）以外的任何个人或组织，包括但不限于设计师、材料供应商、设备供应商、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1由监理方或业主方邀请或推荐；15.2.1.2由合同双方协商一致决定；15.2.1.3根据法律法规或合同约定必须引入第三方。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定或委托内容，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1设计方案审核；15.3.1.2材料设备检验；15.3.1.3工程质量检测；15.3.1.4工程风险评估；15.3.1.5合同履行监督等。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间及金额。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持其履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应与第三方保持沟通，确保工程进度和质量。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不违反合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2.1第三方的专业能力；17.1.2.2第三方提供服务的性质和范围；17.1.2.3第三方服务的市场价格。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额在合同签订后发生变更，合同双方应协商一致，并在合同中予以调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与监理方的划分18.1.1第三方的工作内容与监理方的工作内容应明确划分，避免重复工作。18.1.2第三方的工作成果应提交给监理方审核。18.2第三方与业主方的划分18.2.1第三方应直接向业主方报告工作进展和问题，业主方有权要求第三方提供相关资料。18.2.2业主方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.3第三方与施工方的划分18.3.1第三方应与施工方保持沟通，确保施工方按照合同要求执行。18.3.2第三方有权要求施工方提供施工记录和资料，施工方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理合同1.1详细要求：合同文本应完整，包括所有条款，并由双方签字盖章。1.2说明：本附件为合同主体，规定了监理方和业主方的权利和义务。2.附件二：工程设计文件2.1详细要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等，符合国家相关标准和规范。2.2说明：本附件是监理工作的重要依据，用于指导施工和验收。3.附件三：施工合同3.1详细要求：施工合同应明确工程范围、工期、质量要求、付款方式等。3.2说明：本附件是监理方监督施工的主要依据，确保施工符合合同要求。4.附件四：材料设备清单4.1详细要求：包括材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。4.2说明：本附件用于监理方对材料设备的检验和验收。5.附件五：监理工作计划5.1详细要求：包括监理工作内容、时间安排、人员安排等。5.2说明：本附件是监理方开展工作的指导文件。6.附件六：验收记录6.1详细要求：包括隐蔽工程验收记录、中间验收记录、竣工验收记录等。6.2说明：本附件用于记录工程验收情况，作为工程质量的凭证。7.附件七：监理报告8.附件八：变更通知单8.1详细要求：包括变更原因、变更内容、变更方案等。8.2说明：本附件用于记录工程变更情况，确保变更合法合规。9.附件九：监理费用支付凭证9.1详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等。9.2说明：本附件用于证明监理费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：监理方未按时提交监理报告1.1责任认定标准：根据合同约定，监理方应在工程完工后15日内提交监理报告。1.2示例说明：若监理方未在规定时间内提交监理报告，业主方有权要求监理方支付违约金，并延长监理期限。2.违约行为二：业主方未按时支付监理费用2.1责任认定标准：根据合同约定，业主方应在合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的20%。2.2示例说明：若业主方未在规定时间内支付监理费用，监理方有权暂停监理工作，并要求业主方支付滞纳金。3.违约行为三：施工单位未按设计文件施工3.1责任认定标准：根据合同约定，施工单位应严格按照设计文件施工。3.2示例说明：若施工单位未按设计文件施工，监理方有权要求施工单位整改，并承担由此产生的额外费用。4.违约行为四：材料设备质量不合格4.1责任认定标准：根据合同约定，材料设备应符合国家标准和合同要求。4.2示例说明：若材料设备质量不合格，监理方有权要求供应商更换或退货，并承担由此产生的额外费用。5.违约行为五：工程进度延误5.1责任认定标准：根据合同约定，工程进度应符合合同要求。5.2示例说明：若工程进度延误，施工单位应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（监理方）：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟对其个人住宅室内外进行装饰装修，为确保装修工程的质量、安全、进度和环保，甲方委托乙方担任本工程的监理工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到甲乙双方共同认可的质量标准。三、定义与解释3.1专业术语：1）装饰装修工程：指对建筑物室内外进行装饰、装修、改造、修缮等工程活动。2）监理：指监理方对装饰装修工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和环保。3）设计变更：指在装饰装修工程实施过程中，因设计不合理、现场实际情况等原因，对原设计进行修改。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中的委托方，即个人住宅室内外装饰装修工程的业主。2）乙方：指本合同中的监理方，即承担装饰装修工程监理工作的单位。3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。4）合同价款：指甲方支付给乙方的监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保装修工程的质量、安全、进度和环保。2）甲方应按合同约定支付监理费用，并保证支付资金的及时性。3）甲方应提供装修工程的相关资料，如设计图纸、施工方案等。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定履行监理职责，对装修工程进行全过程监督管理。2）乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。3）乙方应按时提交监理报告，对装修工程的质量、安全、进度和环保进行评价。4）乙方应协助甲方解决装修工程中遇到的问题，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方个人住宅室内外装饰装修工程所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应在装修工程实施过程中，对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查。2）乙方应定期向甲方提交监理报告，对装修工程进行评价。