2024年车棚经营权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年车棚经营权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1车棚的定义1.2经营权的定义1.3转让的定义1.4相关术语的定义2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.车棚概况3.1车棚位置3.2车棚面积3.3车棚设施3.4车棚现状4.经营权转让内容4.1转让范围4.2经营期限4.3经营内容4.4经营方式5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.转让费用及税费6.1转让费用6.2税费承担6.3税费计算7.合同履行与变更7.1履行方式7.2合同变更7.3变更程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除与终止后的处理11.1资产清算11.2负债清偿11.3合同解除后的权利义务12.合同附件12.1附件一：车棚详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“车棚”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，用于停放各类机动车辆的固定建筑设施。1.2“经营权”指在本合同约定的经营期限内，受让方对车棚进行经营管理，包括但不限于车棚的租赁、维护、管理等权利。1.3“转让”指转让方将其对车棚的经营权按照本合同约定转让给受让方。1.4本合同中“相关术语”指在合同中使用的专业术语，其定义如下：a)“租赁”指受让方以支付租金为代价，获得在一定期限内使用车棚的权利。b)“维护”指对车棚进行必要的保养、修缮，确保车棚的正常使用。c)“管理”指对车棚进行日常运营管理，包括但不限于人员安排、安全保卫等。2.双方基本信息2.1转让方信息：a)名称：[转让方名称]b)法定代表人：[转让方法定代表人姓名]c)联系方式：[转让方联系电话]2.2受让方信息：a)名称：[受让方名称]b)法定代表人：[受让方法定代表人姓名]c)联系方式：[受让方联系电话]3.车棚概况3.1车棚位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。3.2车棚设施包括但不限于：照明、消防、监控等。3.3车棚现状为已投入使用状态，符合相关安全标准。4.经营权转让内容4.1转让范围包括车棚的租赁权、维护权和管理权。4.2经营期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3经营内容为车棚的租赁业务，包括但不限于车辆停放、租赁费用收取等。4.4经营方式为自行经营，受让方需遵守相关法律法规及车棚管理规定。5.转让价格及支付方式5.1转让价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式为一次性支付，受让方应在合同签订之日起[具体天数]内支付全部转让价格。5.3付款凭证为银行转账记录，受让方应在支付完成后将转账记录作为附件提交转让方。6.转让费用及税费6.1转让费用包括但不限于车棚租赁收入、维护费用、管理费用等。6.2税费承担：转让方应承担转让过程中产生的税费，受让方应承担经营过程中产生的税费。6.3税费计算：税费按照国家相关法律法规及税收政策执行，具体计算方法详见附件。7.合同履行与变更7.1履行方式：受让方应在合同签订后，按照本合同约定履行相关义务。7.2合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1若转让方未按约定时间、地点交付车棚经营权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[具体百分比]%。8.2若受让方未按约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体百分比]%。8.3若受让方违反合同约定，擅自改变车棚用途或损害车棚设施，应赔偿转让方因此遭受的全部损失。8.4若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，双方应保持正常履约，除非法院另有判决。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后，受让方应将车棚及设施完好地交还给转让方。11.3合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。12.合同附件12.1附件一：车棚详细资料，包括但不限于车棚图纸、设施清单、产权证明等。12.2附件二：付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地使用证明、消防安全证明等。13.合同保密13.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。13.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让合同权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，介入合同关系并提供服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、技术服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。16.3第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由请求方承担，除非甲乙双方另有约定。18.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。19.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定而导致的损失。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务和责任范围。20.2第三方与车棚使用人、租赁人等第三方关系人之间，应保持独立，不得影响车棚的正常运营。20.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。21.第三方介入的终止21.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。23.本合同修正23.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。23.2本合同其他条款未涉及第三方介入的，仍按原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚详细资料要求：包含车棚图纸、设施清单、产权证明、使用年限、维护记录等。说明：附件一用于证明车棚的权属、设施状况和维护情况。2.付款凭证要求：包含银行转账记录、现金支付证明、收据等。说明：附件二用于证明转让价格的支付情况。3.土地使用证明要求：包含土地使用证、土地使用权合同等。说明：附件三用于证明车棚所占土地的使用权。4.消防安全证明要求：包含消防安全检查报告、消防设施清单等。说明：附件四用于证明车棚符合消防安全要求。5.第三方介入协议要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：附件五用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.变更协议要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：附件六用于记录合同变更情况。7.争议解决文件要求：包含争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书、判决书等。说明：附件七用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间交付车棚经营权。违约方未按约定支付转让价格。违约方违反合同约定，擅自改变车棚用途或损害车棚设施。违约方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同约定金额的[具体百分比]%。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.示例说明：示例一：若转让方未按约定时间交付车棚经营权，应支付违约金，违约金为转让价格的5%。