2025年度物业服务公司合同能源管理及节能减排实施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司合同能源管理及节能减排实施协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务公司2.2业主方3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.服务内容与范围4.1能源管理4.2节能减排4.3具体服务内容5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.2各阶段时间安排5.3关键节点6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.合作与沟通8.1合作方式8.2沟通渠道8.3沟通频率9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1其他条款13.2附加条款14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务公司”指本合同中提供合同能源管理及节能减排服务的公司。1.1.2“业主方”指本合同中委托物业服务公司提供合同能源管理及节能减排服务的业主。1.1.3“合同能源管理”指物业服务公司根据业主方需求，对能源消耗进行监测、分析、优化，并提供相应的管理服务。1.1.4“节能减排”指通过技术改造、管理优化等手段，降低能源消耗和污染物排放。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1物业服务公司2.1.1物业服务公司名称：____________________2.1.2物业服务公司注册地址：____________________2.1.3物业服务公司法定代表人：____________________2.2业主方2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方注册地址：____________________2.2.3业主方法定代表人：____________________3.项目背景与目标3.1项目背景3.1.1业主方物业管理区域内能源消耗现状。3.1.2业主方在节能减排方面的需求和期望。3.2项目目标3.2.1通过合同能源管理及节能减排措施，实现能源消耗降低。3.2.2提高物业管理区域的环境质量。3.2.3降低业主方的能源成本。4.服务内容与范围4.1能源管理4.1.1物业服务公司负责对物业管理区域内的能源消耗进行监测。4.1.2物业服务公司负责对能源消耗数据进行分析，并提出优化建议。4.2节能减排4.2.1物业服务公司负责实施节能减排措施，包括但不限于设备改造、节能技术应用等。4.2.2物业服务公司负责监督节能减排措施的实施效果。4.3具体服务内容4.3.1能源消耗监测与数据分析。4.3.2节能减排方案设计。4.3.3节能减排措施实施。4.3.4效果评估与持续改进。5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.1.1项目前期准备阶段。5.1.2项目实施阶段。5.1.3项目验收阶段。5.2各阶段时间安排5.2.1项目前期准备阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成。5.2.2项目实施阶段：自前期准备阶段结束后____个工作日内开始，预计____个工作日内完成。5.2.3项目验收阶段：自项目实施阶段结束后____个工作日内完成。5.3关键节点5.3.1项目前期准备阶段的关键节点：方案设计完成、设备采购完成。5.3.2项目实施阶段的关键节点：设备安装调试完成、节能减排措施实施完成。5.3.3项目验收阶段的关键节点：效果评估报告提交、合同能源管理及节能减排措施验收。6.质量保证与验收6.1质量保证6.1.1物业服务公司保证所提供的服务符合国家相关标准和规范。6.1.2物业服务公司保证项目实施过程中的安全、环保和合规性。6.2验收标准6.2.1项目实施完成后的能源消耗降低率应达到____%。6.2.2项目实施完成后的污染物排放减少率应达到____%。6.3验收程序6.3.1业主方与物业服务公司共同组成验收小组。6.3.2验收小组对项目实施情况进行现场检查。6.3.3验收小组根据验收标准对项目进行评估，形成验收报告。8.费用与支付8.1服务费用8.1.1物业服务公司提供合同能源管理及节能减排服务的费用为人民币____元整。8.1.2服务费用包括但不限于能源消耗监测、节能减排方案设计、设备采购、安装调试、运行维护等费用。8.2支付方式8.2.1业主方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。8.2.2服务费用支付方式为：____（例如：按月支付、按季度支付或按项目进度支付）。8.3付款时间8.3.1每次支付服务费用的具体时间应在本合同约定的付款时间内完成。8.3.2业主方应在物业服务公司提出付款要求后____个工作日内支付相应费用。9.合作与沟通9.1合作方式9.1.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。9.2沟通渠道9.2.1双方应指定专人负责项目沟通，确保信息传递的及时性和准确性。9.2.2沟通渠道包括但不限于电话、电子邮件、现场会议等。9.3沟通频率9.3.1双方应至少每月召开一次项目协调会议。9.3.2双方应确保在项目实施过程中，重要信息能够在____小时内得到处理和反馈。10.保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中获取的任何商业秘密和技术信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。10.2知识产权归属10.2.1由物业服务公司提供或开发的技术、软件、设备等知识产权归物业服务公司所有。10.2.2业主方在项目实施过程中产生的任何知识产权归业主方所有。11.合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。