房屋居住权合同中的权利与义务

房屋居住权合同中的权利与义务第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方有意获得该房屋的居住权，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房屋居住权事宜达成如下协议。第二条合同标的本合同的标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、房屋结构、产权证号等。甲方同意将该房屋的居住权授予乙方，乙方同意接受该居住权。第三条居住权的范围和期限甲方同意将该房屋的居住权授予乙方，乙方享有在该房屋内合法居住的权利。居住权的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方应当在合同终止前的____日内搬离该房屋。第四条租金及支付方式1.乙方应支付甲方居住权费用（租金）为_________元（大写：_________元整），支付方式为：每月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金；一次性支付，乙方应在合同签署后____日内支付全部租金。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用该房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应对房屋内的设施和设备进行合理维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方应负责房屋的主要结构和公共设施的维护，如出现影响居住的重大问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权收取租金；有义务确保乙方在租赁期间能合法、安全地使用房屋；有权在提前通知乙方的情况下，进行房屋检查和维护。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期间合法使用该房屋；有义务按时支付租金；有义务维护房屋及其附属设施的完好，不得擅自进行重大改动。第七条违约责任1.若甲方未按约定提供房屋，需向乙方支付违约金_________元；如对乙方造成损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按时支付租金，需支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。如因逾期影响甲方的权益，乙方应承担由此造成的损失。第八条合同的变更与解除1.合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力原因，使合同无法履行。3.合同解除后，双方应结清各自的权利义务，并按实际情况进行经济清算。第九条争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的解释权归甲方所有，若有未尽事宜，双方应根据相关法律法规进行补充。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：___