二零二五年度二手房无证交易合同附件与补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房无证交易合同附件与补充协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担1.5交易时间安排1.6合同签订日期1.7合同生效条件1.8合同解除条件2.房屋产权确认2.1房屋产权归属2.2房屋产权证办理2.3房屋产权过户2.4房屋产权瑕疵处理2.5房屋产权争议解决3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序3.5房屋验收争议处理4.交易款项支付4.1交易款项支付方式4.2交易款项支付时间4.3交易款项支付违约责任4.4交易款项支付争议处理5.交易税费缴纳5.1交易税费缴纳方式5.2交易税费缴纳时间5.3交易税费缴纳违约责任5.4交易税费缴纳争议处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除违约责任6.4合同解除争议处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决争议处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力争议处理9.合同附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议内容9.3附件与补充协议效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效争议处理11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用法律11.3合同解释争议处理12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除争议处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止争议处理14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3交易价格及支付方式交易总价款：人民币_______元整。支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等），支付时间及节点：_______。1.4交易税费承担甲方承担：_______（如契税、个人所得税等）。乙方承担：_______。1.5交易时间安排合同签订时间：_______。房屋交付时间：_______。1.6合同签订日期合同签订日期：_______。1.7合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1甲方解除条件：_______（如房屋产权存在争议、房屋存在严重质量问题等）。1.8.2乙方解除条件：_______（如甲方未按时交付房屋、交易价格存在欺诈等）。2.房屋产权确认2.1房屋产权归属甲方保证所出售房屋的产权完全属于甲方，无任何权属纠纷。2.2房屋产权证办理甲方应于合同签订之日起_______日内办理完毕房屋产权证过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。2.3房屋产权过户房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要协助。2.4房屋产权瑕疵处理如房屋产权存在瑕疵，甲方应在合同签订之日起_______日内予以纠正，否则乙方有权解除合同。2.5房屋产权争议解决房屋产权争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付时间内将房屋交付乙方。3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规及房屋交付时的约定标准。3.4房屋验收程序乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。3.5房屋验收争议处理房屋验收争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.交易款项支付4.1交易款项支付方式交易款项支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。4.2交易款项支付时间交易款项支付时间：_______（如分期付款，应明确每期支付时间及金额）。4.3交易款项支付违约责任如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______（如每日万分之五的违约金）。如乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付_______（如每日万分之五的违约金）。4.4交易款项支付争议处理交易款项支付争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.交易税费缴纳5.1交易税费缴纳方式交易税费缴纳方式：_______（如自行缴纳、委托缴纳等）。5.2交易税费缴纳时间交易税费缴纳时间：_______（如合同签订之日起_______日内）。5.3交易税费缴纳违约责任如甲方未按时缴纳交易税费，乙方有权要求甲方支付_______（如每日万分之五的违约金）。如乙方未按时缴纳交易税费，甲方有权要求乙方支付_______（如每日万分之五的违约金）。5.4交易税费缴纳争议处理交易税费缴纳争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方解除条件：_______（如房屋产权存在争议、房屋存在严重质量问题等）。6.1.2乙方解除条件：_______（如甲方未按时交付房屋、交易价格存在欺诈等）。6.2合同解除程序合同解除前，双方应进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3合同解除违约责任6.3.1甲方违约责任：_______（如支付违约金、赔偿损失等）。6.3.2乙方违约责任：_______（如支付违约金、赔偿损失等）。6.4合同解除争议处理合同解除争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在收到争议通知之日起_______日内开始协商。8.2.2如协商期限届满仍未达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______个月内。8.4争议解决争议处理争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议升级。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1如发生不可抗力，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除。9.3不可抗力争议处理因不可抗力引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同附件与补充协议10.1附件内容10.2补充协议内容补充协议是对本合同未尽事宜的补充，与本合同具有同等法律效力。10.3附件与补充协议效力附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为_______。11.3合同生效争议处理合同生效争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解释与适用12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同的具体情况予以解释。12.2合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同解释争议处理合同解释争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。13.3合同变更与解除争议处理合同变更与解除争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同其他约定14.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2合同其他约定效力合同其他约定事项作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.2.1房屋交易的中介服务；1.2.2房屋产权的评估、鉴定；1.2.3合同的起草、审查、见证；1.2.4争议的调解、仲裁或诉讼。2.第三方介入的约定2.1第三方介入方式甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可由第三方提供必要的服务和支持。2.2第三方介入程序2.2.1甲、乙双方协商一致，选择第三方介入。2.2.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.2.3第三方介入后，甲、乙双方应配合第三方的服务，并提供必要的信息和协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在执行其职责时，如因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定，原则上不得超过合同总金额的_______%。3.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的房屋交易信息和服务。4.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。4.1.3甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。4.2第三方与乙方的责权利4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的房屋交易信息和服务。4.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。