二零二五年度带宠物友好政策的私有房屋买卖契约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带宠物友好政策的私有房屋买卖契约合同本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本信息1.3宠物友好政策条款2.1交易标的物2.2交易价格及支付方式3.1交易时间安排3.2房屋交付条件4.1宠物友好政策细则4.2宠物入住要求4.3宠物管理责任5.1房屋产权转移手续5.2产权转移费用承担6.1交易税费承担6.2交易税费支付方式7.1房屋附属设施及装修7.2房屋附属设施及装修移交8.1房屋维修责任8.2房屋维修费用承担9.1违约责任9.2违约金计算方式10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.1合同生效及终止12.2合同附件13.1合同变更13.2合同解除14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具体位置描述1.2.2房屋所有权证号1.2.3房屋产权性质：商品房、经济适用房等1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.5房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.6房屋装修情况：毛坯房、精装修等1.3宠物友好政策条款1.3.1宠物入住许可：买受方有权在房屋内饲养宠物1.3.2宠物种类限制：不得饲养危险动物、大型犬等1.3.3宠物管理要求：买受方应遵守相关宠物管理规定，保持房屋内环境整洁2.1交易标的物2.1.1出卖方同意将其位于_________的房屋（房屋坐落地址）出售给买受方2.1.2房屋所有权及使用权自合同生效之日起转移给买受方2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格为人民币_________元整2.2.2买受方应于合同签订之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元2.2.3余款支付方式：_________（如分期付款、一次性付款等）3.1交易时间安排3.1.1合同签订日期：_________3.1.2房屋交付日期：合同签订之日起_________个工作日内3.2房屋交付条件3.2.1出卖方应确保房屋无产权纠纷、无抵押权、无租赁权等3.2.2出卖方应将房屋及相关附属设施完好交付给买受方3.2.3出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件4.1宠物友好政策细则4.1.2宠物种类限制：不得饲养危险动物、大型犬等，具体种类由双方协商确定4.1.3宠物管理要求：买受方应遵守相关宠物管理规定，保持房屋内环境整洁4.2宠物入住要求4.2.1买受方应在签订合同前向出卖方提供宠物相关证明文件，包括但不限于宠物免疫证明、健康证明等4.2.2买受方应确保宠物在房屋内不得扰民，不得对房屋设施造成损害4.3宠物管理责任4.3.1买受方应对宠物进行管理，确保其行为合法、合规4.3.2买受方应对宠物造成的一切损失承担全部责任5.1房屋产权转移手续5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续5.1.2产权转移费用由买受方承担5.2产权转移费用承担5.2.1产权转移税费：包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担5.2.2产权转移登记费：由买受方承担6.1交易税费承担6.1.1交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担6.1.2交易税费支付方式：_________（如分期付款、一次性付款等）6.2交易税费支付方式6.2.1买受方应于合同签订之日起_________个工作日内支付交易税费定金人民币_________元6.2.2余款支付方式：_________（如分期付款、一次性付款等）7.1房屋附属设施及装修7.1.1房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、暖等设施7.1.2房屋装修：包括但不限于墙面、地面、门窗等装修情况7.2房屋附属设施及装修移交7.2.1出卖方应确保房屋附属设施及装修完好无损，无安全隐患7.2.2出卖方应将房屋附属设施及装修完好移交买受方使用8.1房屋维修责任8.1.1房屋在交付使用后的保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖方承担8.1.2房屋交付使用后的正常磨损，由买受方负责维修8.1.3出卖方应在接到买受方维修通知之日起_________个工作日内进行维修8.2房屋维修费用承担8.2.1因房屋质量问题导致的维修费用由出卖方承担8.2.2因买受方使用不当导致的维修费用由买受方承担8.2.3维修费用以实际发生为准，由维修方提供维修发票9.1违约责任9.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_________%的违约金9.1.2若买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_________%的违约金9.1.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.2违约金计算方式9.2.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足9.2.2违约金最高不超过合同总价款的_________10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同10.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在_________个工作日内采取补救措施10.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，非违约方有权解除合同10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2本合同履行完毕或依法解除后终止12.2合同附件房屋所有权证土地使用权证房屋买卖合同宠物友好政策细则其他相关证明文件13.1合同变更13.1.1合同任何内容的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议13.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力13.2合同解除13.2.1合同解除必须按照本合同约定的解除程序进行13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单如下：房屋所有权证土地使用权证房屋买卖合同宠物友好政策细则其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.3.4第三方介入1.3.4.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.3.4.