2024版二手房屋买卖合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房屋买卖合同本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3质量问题处理方式6.税费承担6.1交易税费6.2过户税费7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证11.附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费及其他费用12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2出卖人身份证明复印件14.3买受人身份证明复印件14.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息（此处填写甲方全称）1.2买受人信息（此处填写乙方全称）第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号甲方持有的房屋所有权证号为：（此处填写房屋所有权证号）2.2房屋坐落地址甲方出售的房屋位于：（此处填写房屋坐落地址）2.3房屋结构及面积房屋结构为：（此处填写房屋结构，如：住宅、别墅等）房屋建筑面积为：（此处填写房屋建筑面积，单位为平方米）2.4房屋用途房屋用途为：（此处填写房屋用途，如：住宅、商业等）第三条房屋交易价格3.1成交价格甲乙双方经协商一致，房屋成交价格为人民币：（此处填写成交价格，单位为元）3.2付款方式乙方支付购房款项的方式为：（此处填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间（此处填写付款时间，如：签署合同之日起七个工作日内）第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在双方约定的交付日期将房屋交付给乙方，交付日期为：（此处填写交付日期）4.2交付条件（此处填写交付条件，如：房屋所有权证转移登记至乙方名下）4.3过户手续及费用（此处填写过户手续及费用承担方式）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证（此处填写房屋质量问题，如：结构安全、渗漏、开裂等）5.2保修期限房屋保修期限为：（此处填写保修期限，如：五年）5.3质量问题处理方式（此处填写质量问题处理方式）第六条税费承担6.1交易税费（此处填写税费承担方式，如：甲方承担交易税费）6.2过户税费（此处填写过户税费承担方式）第八条违约责任7.1出卖人违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式为：（此处填写违约金计算方式）7.2买受人违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式为：（此处填写违约金计算方式）第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（此处填写合同解除条件）第十一条双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证甲方保证对本合同项下的房屋具有完全的处置权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。10.2买受人陈述与保证乙方保证其提供的个人信息真实有效，且具备购买房屋的能力。第十二条附加条款11.1装修情况房屋现有装修情况如下：（此处填写装修情况）11.2家具家电清单（此处填写家具家电清单）11.3物业管理费及其他费用（此处填写物业管理费及其他费用）第十三条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（此处填写合同终止条件）12.3合同解除条件本合同的解除条件按照第十条的规定执行。第十四条其他约定13.1双方约定的其他事项（此处填写其他约定事项）第十五条合同附件14.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件。14.2出卖人身份证明复印件本合同附件中包含甲方身份证明复印件。14.3买受人身份证明复印件本合同附件中包含乙方身份证明复印件。14.4其他重要文件复印件本合同附件中包含其他重要文件复印件，具体包括：（此处填写其他重要文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方持有的房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权证号、房屋坐落地址等信息。附件2：出卖人身份证明复印件说明：本附件为甲方身份证明复印件，应清晰显示甲方姓名、身份证号码、有效期限等信息。附件3：买受人身份证明复印件说明：本附件为乙方身份证明复印件，应清晰显示乙方姓名、身份证号码、有效期限等信息。附件4：房屋现状照片说明：本附件应包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状。附件5：装修情况说明说明：本附件详细描述房屋现有装修情况，包括装修风格、材料、面积等信息。附件6：家具家电清单说明：本附件详细列明随房屋交付的家具家电清单，包括家具家电名称、品牌、型号等信息。附件7：物业管理费及其他费用明细说明：本附件详细列明房屋交付后，乙方需承担的物业管理费及其他费用，包括费用名称、费用标准、缴费周期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如甲方迟延交付，应支付迟延交付违约金。违约行为示例：甲方应在2024年6月30日前将房屋交付给乙方，如甲方迟延交付，应按照迟延交付的日数支付违约金。违约行为2：甲方未按照合同约定履行质量保证义务责任认定：甲方应对房屋质量问题承担修复责任，如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。违约行为示例：甲方保证房屋不存在结构安全问题，如房屋在保修期内出现结构安全问题，甲方应负责修复并承担修复费用。违约行为3：乙方未按照合同约定时间支付购房款项责任认定：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款项，如乙方迟延支付，应支付迟延付款违约金。违约行为示例：乙方应于签署合同之日起七个工作日内向甲方支付购房款项，如乙方迟延支付，应按照迟延付款的日数支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。