房屋租赁委托代理协议

房屋租赁委托代理协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方作为房屋的所有权人，有权对该房屋进行出租。1.2乙方：指承租甲方房屋，并委托丙方代理租赁事宜的当事人。1.3丙方：指甲乙双方共同委托，负责代理甲方房屋租赁事宜的合法机构。1.4房屋：指甲方拥有的，位于___________的房产，具体房屋信息见附件一。第二章委托代理事项2.1甲方委托丙方代理以下事项：2.1.1代为出租房屋，并签署租赁合同。2.1.2代为收取房屋租金。2.1.3代为处理房屋租赁期间产生的相关事务。2.1.4其他与房屋租赁相关的事宜。第三章委托代理权限3.1丙方在甲方授权范围内，代表甲方行使以下权利：3.1.1与乙方协商房屋租赁事宜，包括租金、租期等。3.1.2代为签署房屋租赁合同。3.1.3代为收取房屋租金。3.1.4代为处理房屋租赁期间产生的相关事务。3.1.5其他与房屋租赁相关的事宜。第四章委托代理期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自租赁合同生效之日起计算。4.2在委托代理期限内，如甲方需要提前终止委托代理关系，应提前____个月通知乙方和丙方。4.3在委托代理期限内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前____个月通知甲方和丙方。第五章费用及支付5.1甲方应支付丙方代理费，代理费为房屋月租金的____%。5.2代理费支付方式为：每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的____日前。5.3乙方应按租赁合同约定的时间及金额支付房屋租金。5.4乙方逾期支付租金的，应按照租赁合同约定的违约金标准支付违约金。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________第六章房屋租赁条件6.1房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租金：每月人民币____元整（大写：_____________________元整），每____个月为一个租金支付周期。6.3保证金：乙方应在签订租赁合同之日一次性向丙方支付人民币____元整作为保证金（大写：_____________________元整）。6.4租金调整：租赁期间，如遇市场租金调整，双方应协商一致后对租金进行调整。第七章房屋使用及维修7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。7.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。7.3甲方负责房屋的大修及结构安全，确保房屋符合居住安全标准。7.4丙方负责协调处理乙方在租赁期间因房屋维修产生的相关事宜。第八章房屋交付及验收8.1甲方应保证房屋在租赁起始日交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。8.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合租赁合同约定的条件。8.3乙方验收合格后，双方应签署房屋交付确认书，作为房屋交付的凭证。8.4交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。第九章违约责任9.1甲方未能按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。9.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。9.4丙方未履行代理职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章终止及解除10.1在租赁期内，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权提前解除租赁合同。10.2在租赁期内，如甲方需要提前解除租赁合同，应提前____个月通知乙方和丙方，并按照租赁合同约定的赔偿标准支付赔偿金。10.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月通知甲方和丙方，双方协商一致后可续签租赁合同。10.4租赁合同终止或解除后，乙方应在合同约定的期限内搬离房屋，并将房屋恢复原状。10.5双方在租赁合同终止或解除后，应按照本协议约定办理房屋交接手续，并结清租金、保证金等相关费用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________联系方式：_________________邮箱：_____________________第十一章房屋租赁期间的管理11.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。11.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。11.3乙方应负责房屋内部设施的日常维护和管理，保持房屋的整洁和安全。11.4丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和符合租赁合同约定的条件。第十二章保险及安全12.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的房屋保险，保障房屋安全。12.2乙方应自行购买家居财产保险，保障自身财产的安全。12.3双方应采取必要的安全措施，确保房屋在租赁期间的安全。12.4丙方应协助处理租赁期间发生的保险理赔事宜。第十三章争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章一般条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。14.3本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。14.4本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1甲方（签字）：_