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易、提供专业意见或执行特定服务。2.1.3第三方角色与职责2.1.3.1第三方在合同中的角色应明确界定，包括但不限于：中介机构：协助交易双方进行沟通、谈判，促成交易完成。法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款合法合规。评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.1.3第三方选择与授权3.1.3.1双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.1.3.2双方应授权第三方在合同范围内代表其履行相关职责。4.1.3第三方费用4.1.3.1第三方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.1.3.2第三方费用应在合同签订时或合同约定的时间内支付。5.1.3第三方责任5.1.3.1第三方在合同范围内的行为，由其自行承担责任。5.1.3.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.3第三方责任限额6.1.3.1第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：第三方在合同范围内的赔偿责任限额。第三方因故意或重大过失造成的损失赔偿责任限额。7.1.3第三方保密义务7.1.3.1第三方应遵守保密义务，未经合同双方同意，不得泄露合同内容或相关信息。8.1.3第三方变更与解除8.1.3.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。9.1.3第三方争议解决9.1.3.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。9.1.3.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.1.3第三方与其他方的划分说明10.1.3.1第三方在合同中的责任与权利，不应影响合同双方的权利义务。10.1.3.2第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应干涉合同双方的正常交易。11.1.3第三方介入的合法性11.1.3.1第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。11.1.3.2第三方介入不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.1.3第三方介入的记录与报告12.1.3.1第三方在合同履行过程中的行为，应进行记录，并向合同双方提供相关报告。12.1.3.2第三方报告应包括但不限于：第三方介入的具体情况第三方介入的结果第三方介入过程中发现的问题及建议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的正式文件，应清晰显示房屋所有权人的姓名或单位名称、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：此附件是合同有效性的重要证明，应确保真实、合法。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属的正式文件，应清晰显示土地使用权人的姓名或单位名称、土地面积、使用年限等信息。说明：此附件是合同有效性的重要证明，应确保真实、合法。3.房屋买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同文本，应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：此附件是合同的主要组成部分，应确保内容完整、条款明确。4.宠物友好政策细则详细要求：详细说明宠物友好政策的具体内容，包括宠物种类限制、管理要求、责任划分等。说明：此附件是合同中宠物友好政策的补充说明，应确保内容具体、明确。5.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、维修记录、评估报告等，应根据具体情况提供。说明：此附件提供的是合同履行过程中产生的其他相关证明，应确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向买受方支付_________%的违约金；如造成买受方损失，还应承担赔偿责任。示例：出卖方应于合同签订之日起30个工作日内交付房屋，如逾期5天，则应支付买受方1.5%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付_________%的违约金；如造成出卖方损失，还应承担赔偿责任。示例：买受方应于合同签订之日起10个工作日内支付房款，如逾期3天，则应支付出卖方0.9%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中故意或重大过失导致合同双方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：中介机构在协助交易过程中，因故意隐瞒房屋真实情况导致买受方遭受损失，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的性质和程度，确定相应的违约责任。示例：合同约定买受方不得饲养大型犬，如买受方违反约定，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度带宠物友好政策的私有房屋买卖契约合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2宠物定义1.3房屋定义1.4买卖双方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋状况3.宠物友好政策3.1宠物入住条件3.2宠物管理规则3.3宠物行为规范3.4宠物费用承担4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3合同当事人双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。1.2宠物定义1.2.1本合同所称“宠物”指家养犬、猫等小型动物，不包括家畜、家禽等。1.3房屋定义1.3.1本合同所称“房屋”指位于[房屋地址]的私有房屋。1.4买卖双方1.4.1买方同意购买卖方所拥有的房屋，卖方同意出售该房屋给买方。2.房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具体地址]，经双方确认无误。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、厨房用具、家具等。2.5房屋状况2.5.1房屋目前状况良好，无重大损坏。3.宠物友好政策3.1宠物入住条件3.1.1买方需提前[时间]通知卖方，并提交宠物的相关证明材料。3.2宠物管理规则3.2.1宠物需遵守当地相关法律法规，不得扰民。3.3宠物行为规范3.3.1宠物需定期进行疫苗接种和体检，确保健康。3.4宠物费用承担3.4.1宠物饲养、管理等相关费用由买方承担。