2024厂房租赁合同书简易版

第第页合同编号:________2024厂房租赁合同书简易版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024厂房租赁合同书简易版一甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________鉴于出租方合法拥有位于__________（地址）的厂房（以下简称“租赁厂房”），并愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，愿意租赁该厂房开展生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就厂房租赁事宜达成如下合同：1.出租方将其合法拥有的租赁厂房按照本合同约定出租给承租方使用。2.承租方租赁租赁厂房的用途为：从事__________（具体业务）。3.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。4.本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁厂房的安全、合法使用，促进双方的共同发展。二、价格与支付条款1.租赁厂房的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租金支付方式：采用每____个月支付一次的方式，即每____个月的第一日，承租方应将当期租金支付至出租方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________3.若承租方未按照本合同约定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付未付款项的万分之五作为滞纳金。4.租赁期内，如遇到国家政策调整导致租金标准变化，双方应友好协商，根据新的政策调整租金。5.承租方支付租金时，应注明款项用途为“2024厂房租金”，以便出租方核对。6.租赁期内，出租方不得单方面提高租金。如出租方需提高租金，应提前三个月通知承租方，并经双方协商一致后书面签订补充协议。7.承租方在租赁期满后继续使用租赁厂房的，应于租赁期满前一个月内与出租方重新签订租赁合同，并按照新的租金标准支付租金。本合同价格与支付条款旨在确保双方在租赁过程中的权益，明确租金支付方式、支付账户及支付期限，为租赁合同的顺利履行保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自2024年____月____日起生效，至2024年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确新的租赁期限。2.履行地点：租赁厂房位于__________（详细地址），承租方应在此地点按照合同约定使用厂房。双方权利与义务：（1）出租方权利与义务：-确保租赁厂房符合约定的使用条件，无权干涉承租方合法使用租赁厂房。-负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的安全、正常使用。-在租赁期内，如需出售或转让租赁厂房，应提前三个月通知承租方，并给予承租方优先购买权。（2）承租方权利与义务：-按照合同约定用途使用租赁厂房，并遵守相关法律法规，确保租赁厂房的安全、合法使用。-按时支付租金和合同约定的其他费用。-负责租赁厂房内部设施的维护、维修，并承担由此产生的费用。-租赁期满或合同提前终止时，应将租赁厂房恢复原状或按照出租方要求进行恢复。违约责任：-如出租方违反合同约定，未按约定租赁厂房或干涉承租方合法使用，应承担相应的违约责任。-如承租方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁厂房，应承担相应的违约责任。-任何一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。本部分明确了履行期限与地点、双方权利与义务以及违约责任，旨在确保双方在租赁过程中的权益，规范双方行为，保障合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。-保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）从合法渠道获取的且不违反保密义务的信息；（3）因法律法规规定必须公开的信息。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。-在以下情况下，一方有权单方面解除合同：（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。-合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的相关事宜。本部分明确了保密条款、争议解决和合同变更与解除的规定，旨在保护双方的商业利益，确保合同在发生争议时得到妥善解决，以及在合同变更或解除时双方权益得到合理保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方同意的其他方式送达对方。-通知或通信自发出之日起，经过三日视为送达，除非收到送达通知的一方提出异议并充分证据证明实际送达日期晚于该日期。-双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表