11.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。11.2终止条件11.2.1合同期满或续签期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的违约情形。11.3终止程序11.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和资产。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反保密条款。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算方式为：____（例如：按未履行部分服务费用的____%计算）。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。13.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.2附加条款14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除业主方和物业服务公司之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他独立实体，包括但不限于咨询公司、技术提供商、监理单位等。15.2第三方的选择与授权15.2.1业主方和物业服务公司均有权根据项目需要选择合适的第三方。15.2.2任何一方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并经对方同意。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应根据合同约定，向业主方和物业服务公司提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。15.3.3第三方在提供服务过程中，应尊重业主方和物业服务公司的知识产权。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求业主方和物业服务公司提供必要的配合和支持。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的目的和范围应在合同中明确约定。16.1.2第三方介入的费用应在合同中单独列明，并纳入总费用中。16.1.3第三方介入的期限应在合同中明确约定。16.2第三方介入的具体条款如下：16.2.1第三方介入的时间节点应在合同中明确，并确保不影响项目的整体进度。16.2.2第三方介入的服务内容应在合同中详细列明，包括但不限于项目咨询、技术支持、监理服务等。16.2.3第三方介入的成果和报告应在合同中规定提交的时间和格式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，由业主方和物业服务公司共同承担。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以赔偿损失的情况，业主方和物业服务公司可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中，应明确其与业主方、物业服务公司的责任划分，具体如下：18.1.1第三方仅对业主方和物业服务公司承担直接责任，不直接对业主或物业使用人承担责任。18.1.2业主方和物业服务公司对第三方的服务质量进行监督，并对第三方的工作成果负责。18.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守业主方和物业服务公司的相关规定，不得损害业主或物业使用人的合法权益。18.2第三方与其他各方的沟通与协调18.2.1业主方、物业服务公司和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。18.2.2任何一方发现第三方存在违规行为或服务质量问题时，应及时向其他方通报，并共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等。说明：作为项目实施的基础文件，需经双方共同认可。2.能源消耗监测方案要求：明确能源消耗监测的方法、设备、数据采集频率等。说明：确保能源消耗数据的准确性和可靠性。3.节能减排方案要求：详细列出节能减排的具体措施、技术路线、预期效果等。说明：作为项目实施的核心文件，需经双方共同认可。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方公司的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：确保第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的构成、金额等。说明：作为双方结算费用的依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.项目验收报告要求：详细记录项目实施过程、验收结果、存在问题及改进措施等。8.违约责任认定及赔偿协议要求：明确违约行为的认定标准、责任认定及赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：业主方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：若业主方应支付人民币10万元，但未支付，则应支付违约金1万元。2.物业服务公司违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：物业服务公司应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。