示例二：若受让方未按约定支付转让价格，应支付违约金，违约金为未支付金额的10%。示例三：若受让方擅自改变车棚用途，造成车棚设施损坏，应赔偿转让方因此遭受的全部损失。全文完。2024年车棚经营权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方3.转让标的3.1车棚位置3.2车棚面积3.3车棚用途4.转让价格4.1转让总价4.2付款方式4.3付款时间5.转让期限5.1转让起始日期5.2转让终止日期6.转让手续6.1转让登记6.2转让证明6.3转让文件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.违约赔偿8.1赔偿方式8.2赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中“车棚”指位于[具体地址]的，具有[具体面积]平方米的停车场设施，专用于车辆停放。1.2解释“转让方”指将车棚经营权转让给受让方的[转让方全称]。“受让方”指接受车棚经营权的[受让方全称]。“转让价格”指本合同约定的车棚经营权转让总价为人民币[具体金额]元整。“转让期限”指本合同约定的车棚经营权转让的有效期限，自[起始日期]至[终止日期]。2.双方基本信息2.1转让方[转让方全称]，住所地：[转让方地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。2.2受让方[受让方全称]，住所地：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。3.转让标的3.1车棚位置车棚位于[具体地址]，该地址已由双方确认无误。3.2车棚面积车棚占地面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以[测量机构名称]出具的测量报告为准。3.3车棚用途车棚用途为提供车辆停放服务，不得用于其他商业活动。4.转让价格4.1转让总价车棚经营权转让总价为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式受让方应于合同签订之日起[具体天数]日内，将转让总价支付至转让方指定的银行账户。4.3付款时间受让方应在[具体时间]前完成全部款项的支付。5.转让期限5.1转让起始日期本合同约定的车棚经营权转让起始日期为[起始日期]。5.2转让终止日期本合同约定的车棚经营权转让终止日期为[终止日期]。6.转让手续6.1转让登记转让方应于本合同生效后[具体天数]日内，办理车棚经营权的变更登记手续。6.2转让证明转让方应向受让方提供车棚经营权的转让证明文件。6.3转让文件转让方应将车棚经营权的所有相关文件，包括但不限于土地使用权证明、产权证明等，交付给受让方。7.违约责任7.1转让方违约责任如转让方未按约定时间办理转让登记手续，导致受让方无法及时取得车棚经营权，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因延误而产生的损失。7.2受让方违约责任如受让方未按约定时间支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。8.违约赔偿8.1赔偿方式如任何一方违反本合同规定，造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2赔偿金额赔偿金额最高不超过本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议提交仲裁后，由[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但以车棚经营权转让登记手续办理完毕为条件。10.2合同生效时间本合同生效时间为[具体日期]。11.合同解除11.1解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同终止12.1终止条件本合同在转让期限届满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时终止。12.2终止程序合同终止后，双方应立即办理车棚经营权的返还手续，并各自承担相应的责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2法律变更如国家法律法规发生变化，影响本合同履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按变更后的法律法规执行。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员转让方代表：[转让方代表姓名]受让方代表：[受让方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保公司等。2.第三方责任2.1第三方在提供本合同相关服务时，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务真实、准确、有效。2.2第三方对甲乙双方在本合同中产生的任何损失或损害，应承担相应的责任，但责任限额不得超过本合同转让价格的[具体比例]%。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供与本合同相关的中介、咨询、评估、担保等服务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对车棚经营权进行评估，并出具评估报告。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为[具体金额]元，或不超过本合同转让价格的[具体比例]%，以较低者为准。5.2第三方责任限额的计算应基于第三方实际提供服务所产生的损失，并扣除甲乙双方因第三方服务不当所应承担的部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务提供者，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，第三方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方同意，第三方介入后，本合同中有关甲乙双方权利义务的条款，对第三方不产生约束力。7.2第三方介入后，甲乙双方应保证本合同的其他条款仍有效，并按照合同约定履行各自义务。8.第三方变更或替换8.2第三方更换后，甲乙双方应与更换后的第三方重新签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.第三方保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行修改，应征得第三方的同意，并重新签订合同。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理车棚经营权的返还、费用结算等事宜。14.第三方介入后的其他条款14.1第三方介入后的其他条款，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。15.本附加条款的生效15.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚经营权转让协议详细要求：协议中应包含双方的基本信息、转让标的、转让价格、转让期限、转让手续、违约责任、争议解决、合同生效、合同解除、合同终止、其他约定等条款。说明：本协议为合同主体，是双方权利义务的集中体现。2.转让方产权证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明、房产证、车辆购置税完税证明等。说明：证明转让方对车棚拥有合法产权。3.转让方车棚经营权变更登记申请表详细要求：按照相关政府部门的要求填写，包括车棚基本信息、转让方和受让方信息等。说明：用于办理车棚经营权变更登记。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充。5.车棚现状描述及图片详细要求：对车棚的现状进行描述，并附上相应的图片。说明：用于证明车棚的现状和转让前的状态。6.转让价格评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对车棚经营权进行评估。说明：评估报告作为转让价格的重要依据。7.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。说明：证明受让方已支付转让价格。8.