4.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。4.3.2第三方在执行职责过程中，如发生意外情况，应及时通知甲、乙双方。5.第三方介入的合同条款变更5.1合同条款变更5.1.1第三方介入的具体内容和范围；5.1.2第三方的责任和义务；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方介入的争议解决方式。5.2合同变更程序5.2.1甲、乙双方协商一致，对本合同进行变更；5.2.2变更后的合同应经双方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除条件如第三方在执行职责过程中，违反法律法规或合同约定，甲、乙双方有权解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1甲、乙双方书面通知第三方解除合同；7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲、乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决程序7.2.1协商期限：自争议发生之日起_______日内；7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件如第三方在执行职责过程中，无法继续履行合同，甲、乙双方有权终止合同。8.2合同终止程序8.2.1甲、乙双方书面通知第三方终止合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本及复印件，复印件需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设备、装修等。说明：用于确认房屋交付时双方对房屋状况的共识，作为合同附件。3.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的交易税费发票或收据。说明：用于证明交易税费已缴纳，作为合同附件。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，作为合同附件。5.房屋抵押情况证明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意转让的证明文件。说明：用于明确房屋是否存在抵押，作为合同附件。6.合同签订证明要求：提供甲、乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：用于证明合同已签订，作为合同附件。7.第三方协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的书面协议。说明：用于明确第三方介入的具体内容和各方的权利义务，作为合同附件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______（如每日万分之五的违约金）。示例：如甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应支付乙方_______元的违约金。1.2房屋产权存在瑕疵责任认定：甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、返还交易款项等。示例：如房屋产权存在争议，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因争议造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付_______（如每日万分之五的违约金）。示例：如乙方未在合同约定的支付时间内支付交易款项，应支付甲方_______元的违约金。2.2未按约定时间缴纳交易税费责任认定：乙方应承担全部责任，包括但不限于缴纳交易税费、支付滞纳金等。示例：如乙方未在合同约定的缴纳时间内缴纳交易税费，应支付_______元的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、终止协议等。示例：如第三方未按约定完成房屋评估，应退还甲、乙双方支付的费用，并赔偿双方因评估不实造成的损失。3.2第三方泄露甲、乙双方信息责任认定：第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、终止协议等。示例：如第三方泄露甲、乙双方个人信息，应承担相应法律责任，并赔偿双方因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年度二手房无证交易合同附件与补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.无证交易说明3.1无证交易原因3.2无证交易责任4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2资金返还13.3违约金支付14.合同解除后的争议解决14.1争议解决途径14.2争议解决期限14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方身份证号码：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方身份证号码：_____________乙方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：__________________房产所在区域：_______________房产所在小区：_______________2.2房产面积房产建筑面积：_______________房产套内面积：_______________2.3房产用途房产用途：__________________2.4房产权属房产所有权证号：_____________房产所有权人：_______________3.无证交易说明3.1无证交易原因无证交易原因：_______________3.2无证交易责任无证交易责任：_______________4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：__________________4.2付款方式付款方式：__________________4.3付款时间付款时间：__________________4.4付款地点付款地点：__________________5.房产过户及税费5.1过户手续过户手续：__________________5.2税费承担税费承担：__________________5.3税费支付方式税费支付方式：__________________6.合同履行与违约责任6.1合同履行合同履行：__________________6.2违约责任违约责任：__________________6.3违约金违约金：__________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在__个工作日内进行协商。协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用：因争议引起的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同附件及补充协议9.1合同附件房产产权证明文件复印件交易双方身份证明文件复印件房产交易税费缴纳凭证其他双方认为必要的文件9.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以补充协议为准。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1其他权利义务除本合同约定的权利义务外，双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自应尽义务。11.2其他约定条款其他约定条款包括但不限于：任何一方不得擅自改变房产用途；交易过程中产生的债权债务由双方自行承担；本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同签订后，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件本合同在履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。13.合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，甲方应将房产返还给乙方。13.2资金返还合同解除后，乙方应将已支付的购房款返还给甲方。13.3违约金支付合同解除后，违约方应按照合同约定支付违约金。14.合同解除后的争议解决14.1争议解决途径合同解除后，争议解决途径与本合同第八条争议解决途径相同。14.2争议解决期限合同解除后的争议解决期限与本合同第八条争议解决期限相同。14.3争议解决费用合同解除后的争议解决费用与本合同第八条争议解决费用相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易代理、法律咨询、税务代理等服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件双方认为有必要引入第三方以保障交易顺利进行；法律法规或政策要求必须引入第三方；双方协商一致决定引入第三方。16.2程序双方共同协商确定第三方；双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；第三方参与合同履行，并承担相应责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间为委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，并按照合同约定履行义务。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.3第三方不得利用甲乙双方之间的信任关系，为自己谋取不正当利益。18.