示例：若因物业服务公司原因导致项目实施延误，造成业主方损失人民币5万元，则物业服务公司应赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿业主方和物业服务公司因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，造成项目实施延误，损失人民币3万元，则第三方应赔偿3万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失人民币2万元，则违约方应赔偿2万元。全文完。2024年度物业服务公司合同能源管理及节能减排实施协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同能源管理术语定义1.2节能减排相关术语定义1.3其他相关术语定义2.合同双方基本信息2.1物业服务公司信息2.2用能单位信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.能源管理措施4.1能源审计4.2能源管理计划4.3能源监测与报告5.节能减排措施5.1技术措施5.2管理措施5.3运行措施6.项目实施与进度安排6.1项目实施阶段划分6.2各阶段时间节点6.3进度控制措施7.资金管理7.1项目投资预算7.2资金拨付方式7.3资金使用监督8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准8.3验收程序9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.沟通与协调10.1沟通机制10.2协调措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同能源管理术语定义1.1.1合同能源管理（EnergyPerformanceContracting，EPC）：指物业服务公司作为能源服务提供商，与用能单位签订合同，以节能改造、能源效率提升为目标，通过实施节能措施，降低用能单位能源消耗，实现节能效益共享的一种服务模式。1.1.2节能减排：指通过采取技术和管理措施，降低能源消耗和污染物排放，提高能源利用效率，保护环境，实现可持续发展。1.2节能减排相关术语定义1.2.1能源消耗：指在某一时间范围内，用能单位消耗的能源总量。1.2.2能源效率：指能源消耗与能源产出之比。1.2.3污染物排放：指在生产、生活和活动中排放到大气、水体和土壤中的有害物质。1.3其他相关术语定义1.3.1项目投资预算：指项目实施过程中所需的总投资金额。1.3.2能源审计：指对用能单位的能源消耗、能源效率、污染物排放等进行全面调查、分析、评估的过程。2.合同双方基本信息2.1物业服务公司信息2.1.1公司名称：X物业服务公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注册地址：X2.1.4联系方式：X2.2用能单位信息2.2.1单位名称：X用能单位2.2.2法定代表人：X2.2.3注册地址：X2.2.4联系方式：X3.项目概述3.1项目背景3.1.1用能单位能源消耗现状3.1.2节能减排需求3.1.3项目实施目的3.2项目目标3.2.1节能目标：降低能源消耗X%3.2.2减排目标：降低污染物排放X%3.2.3节能效益：实现节能效益X万元/年3.3项目范围3.3.1项目实施区域3.3.2项目实施内容3.3.3项目实施期限4.能源管理措施4.1能源审计4.1.1审计范围4.1.2审计方法4.1.3审计报告4.2能源管理计划4.2.1计划内容4.2.2计划实施4.2.3计划调整4.3能源监测与报告4.3.1监测指标4.3.2监测方法4.3.3报告内容5.节能减排措施5.1技术措施5.1.1技术方案5.1.2技术实施5.1.3技术验收5.2管理措施5.2.1管理制度5.2.2管理实施5.2.3管理效果5.3运行措施5.3.1运行方案5.3.2运行实施5.3.3运行效果6.项目实施与进度安排6.1项目实施阶段划分6.1.1阶段一：前期准备6.1.2阶段二：项目实施6.1.3阶段三：项目验收6.2各阶段时间节点6.2.1阶段一：X天6.2.2阶段二：X天6.2.3阶段三：X天6.3进度控制措施6.3.1进度监控6.3.2进度调整6.3.3进度保证措施7.资金管理7.1项目投资预算7.1.1预算总额7.1.2预算构成7.1.3预算调整7.2资金拨付方式7.2.1拨付方式7.2.2拨付时间7.2.3拨付条件7.3资金使用监督7.3.1监督方式7.3.2监督内容7.3.3监督结果8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1质量管理体系8.1.2技术人员资质要求8.1.3质量检验标准8.2验收标准8.2.1节能效果验收8.2.2减排效果验收8.2.3项目质量验收8.3验收程序8.3.1验收申请8.3.2验收组织8.3.3验收内容8.3.4验收报告9.风险管理9.1风险识别9.1.1政策风险9.1.2技术风险9.1.3市场风险9.1.4运营风险9.2风险评估9.2.1风险程度评估9.2.2风险影响评估9.2.3风险应对策略9.3风险应对措施9.3.1风险规避9.3.2风险转移9.3.3风险减轻9.3.4风险自留10.沟通与协调10.1沟通机制10.1.1定期会议10.1.2信息共享10.1.3意见反馈10.2协调措施10.2.1内部协调10.2.2与第三方协调10.2.3协调记录11.违约责任11.1违约情形11.1.1服务提供方违约11.1.2用能单位违约11.1.3第三方违约11.2违约责任承担11.2.1赔偿损失11.2.2惩罚性赔偿11.2.3合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议提起12.2.2解决过程12.2.3解决结果13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同双方协商一致13.1.2法律法规变更13.1.3项目实际情况变更13.2解除条件13.2.1合同双方协商一致13.2.2违约情形13.2.3法律法规规定13.3变更或解除程序13.3.1变更申请13.3.2解除通知13.3.3变更或解除结果14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1合同双方签字盖章14.1.2合同履行完毕14.1.3法律法规规定14.2生效日期14.2.1合同签订日期14.2.2合同履行开始日期14.2.3法律法规规定14.3终止条件14.3.1合同期限届满14.3.2合同解除14.3.3法律法规规定14.4终止程序14.4.1终止通知14.4.2终止确认14.4.3终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正、客观地履行其职责。