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如车棚经营情况、维修保养情况等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为：未按约定时间办理转让登记手续。责任认定标准：赔偿受让方因延误而产生的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：转让方未在合同约定的[具体天数]内办理转让登记，导致受让方无法及时取得车棚经营权，转让方应赔偿受让方因此产生的租金损失人民币[具体金额]元。2.受让方违约行为违约行为：未按约定时间支付转让价格。责任认定标准：支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。示例：受让方未在合同约定的[具体时间]前支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为违约行为：提供虚假评估报告或服务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方损失人民币[具体金额]元，第三方应赔偿该损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致车棚损坏，双方均不承担违约责任，但应尽快修复车棚，减轻损失。全文完。2024年车棚经营权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.转让标的3.1车棚的具体位置和面积3.2转让范围4.转让价格4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3付款时间5.经营权期限5.1经营权期限的起始和结束日期5.2期限的延长6.经营权的权利和义务6.1受让方的权利6.2转让方的权利6.3受让方的义务6.4转让方的义务7.使用和管理7.1车棚的使用规定7.2车棚的管理责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力下的责任11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同的附件13.1附件一：车棚的具体位置和面积13.2附件二：转让价格明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“车棚”指位于（具体地址）的，面积为（具体面积）平方米的建筑物。1.1.2“经营权”指在合同有效期内，受让方对车棚享有使用、经营的权利。1.1.3“转让方”指（转让方名称），受让方指（受让方名称）。1.2解释1.2.1本合同中的“年”指自然年，“月”指公历月。1.2.2本合同中的“日”指公历日。2.转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.1.1转让方名称：（转让方名称）2.1.2法定代表人：（转让方法定代表人姓名）2.1.3注册地址：（转让方注册地址）2.2受让方的基本信息2.2.1受让方名称：（受让方名称）2.2.2法定代表人：（受让方法定代表人姓名）2.2.3注册地址：（受让方注册地址）3.转让标的3.1车棚的具体位置和面积3.1.1车棚位于：（具体地址）3.1.2车棚面积为：（具体面积）平方米。3.2转让范围3.2.1受让方获得车棚的使用权、经营权，但不包括车棚的产权。3.2.2受让方有权在车棚内进行合法的经营活动。4.转让价格4.1转让价格的确定4.1.1转让价格为人民币（转让价格）元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在签订本合同之日起（具体天数）日内，向转让方支付全部转让价格。4.2.2付款方式为：（付款方式，如银行转账等）。5.经营权期限5.1经营权期限的起始和结束日期5.1.1本合同的经营权期限自（起始日期）起至（结束日期）止。5.1.2经营权期限为（具体年数）年。6.经营权的权利和义务6.1受让方的权利6.1.1受让方有权在车棚内进行合法的经营活动。6.1.2受让方有权在合同约定的期限内，使用车棚。6.2转让方的权利6.2.1转让方有权收取转让价格。6.2.2转让方有权监督受让方的经营活动。6.3受让方的义务6.3.1受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营。6.3.2受让方应合理使用车棚，不得擅自改变车棚的结构和用途。6.4转让方的义务6.4.1转让方应提供车棚的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。6.4.2转让方应确保车棚的安全，及时排除安全隐患。8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1受让方未按时支付转让价格的，视为违约。8.1.2转让方未按约定提供车棚相关资料的，视为违约。8.1.3受让方擅自改变车棚结构或用途的，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1受让方未按时支付转让价格的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日转让价格千分之一的比例计算。8.2.2转让方未按约定提供车棚相关资料的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3受让方擅自改变车棚结构或用途的，应恢复原状，并赔偿转让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向车棚所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后（具体天数）日内向对方发出书面通知。9.2.2双方应积极配合法院的审理工作。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力下的责任10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更11.2.1任何一方不得擅自变更本合同的内容。11.2.2双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。11.3合同的解除11.3.1.1一方严重违约；11.3.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.3.1.3双方协商一致解除合同。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1经营权期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3其他导致合同终止的情形。12.2合同终止的程序12.2.1合同终止前，双方应进行必要的结算；12.2.2合同终止后，受让方应将车棚交还给转让方。13.合同的附件13.1附件一：车棚的具体位置和面积13.2附件二：转让价格明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同双方当事人之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据本合同及双方当事人约定，履行相应的服务或职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，以确保其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的合同。15.3.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方不得利用甲乙双方的合同关系谋取不正当利益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备履行相关职责的能力和条件。16.1.3第三方同意按照本合同及双方约定履行职责。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同协商确定第三方的介入方式、职责范围和费用等。16.2.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责过程中产生的违约责任，按照双方签订的第三方介入协议约定承担。17.1.2第三方的责任限额不得超过本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.1.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有