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文档简介

住宅小区消防安全责任规章第一章总则为加强住宅小区的消防安全管理，保障居民的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关法规，制定本规章。消防安全责任规章旨在明确各方责任，规范消防安全管理，提升消防安全意识，确保消防安全措施的有效实施。第二章适用范围本规章适用于本住宅小区内的所有业主、住户、物业管理公司及相关工作人员。所有人员在小区内的活动均应遵守本规章，确保消防安全。第三章消防安全责任1.业主责任业主应对其所居住的房屋及其周边环境的消防安全负责。不得私拉乱接电线，严禁在楼道、阳台等公共区域堆放易燃易爆物品。业主应定期检查家庭消防设施，确保其完好有效。2.物业管理公司责任物业管理公司应建立健全消防安全管理制度，定期组织消防安全检查，发现隐患及时整改。应定期开展消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。负责小区内消防设施的维护和管理，确保其正常运转。3.住户责任住户应遵守小区的消防安全规定，积极参与消防安全活动。应配合物业管理公司进行消防安全检查，及时报告发现的消防隐患。住户在使用电器时应注意安全，避免超负荷用电。第四章消防安全管理规范1.消防设施管理小区内应配备必要的消防设施，包括灭火器、消防栓、应急照明等。物业管理公司应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。灭火器的有效期应定期检查，过期的灭火器应及时更换。2.消防通道管理消防通道应保持畅通，任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道。物业管理公司应定期检查消防通道，发现问题及时整改。对违反规定的行为，应及时制止并进行处罚。3.消防安全培训物业管理公司应定期组织消防安全培训，内容包括消防知识、灭火器使用、逃生自救等。培训应覆盖所有业主和住户，确保每位居民掌握基本的消防安全知识和应急处理能力。第五章消防安全操作流程1.火灾报警一旦发现火灾，发现者应立即拨打119报警，并通知物业管理公司。报警时应简明扼要地说明火灾发生的地点、火势情况及是否有被困人员。2.初期灭火发现火灾后，业主和住户应根据火势情况，判断是否可以进行初期灭火。使用灭火器时，应遵循“对准火源根部、喷射时保持一定距离”的原则。若火势无法控制，应立即撤离。3.人员疏散在火灾发生时，物业管理公司应迅速启动应急预案，组织人员有序疏散。疏散时应避免拥挤，遵循就近原则，确保每位居民安全撤离。第六章监督机制1.定期检查物业管理公司应定期对小区内的消防安全进行检查，检查内容包括消防设施、消防通道、消防安全标识等。检查结果应记录在案，并及时整改发现的问题。2.隐患整改对于检查中发现的消防隐患，物业管理公司应制定整改计划，明确整改责任人和整改时限。整改完成后，应进行复查，确保隐患彻底消除。3.信息反馈业主和住户应积极向物业管理公司反馈消防安全隐患和建议。物业管理公司应建立信息反馈机制，及时处理居民的反馈意见，并将处理结果告知反馈人。第七章附则本规章由物业

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