3）乙方应协助甲方解决装修工程中遇到的问题，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）装修工程竣工验收合格，甲方支付全部监理费用。2）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议。2）终止协议应明确终止原因、终止时间、终止后的责任划分等事宜。6.4终止后果：2）甲乙双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，按工程合同价的一定比例计算。2）现场监理费：包括现场巡查、现场协调、现场管理等费用。3）资料费：包括监理过程中产生的各类图纸、报告、文件等资料费用。4）差旅费：监理人员因工作需要出差所产生的交通、住宿、餐饮等费用。5）其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式：监理费用支付方式如下：1）分期支付：监理服务费按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。2）竣工结算支付：现场监理费、资料费、差旅费等在工程竣工验收合格后一次性支付。7.3支付时间：1）监理服务费：自合同生效之日起，每完成一定阶段的监理工作后15日内支付。2）现场监理费、资料费、差旅费等：在工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款：1）甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付金额向乙方支付监理费用。2）乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付监理费用总额的千分之五计算。2）甲方未按合同约定提供工程资料、设计图纸等，导致监理工作无法进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的责任。2）乙方未按时提交监理报告或报告内容不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费总额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括直接经济损失和间接经济损失。2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：1）装修工程的技术方案、图纸、预算等。2）监理过程中了解到的工程信息、甲方隐私等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：1）甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3）社会异常：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。3）不可抗力事件发生后的责任和义务，双方应根据合同约定和法律规定承担。10.4不可抗力实例：1）因地震导致装修工程无法继续施工。2）因政府政策调整，导致装修工程无法按原计划进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2）除非双方另有约定，否则本合同中的任何条款均不得转让、出租或以其他方式让渡给第三方。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对装修工程设计和施工过程中的重大决策权。2）乙方保留对监理过程中发现的质量、安全等问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方完成监理工作，提供必要的工程资料和施工条件。2）乙方应配合甲方对装修工程进行验收，确保工程质量。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及司法解释。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款必须以书面形式签署，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（监理方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及施工方案2.工程合同文本3.监理服务费计算依据4.甲方提供的工程资料清单5.监理报告及整改建议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.合同履行过程中的往来函件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，视为违约。未按合同约定提供工程资料、设计图纸等，导致监理工作无法进行的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或安全事故的，视为违约。未按时提交监理报告或报告内容不符合要求的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及甲乙双方的协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.监理：指监理方对装饰装修工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和环保。3.装修工程：指对建筑物室内外进行装饰、装修、改造、修缮等工程活动。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工程资料，影响监理工作进度。解决办法：甲方应按合同约定及时提供工程资料，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方未按时提交监理报告，影响甲方决策。解决办法：乙方应按合同约定及时提交监理报告，如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：工程中出现质量问题，双方责任划分不清。解决办法：甲乙双方应依据合同约定和相关规定，共同分析原因，明确责任，并采取相应措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供高质量的专业服务，并对所提供的服务质量负责。丙方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不违反本合同及甲方的要求。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利实施。4.第三方义务：丙方应按时完成其服务任务，并提交相关报告和成果。丙方应确保其服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方在工程竣工后进行一定期限的保修服务，期间发生的合理费用由甲方承担。2.乙方利益条款：乙方有权在工程监理过程中，对发现的设计、施工缺陷提出整改建议，并要求甲方及时整改。乙方有权在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。甲方不得擅自变更监理方案或监理人员，如需变更，应提前通知乙方并获得乙方同意。甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可要求乙方在工程监理过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行实时报告，确保甲方对工程状况的知情权。甲方可要求乙方在工程监理过程中，对发现的问题及时提出解决方案，并监督实施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程监理过程中，对工程变更进行严格审查，确保变更符合合同约定。