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目的前期咨询、中期监理、后期检测和评估等环节。15.2.2第三方介入的具体工作内容应根据合同约定和项目需求确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，服务方和用能方应共同确定第三方机构或个人。15.3.2第三方介入后，服务方和用能方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成服务方或用能方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方合作协议和实际情况确定，并在协议中明确。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议和项目需求，独立开展各项工作。16.2.2第三方有权获取项目相关信息，以履行其职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，公正、客观地履行职责。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和项目需求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1服务方与第三方17.1.1服务方负责与第三方签订合作协议，明确服务内容、费用、责任等。17.1.2服务方对第三方的服务进行监督和指导，确保第三方履行职责。17.2用能方与第三方17.2.1用能方应提供项目相关信息，配合第三方开展相关工作。17.2.2用能方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.3第三方与服务方、用能方的关系17.3.1第三方与服务方、用能方之间的关系基于合作协议，各自独立承担相应责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1.1合同条款的履行不受第三方介入的影响。18.1.2第三方的介入不改变服务方和用能方在合同中的权利和义务。18.1.3第三方的介入不增加服务方和用能方的合同责任。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用应根据合作协议和实际工作量确定。18.2.2第三方介入的费用由服务方和用能方按比例承担。18.3第三方介入的争议解决18.3.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交第三方合作协议中约定的争议解决机构或程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求和说明：报告应包含能源消耗数据、能源效率分析、节能潜力评估等内容，并由具备相应资质的能源审计师签字。2.项目投资预算明细表详细要求和说明：明细表应详细列出项目投资预算的构成，包括设备购置、安装、调试、人员培训等费用。3.能源管理计划详细要求和说明：计划应包括节能措施、实施步骤、预期效果等内容，并由服务方和用能方共同签字确认。4.技术方案及施工图纸详细要求和说明：方案应详细描述节能技术的选用、实施步骤、设备选型等内容，施工图纸应满足施工要求。5.项目验收报告详细要求和说明：报告应包括节能效果、减排效果、项目质量等内容，并由服务方、用能方和第三方共同签字确认。6.能源监测数据记录详细要求和说明：记录应包含能源消耗、能源效率、污染物排放等数据，并定期提交给服务方和用能方。7.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由服务方、用能方和第三方共同签字。8.合同变更申请表详细要求和说明：申请表应详细说明变更原因、变更内容、变更影响等，并由服务方和用能方共同签字。9.违约通知函详细要求和说明：通知函应明确违约行为、违约责任、处理措施等内容，并由服务方或用能方签字发送。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、程序、费用等内容，并由服务方和用能方共同签字。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约违约行为：未按合同约定提供节能服务或设备。责任认定标准：根据合同约定，服务方应承担违约责任，赔偿用能方因此遭受的损失。示例说明：服务方未按期完成节能改造工程，导致用能方额外支付能源费用，服务方应赔偿相应损失。2.用能方违约违约行为：未按合同约定支付费用或提供项目所需资源。责任认定标准：根据合同约定，用能方应承担违约责任，支付服务方因此遭受的损失。示例说明：用能方未按时支付服务费，服务方有权暂停服务并要求用能方支付滞纳金。3.第三方违约违约行为：未按合作协议提供服务质量或服务内容。责任认定标准：根据合作协议，第三方应承担违约责任，赔偿服务方或用能方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按期完成检测工作，导致项目进度延误，第三方应赔偿服务方或用能方因此遭受的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定，导致项目无法正常实施或造成损失。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度物业服务公司合同能源管理及节能减排实施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订依据及目的3.项目范围及内容3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目内容4.