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的相关证明材料。4.1.2买方应按照约定支付购房款。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议。4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1本合同房屋交易价格为[交易价格]元。5.2付款时间5.2.1买方应在签订本合同后[时间]内支付首付款。5.3付款方式5.3.1买方可通过银行转账、现金等方式支付购房款。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1卖方应在[时间]前将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时应符合合同约定的房屋状况。6.3验收程序6.3.1买方应在收到房屋后[时间]内对房屋进行验收。8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在[时间]内纠正的，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.适用法律与争议管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、解除、终止或其他法律规定的情形而终止。12.其他约定12.1知识产权12.1.1双方对本合同内容所涉及的知识产权享有相应的权利。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.合同签署14.1本合同由买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方选择15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其服务结果承担相应的责任。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同履行的协助方，应协助双方完成交易流程，包括但不限于房屋过户、资金监管等。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方提供的服务不当导致的损失承担赔偿责任。16.2评估机构16.2.1评估机构应对房屋进行价值评估，并提供评估报告。16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对因评估错误导致的损失承担赔偿责任。16.3律师16.3.1律师应提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务。16.3.2律师应保证其提供的服务符合法律规定，并对因律师服务不当导致的损失承担赔偿责任。16.4公证机构16.4.1公证机构应对合同进行公证，并出具公证文书。16.4.2公证机构应保证公证文书的真实性、合法性，并对因公证错误导致的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由买方和卖方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。17.2超过责任限额的赔偿17.2.1若第三方责任导致损失超过责任限额，买方和卖方应根据法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方、卖方之间的关系18.1.1第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，第三方不承担买方、卖方之间的合同责任。18.2第三方与买方、卖方之间的权利义务18.2.1第三方应根据合同约定履行其义务，买方和卖方应根据合同约定享受其权利。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对其提供的服务结果承担责任，买方和卖方对合同履行的结果承担责任。18.3.2若第三方因提供服务不当导致买方或卖方遭受损失，买方和卖方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的，买方和卖方可依法向对方追偿。19.第三方变更19.1若买方或卖方需要更换第三方，应提前[时间]通知对方，并经对方同意。19.2第三方更换后的合同关系19.2.1第三方更换后，原第三方与买方、卖方之间的合同关系终止，新第三方与买方、卖方之间建立新的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3相关税费缴纳凭证2.房屋现状描述2.1房屋平面图2.2房屋设施清单2.3房屋损坏情况说明3.宠物相关证明3.1宠物健康证明3.2宠物疫苗接种证明3.3宠物身份证明4.买卖双方身份证明4.1身份证复印件4.2户口簿复印件5.交易款项支付凭证5.1首付款支付凭证5.2尾款支付凭证6.第三方服务协议6.1中介服务协议6.2评估服务协议6.3律师服务协议6.4公证服务协议7.合同修改记录7.1合同修改清单7.2合同修改后的文本说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。1.2买方拒绝接收房屋责任认定：买方应承担房屋保管费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%。2.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向买方或卖方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[百分比]%。3.2第三方提供的服务导致合同无法履行责任认定：第三方应赔偿因此造成的损失。示例说明：若买方在合同约定的付款日期后[时间]内未支付首付款，则买方应向卖方支付首付款金额的[百分比]%作为违约金。若卖方提供的房屋信息与实际不符，导致买方遭受了额外的维修费用，则卖方应赔偿买方实际发生的维修费用。全文完。二零二四年度带宠物友好政策的私有房屋买卖契约合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.宠物友好政策3.1宠物入住条件3.2宠物种类限制3.3宠物管理要求3.4宠物行为规范3.5宠物费用承担4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付条件5.4房屋交付手续6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3通知送达10.4合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3宠物友好政策细则12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋买卖合同14.3附件3：宠物友好政策细则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024XY0011.2合同名称：二零二四年度带宠物友好政策的私有房屋买卖契约合同1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：，身份证号码：056781.4.2卖方：，身份证号码：987654321.5合同签订地点：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：卖方为房屋所有权人，房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。