甲方可要求乙方在工程监理过程中，对工程成本进行有效控制，避免不必要的浪费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交监理报告或报告内容不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日，支付应付款项的千分之五。乙方不得泄露甲方商业秘密或工程信息，否则应承担相应的法律责任。乙方不得利用其职务之便谋取不正当利益，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。全文完。2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2装修方基本信息1.3工程基本信息二、工程范围与内容2.1室内装饰装修工程2.2室外装饰装修工程2.3其他附属设施工程三、工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及违约责任四、监理服务内容及标准4.1质量监理4.2进度监理4.3安全监理4.4环境监理4.5合同管理五、监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及进度六、工程变更及费用调整6.1工程变更程序6.2费用调整原则6.3费用调整程序七、工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、其他约定事项10.1监理方权利与义务10.2装修方权利与义务10.3合同解除与终止10.4合同附件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、违约责任12.1监理方违约责任12.2装修方违约责任12.3违约责任承担方式十三、不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件影响评估十四、合同附件14.1工程量清单14.2装修材料清单14.3工程图纸及技术文件14.4其他相关附件合同编号2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同一、合同双方基本信息1.1监理方基本信息监理方名称：监理方地址：监理方联系人：监理方联系电话：1.2装修方基本信息装修方名称：装修方地址：装修方联系人：装修方联系电话：1.3工程基本信息工程名称：工程地址：工程类型：工程规模：工程预算：二、工程范围与内容2.1室内装饰装修工程室内设计风格：室内装修材料及设备：室内装修工程量：2.2室外装饰装修工程室外设计风格：室外装修材料及设备：室外装修工程量：2.3其他附属设施工程附属设施类型：附属设施工程量：三、工程期限3.1工程开工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延误及违约责任工期延误定义：工期延误处理：违约责任：四、监理服务内容及标准4.1质量监理质量检查标准：质量验收程序：4.2进度监理进度控制标准：进度调整程序：4.3安全监理安全检查标准：安全事故处理：4.4环境监理环境保护要求：环境污染处理：4.5合同管理合同执行监督：合同变更管理：五、监理费用及支付方式5.1监理费用总额：5.2费用支付方式预付款比例：进度款支付比例：验收款支付比例：5.3付款时间及进度预付款支付时间：进度款支付时间：验收款支付时间：六、工程变更及费用调整6.1工程变更程序变更申请：变更审批：变更实施：6.2费用调整原则调整依据：调整方法：6.3费用调整程序调整申请：调整审批：调整实施：七、工程验收7.1验收标准质量标准：安全标准：环境标准：7.2验收程序验收申请：验收组织：验收执行：7.3验收不合格的处理不合格原因分析：不合格整改措施：不合格责任追究：八、争议解决8.1争议解决方式协商解决：仲裁解决：诉讼解决：8.2争议解决程序协商程序：仲裁程序：诉讼程序：8.3争议解决地点协商地点：仲裁地点：诉讼地点：九、保密条款9.1保密内容技术秘密：商业秘密：其他保密信息：9.2保密期限保密期限：9.3违约责任违约责任描述：违约责任承担：十、其他约定事项10.1监理方权利与义务权利描述：义务描述：10.2装修方权利与义务权利描述：义务描述：10.3合同解除与终止解除条件：解除程序：终止条件：终止程序：10.4合同附件附件名称及内容：十一、合同生效与终止11.1合同生效条件生效条件描述：11.2合同终止条件终止条件描述：11.3合同解除条件解除条件描述：十二、违约责任12.1监理方违约责任违约责任描述：违约责任承担：12.2装修方违约责任违约责任描述：违约责任承担：12.3违约责任承担方式承担方式描述：十三、不可抗力13.1不可抗力事件范围事件范围描述：13.2不可抗力事件处理处理程序描述：13.3不可抗力事件影响评估评估方法描述：十四、合同附件14.1工程量清单14.2装修材料清单14.3工程图纸及技术文件14.4其他相关附件合同签字部分：____________________（监理方签字）____________________（装修方签字）____________________（监理方代表签字）____________________（装修方代表签字）____________________（监理方盖章）____________________（装修方盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方有权对工程的设计、施工、监理等环节做出最终决策。甲方决策应在监理方的监督下进行，确保决策符合相关法律法规和行业标准。1.2甲方提供资料甲方应负责提供工程相关的设计图纸、技术文件、工程预算等资料。甲方保证所提供资料的准确性、完整性和有效性。1.3甲方配合监理甲方应积极配合监理方的工作，提供必要的工作条件。甲方应确保监理方对工程现场的正常巡视和检查。1.4甲方承担费用甲方承担监理方在履行监理职责过程中产生的合理费用。甲方应按照合同约定支付监理费用。1.5甲方变更通知甲方如需对工程进行变更，应提前通知监理方，并经监理方审核同意。甲方变更通知应明确变更内容、变更原因及变更影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方有权对工程的设计、施工、监理等环节做出最终决策。乙方决策应在监理方的监督下进行，确保决策符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方提供资料乙方应负责提供工程相关的设计图纸、技术文件、工程预算等资料。乙方保证所提供资料的准确性、完整性和有效性。2.3乙方配合监理乙方应积极配合监理方的工作，提供必要的工作条件。乙方应确保监理方对工程现场的正常巡视和检查。2.4乙方承担费用乙方承担监理方在履行监理职责过程中产生的合理费用。乙方应按照合同约定支付监理费用。2.5乙方变更通知乙方如需对工程进行变更，应提前通知监理方，并经监理方审核同意。乙方变更通知应明确变更内容、变更原因及变更影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况。中介机构应确保监理方按照合同约定履行职责。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方共同承担。中介机构费用支付方式及金额由甲乙双方协商确定。3.3中介机构变更通知中介机构如需对合同进行变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。中介机构变更通知应明确变更内容、变更原因及变更影响。3.4中介机构保密中介机构应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，应承担相应的责任。中介机构责任包括但不限于：合同履行监督、协调甲乙双方关系、处理合同争议等。3.6中介机构终止如中介机构无法履行职责，甲乙双方有权终止中介机构的服务。中介机构终止后，甲乙双方应协商解决相关问题，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.装修材料清单3.