2024年综合俱乐部活动空间租赁合同书稿版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合俱乐部活动空间租赁合同书稿版本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的具体位置和面积1.2租赁空间内可供使用的设施和设备清单1.3租赁空间的可用时间和日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的账户信息及支付截止日期3.3租金支付的违约金计算方式第四条使用限制和责任4.1承租人对租赁空间的使用限制4.2承租人对租赁设施的操作和使用规范4.3承租人的安全和保险责任第五条维修和保养5.1出租人对租赁空间的维修责任5.2承租人对租赁设施的日常保养责任第六条合同的转让和分租6.1合同转让的条件和程序6.2分租给第三方的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为及其责任7.2承租人的违约行为及其责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和程序9.2争议解决的最终途径和法律适用第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件和责任第十一条隐私保护和数据安全11.1双方对租赁过程中获取的对方信息的保密义务11.2数据安全和隐私保护的具体措施第十二条环境影响和废物处理12.1承租人对租赁空间的环境保护责任12.2租赁空间内废物分类和处理的规范第十三条保险事宜13.1承租人应购买的保险类型和范围13.2保险事故发生后的报告和处理程序第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项和条款第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的具体位置和面积甲乙双方约定，甲方将位于【具体地址】的综合俱乐部活动空间，面积共计【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁空间内可供使用的设施和设备清单【列出设施和设备清单】1.3租赁空间的可用时间和日期甲乙双方约定，乙方自【开始日期】起，至【结束日期】止，共计【租赁期限】内，有权使用租赁空间进行相关活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期甲乙双方确认，本合同租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。2.2租赁期限的延长条件和程序如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前【具体天数】内向甲方提出书面延长申请。甲方在收到乙方申请后【具体天数】内回复是否同意延长。如甲方同意延长，双方应签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期甲乙双方约定，乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】元。3.2租金支付的账户信息及支付截止日期乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【账户信息】。乙方应在每期租金到期日前【具体天数】内完成支付。3.3租金支付的违约金计算方式如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为应付租金的【具体比例】%。第四条使用限制和责任4.1承租人对租赁空间的使用限制【列出使用限制事项】4.2承租人对租赁设施的操作和使用规范【列出操作和使用规范】4.3承租人的安全和保险责任乙方应确保在使用租赁空间过程中的安全，防止发生意外事故。乙方还应自行购买保险，保障租赁空间及设施的安全，如发生事故，乙方应承担相应责任。第五条维修和保养5.1出租人对租赁空间的维修责任甲方负责对租赁空间进行日常维修和保养，确保租赁空间的安全和正常使用。5.2承租人对租赁设施的日常保养责任乙方应对租赁设施进行日常保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。第六条合同的转让和分租6.1合同转让的条件和程序乙方如需将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，应提前【具体天数】书面通知甲方，并经甲方同意。6.2分租给第三方的条件和程序乙方如需将租赁空间分租给第三方，应提前【具体天数】书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应对分租方的行为承担连带责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、封锁等）。8.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式如发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即书面通知对方，并在【具体天数】内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和程序甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的最终途径和法律适用如双方在争议解决过程中未能达成一致，或一方不同意协商，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自【开始日期】起履行。10.2合同的变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除条件和责任甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有解除合同的需要，应提前【具体天数】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照约定办理移交手续，并支付合同解除后的相关费用。第十一条隐私保护和数据安全11.1双方对租赁过程中获取的对方信息的保密义务甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2数据安全和隐私保护的具体措施乙方在使用租赁空间时，应采取必要的安全措施，保护甲方财产和数据安全。如乙方违反此义务，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十二条环境影响和废物处理12.1承租人对租赁空间的环境保护责任乙方应按照国家和地方环保法规，妥善处理租赁空间内的废弃物，确保不对环境造成污染。12.2租赁空间内废物分类和处理的规范乙方应按照甲方提供的废物分类标准进行废弃物分类，并按照甲方指定的方式进行处理。第十三条保险事宜13.1承租人应购买的保险类型和范围乙方应购买适用于租赁空间的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，保险金额和范围应满足甲方要求。13.2保险事故发生后的报告和处理程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求及时报案并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项和条款甲乙双方对本合同未涉及的事项或其他双方认为需要约定的事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间及设施清单详细列出租赁空间内可供使用的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、账户信息及支付截止日期。附件三：使用限制和操作规范详细列出承租人对租赁空间及设施的使用限制和操作规范。附件四：维修和保养责任分配详细列出甲方和乙方在维修和保养方面的责任和义务。附件五：保险购买证明乙方提供的保险购买证明，包括保险类型、保险金额、保险范围等。附件六：废物处理规范详细列出废物分类和处理的规范和要求。附件七：争议解决方式及法院选择详细列出双方解决争议的方式和最终途径，包括法院选择。附件八：隐私保护和数据安全协议详细列出双方在隐私保护和数据安全方面的保密义务和具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁空间及设施。3.乙方未遵守合同中的使用限制和操作规范。4.乙方未购买或未按时购买保险。5.乙方未按照约定处理废弃物。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为应付租金的【具体比例】%。2.乙方未按约定使用租赁空间及设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3.乙方未遵守合同中的使用限制和操作规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。4.乙方未购买或未按时购买保险的，甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并承担相应违约责任。5.乙方未按照约定处理废弃物的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，如乙方未按约定使用租赁空间及设施，甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日期和结束日期，共计租赁期限内，乙方有权使用租赁空间进行相关活动。3.租金：指乙方应按约定向甲方支付的费用，以使用租赁空间及设施。4.使用限制：指乙方在使用租赁空间及设施时，应遵守的限制条件和要求。5.维修和保养：指甲方和乙方在租赁合同中所承担的维修和保养责任。6.保险：指乙方应购买的适用于租赁空间的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。7.争议解