能源管理目标4.1能源消耗量减少目标4.2能源管理措施4.3节能减排目标5.能源监测与评估5.1能源监测系统5.2能源数据采集5.3能源评估方法5.4能源报告6.节能减排措施6.1技术改造方案6.2管理措施6.3投资预算6.4实施计划7.项目实施与进度7.1项目实施主体7.2项目实施步骤7.3项目实施进度安排7.4项目验收标准8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签订日期12.4合同签订地点13.合同附件13.1项目实施方案13.2技术改造方案13.3节能减排措施方案14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业服务公司乙方：节能技术公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.合同签订依据及目的3.项目范围及内容3.1项目名称“2024年度物业服务公司合同能源管理及节能减排实施项目”3.2项目地点甲方所辖所有物业项目3.3项目范围包括但不限于能源消耗监测、节能技术改造、节能减排措施实施等。3.4项目内容（1）建立能源消耗监测系统，对甲方物业项目的能源消耗进行实时监测；（2）对甲方物业项目进行节能技术改造，提高能源利用效率；（3）制定并实施节能减排措施，降低能源消耗。4.能源管理目标4.1能源消耗量减少目标通过实施本合同约定的节能措施，预计在2024年度内，甲方物业项目的能源消耗量减少10%。4.2能源管理措施（1）对甲方物业项目进行能源审计，找出能源浪费环节；（2）推广使用节能设备和技术；（3）加强能源管理培训，提高员工节能意识。4.3节能减排目标通过实施本合同约定的节能减排措施，预计在2024年度内，甲方物业项目的二氧化碳排放量减少8%。5.能源监测与评估5.1能源监测系统乙方负责为甲方搭建能源监测系统，对甲方物业项目的能源消耗进行实时监测。5.2能源数据采集乙方负责定期收集甲方物业项目的能源消耗数据，并进行分析。5.3能源评估方法乙方采用国际通用的能源评估方法，对甲方物业项目的能源消耗进行评估。5.4能源报告乙方每月向甲方提交能源消耗报告，内容包括能源消耗量、节能措施实施情况等。6.节能减排措施6.1技术改造方案乙方根据甲方物业项目的实际情况，制定技术改造方案，包括设备更换、系统升级等。6.2管理措施乙方协助甲方制定节能减排管理制度，提高能源利用效率。6.3投资预算本合同项目总投资预算为万元，具体投资预算由双方另行协商确定。6.4实施计划本合同项目实施期限为一年，具体实施计划由双方另行协商确定。8.付款方式及进度8.1付款方式甲方应按照本合同约定的时间和比例向乙方支付服务费用。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：银行分行账号：05开户名：物业服务公司8.2付款进度（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）项目实施过程中，每完成约定的一阶段工作，甲方应在收到乙方提交的相应阶段工作成果及费用清单后5个工作日内支付该阶段费用的50%；（3）项目实施完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及费用清单后10个工作日内支付剩余的20%。8.3付款条件（1）乙方提交的项目阶段性工作成果符合合同约定标准；（2）乙方提交的费用清单真实、完整；（3）甲方已收到乙方提交的相应文件。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目工作；（2）乙方提供的节能技术不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于能源消耗监测报告、节能技术改造方案、节能减排措施方案等。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。12.4合同签订地点本合同签订地点为市区路号。13.合同附件13.1项目实施方案13.2技术改造方案13.3节能减排措施方案14.合同签署页甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程的公正、透明，提高服务质量，降低风险。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方及其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额如下：4.1.1第三方因提供虚假信息、数据等导致合同履行失败的，赔偿金额不超过合同总金额的5%；4.1.2第三方因自身技术或管理原因导致项目进度延误的，赔偿金额不超过延误期间合同总金额的0.5%；4.1.3第三方因故意或重大过失导致项目质量不符合约定的，赔偿金额不超过实际损失金额。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议，获取合同履行过程中的相关信息；5.1.2第三方有权对合同履行过程进行监督、检查，并提出改进建议。5.2第三方义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定和合作协议履行职责，确保合同履行过程的公正、透明；5.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.2.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，应共同维护合同履行的顺利进行；6.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.2第三方与其他各方的划分说明：6.2.1第三方介入合同关系后，甲方、乙方仍为合同主体，承担各自的权利义务；6.2.2第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保信息畅通；6.2.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方对合同变更内容