3.宠物友好政策3.1宠物入住条件：3.1.1买方需提供宠物健康证明及免疫证明；3.1.2宠物不得影响他人正常生活，不得干扰邻里安宁；3.1.3宠物不得在小区内随地大小便，需使用宠物便便袋。3.2宠物种类限制：3.2.1限制宠物种类为小型犬、猫等小型宠物；3.2.2限制宠物体型，不得超过30公斤；3.2.3限制宠物年龄，不得超过10岁。3.3宠物管理要求：3.3.1买方需定期对宠物进行修剪毛发、清洁；3.3.2买方需确保宠物不会对他人造成伤害；3.3.3买方需遵守小区内宠物管理规定。3.4宠物行为规范：3.4.1宠物需在主人视线范围内活动，不得随意放养；3.4.2宠物不得进入公共区域，如电梯、走廊等；3.4.3宠物不得干扰他人正常生活。3.5宠物费用承担：3.5.1宠物饲养费用由买方承担；3.5.2宠物医疗费用由买方承担；3.5.3宠物管理费用由买方承担。4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利：4.1.1买方有权获得房屋所有权；4.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件；4.1.3买方有权要求卖方履行合同约定。4.2买方义务：4.2.1买方需按照合同约定支付购房款；4.2.2买方需按照合同约定办理房屋过户手续；4.2.3买方需遵守合同约定的宠物友好政策。4.3卖方权利：4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；4.3.2卖方有权要求买方履行合同约定的义务；4.3.3卖方有权要求买方承担违约责任。4.4卖方义务：4.4.1卖方需提供合法、有效的房屋所有权证明；4.4.2卖方需确保房屋无权属纠纷；4.4.3卖方需配合买方办理房屋过户手续。5.房屋交付5.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2房屋交付方式：买方实地验收5.3房屋交付条件：5.3.1房屋已办理完所有权转移登记手续；5.3.2房屋内设施设备齐全，符合交付标准；5.3.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用。5.4房屋交付手续：5.4.1双方签署房屋交接确认书；5.4.2卖方将房屋钥匙交付给买方；5.4.3双方办理房屋过户手续。6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格：人民币100万元整6.2付款方式：6.2.1买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%；6.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余50%；6.2.3付款方式为银行转账。6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间为合同签订之日起10个工作日内；6.3.2尾款支付时间为房屋交付前。6.4付款条件：6.4.1买方在支付首付款前，需向卖方提供支付凭证；6.4.2买方在支付尾款前，需确保房屋交付条件已满足。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方未按约定支付购房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%；8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；8.2.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方选择仲裁，应将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房屋过户手续办理完毕。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；10.3.2双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。11.其他约定事项11.1隐私保护：11.1.1双方同意对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密和隐私予以保护。11.2信息披露：11.2.1双方应真实、准确、完整地提供与合同履行相关的信息；11.2.2一方违反信息披露义务的，应承担相应的法律责任。11.3通知送达：11.3.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址；11.3.2通知自发送之日起视为送达。11.4合同附件：11.4.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋买卖合同、宠物友好政策细则。12.合同附件清单12.1附件1：房屋产权证复印件12.2附件2：房屋买卖合同12.3附件3：宠物友好政策细则13.合同签署13.1签署人身份证明：13.1.1买方签署人应提供身份证原件及复印件；13.1.2卖方签署人应提供身份证原件及复印件。13.2签署时间：13.2.1合同签署时间为2024年3月15日。13.3签署地点：13.3.1合同签署地点为北京市朝阳区路号。14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式四份，买方、卖方、见证人各执一份，另一份交由房地产登记机构存档。14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管合同及相关附件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：16.1.1双方同意在必要时引入第三方介入，以协助完成合同相关事宜。16.1.2双方应在合同签订后，根据实际情况确定是否需要第三方介入。16.2第三方介入范围：16.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：17.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方对因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总价的5%。17.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由买方和卖方按比例承担。18.第三方费用承担18.1第三方费用支付：18.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方费用由买方和卖方根据合同约定各自承担。18.2第三方费用结算：18.2.1第三方费用应在服务完成后，由买方和卖方按照合同约定支付。18.2.2第三方费用支付凭证应作为合同附件。19.第三方与其他各方的责任划分19.1