工程图纸及技术文件4.甲方提供的设计图纸、技术文件、工程预算等资料5.乙方提供的设计图纸、技术文件、工程预算等资料6.合同双方签字盖章的协议书7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件9.保密协议10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。乙方未按合同约定支付监理费用。监理方未按合同约定履行监理职责。甲方或乙方未按合同约定提供资料或配合监理。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。争议双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。2.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理，人民法院依法作出判决。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按合同约定支付监理费用。解决办法：提醒对方按照合同约定支付，如未支付，可要求对方承担违约责任。2.问题：监理方未按合同约定履行监理职责。解决办法：与监理方沟通，要求其按照合同约定履行职责，如问题持续存在，可要求解除合同。3.问题：中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：与中介机构沟通，要求其按照合同约定履行职责，如问题持续存在，可要求解除中介机构服务。五、所有应用场景：1.个人住宅室内外装饰装修工程监理。2.住宅小区、商业楼宇等建筑物的装饰装修工程监理。3.工业建筑、公共设施等项目的装饰装修工程监理。4.建筑工程中的质量、进度、安全等方面的监理服务。全文完。2025年度个人住宅室内外装饰装修工程监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（监理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方住宅室内外装饰装修工程的需求，确保工程质量和安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保住宅室内外装饰装修工程顺利进行，达到预期的质量和效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.装饰装修工程：指对住宅室内外进行装饰、装修，包括墙面、地面、顶面、门窗、水电、通风、照明等设施的建设和改造。2.监理：指乙方对甲方住宅室内外装饰装修工程进行全过程、全方位的监督和管理，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同约定。3.2关键词解释：1.工程质量：指工程在施工过程中，各项指标符合设计要求，达到规定的质量标准。2.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务。3.工程安全：指在施工过程中，采取有效措施，确保人员、设备、材料等安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对住宅室内外装饰装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。3.甲方应提供必要的施工图纸、资料和条件，配合乙方进行监理工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工图纸、资料和条件。2.乙方应按照合同约定，对住宅室内外装饰装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。3.乙方应确保监理工作的独立性和公正性，对甲方、施工单位等各方进行客观、公正的评价。4.乙方应按照合同约定，完成监理工作，并及时向甲方提交监理报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至住宅室内外装饰装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方住宅室内外装饰装修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对住宅室内外装饰装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.住宅室内外装饰装修工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形，按照相关法律规定办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告；2.双方应按照合同约定，结算监理费用；3.合同终止后，乙方应将监理资料、文件等移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，双方协商确定的监理服务费。2.差旅费：乙方因监理工作需要发生的合理差旅费用。3.通讯费：乙方因监理工作需要发生的合理通讯费用。4.其他费用：因监理工作产生的其他必要费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：1.乙方在合同签订后五日内，甲方支付监理服务费的30%作为预付款。2.工程施工过程中，每完成一定阶段的监理任务后，甲方支付监理服务费的30%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付监理服务费的30%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五日内支付。2.阶段性支付：每个监理阶段完成后十个工作日内支付。3.竣工验收合格后支付：竣工验收合格后十个工作日内支付。4.质保金退还：质保期满后十个工作日内退还。7.4支付章件1.甲方支付监理费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。2.乙方收到支付凭证后，应及时出具相应的收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方提供虚假资料或阻碍乙方正常监理工作的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，由仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.乙方应建立健全保密制度，确保保密内容的保密性。2.乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.甲方、乙方在合同履行期间，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对监理过程中发现的质量问题、进度问题等提出整改要求的权利。2.乙方保留对甲方提供的施工图纸、资料等内容的保密权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在发现施工过程中存在重大安全隐患时，要求立即停工的权利。2.甲方保留在发现监理过程中存在重大违规行为时，要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同条款优先于原合同条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成监理工作，包括提供必要的资料、配合现场检查等。2.乙方应尊重甲方的决定，协助甲方完成施工管理工作。15.2协作与配合方式2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，具有完整性和独立性，不因任何其他协议或合同的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条