第三方的责任18.1责任范围按照合同约定提供专业服务；确保所提供的服务符合相关法律法规；及时告知甲乙双方合同履行过程中的重要信息。18.2责任限额第三方的责任限额如下：对于第三方因自身过错导致的服务失误，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；对于第三方因违反法律法规或政策导致的责任，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担如合同未约定，费用由甲乙双方协商承担；如合同约定，按照合同约定承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件甲乙双方协商一致同意终止；第三方无法继续履行合同约定的义务；合同履行完毕。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。21.第三方介入争议解决21.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第八条争议解决途径解决。21.2争议解决期限第三方介入争议解决期限与本合同第八条争议解决期限相同。21.3争议解决费用第三方介入争议解决费用与本合同第八条争议解决费用相同。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入的保密第三方应遵守甲乙双方的保密要求，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。22.3第三方介入的其他约定本合同未涉及的其他条款，甲乙双方与第三方应根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产所有权证或不动产权证书的复印件，确保清晰可辨。说明：用于证明房产权属清晰，为交易合法性的基础。2.交易双方身份证明文件复印件要求：提供身份证、护照、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：用于证明交易双方的身份真实有效。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。5.交易双方签订的补充协议要求：提供双方就合同内容进行补充的协议文件。说明：用于明确双方在合同履行过程中的具体权利义务。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。7.合同履行过程中的各类函件、通知等文件要求：提供合同履行过程中的各类函件、通知等文件。说明：用于记录合同履行过程中的重要信息。8.争议解决过程中产生的文件要求：提供争议解决过程中产生的文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付购房款乙方未按约定时间完成房产过户第三方未按约定提供专业服务任何一方泄露对方商业秘密或个人信息任何一方违反法律法规或政策2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金补偿对方因违约所遭受的损失承担因违约引起的法律责任3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按约定时间完成房产过户，应支付违约金，并承担因逾期过户而产生的税费。示例三：第三方未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房无证交易合同附件与补充协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产产权状况3.1房产权属证明3.2房产抵押情况3.3房产租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.房产交付及入住5.1交付时间5.2交付条件5.3入住手续6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响11.附件与补充协议11.1附件内容11.2补充协议内容11.3附件与补充协议效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项13.3其他约定效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方为：（姓名），身份证号码：（身份证号码）；1.1.2买受方为：（姓名），身份证号码：（身份证号码）；1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）；1.2.2买受方联系方式：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）；2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：（城市名称）；2.1.2房产所在区域：（区域名称）；2.1.3房产详细地址：（具体地址）；2.2房产面积2.2.1房产总建筑面积：（平方米）；2.2.2房产套内面积：（平方米）；2.3房产结构2.3.1房产建筑结构：（建筑结构类型，如框架结构等）；2.3.2房产建筑年代：（建筑年代）；2.4房产用途2.4.1房产用途为：（住宅、商业等）；2.4.2房产规划用途：（规划用途类型）；3.房产产权状况3.1房产权属证明3.1.1出卖方已取得房产所有权证，证书编号：（证书编号）；3.1.2房产无查封、冻结等法律限制；3.2房产抵押情况3.2.1房产未设定抵押；3.2.2如有抵押，抵押权人同意解除抵押；3.3房产租赁情况3.3.1房产无租赁；3.3.2如有租赁，租赁合同已解除或买受方同意继续履行；4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为：（人民币）；4.1.2交易价格包含税费；4.2付款时间4.2.1买受方应在本合同签订之日起（天数）内支付全部房款；4.2.2逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付（百分比）的滞纳金；4.3付款方式4.3.1买受方应通过银行转账方式支付房款；4.3.2银行转账信息：（银行名称、账号）；5.房产交付及入住5.1交付时间5.1.1出卖方应在本合同约定的付款完成后（天数）内将房产交付给买受方；5.2交付条件5.2.1房产交付时应符合国家规定的交付条件；5.2.2房产交付时应附房产所有权证、土地使用权证等文件；5.3入住手续5.3.1买受方应按照法律规定办理入住手续；5.3.2出卖方应协助买受方办理入住手续；6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1买受方应在本合同约定的交付时间后（天数）内办理房产过户手续；6.2过户费用6.2.1房产过户产生的税费由买受方承担；6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续；6.3过户责任6.3.1如因出卖方原因导致过户受阻，出卖方应承担相应责任；6.3.2如因买受方原因导致过户受阻，买受方应承担相应责任；8.违约责任8.1违约行为8.1.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房款总额的（百分比）作为违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的（百分比）作为违约金；8.1.3出卖方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，应承担赔偿责任；8.1.4买受方逾期入住，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的（百分比）作为违约金；8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.2.2违约方未采取补救措施的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理费用；8.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构应具备合法资质，仲裁裁决为终局裁决；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方；9.3.2双方应自收到通知之日起（天数）内进行协商；9.3.3协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提起申请；10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应立即书面通知对方；10.2.2通知应包括不可抗力事件的性质、影响范围、发生时间等；10.3不可抗力影响10.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决；10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.附件与补充协议11.1附件内容11.1.1附件一：房产所有权证；11.1.2附件二：土地使用权证；11.1.3附件三：付款凭证；11.2补充协议内容11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行；11.3附件与补充协议效力11.3.1本合同附件及补充协议与本合同共同构成完整的合同文件；11.3.2本合同附件及补充协议的签订、修改、补充均应遵守本合同的相关规定；12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2本合同自合同约定的生效条件成就之日起生效；12.3生效程序12.3.1双方应在本合同生效前完成所有合同约定的手续；12.3.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务；13.1.2双方应保守合同内容秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3其他约定效力13.3.1本合同其他约定事项的修改或补充，应以书面形式进行；13.3.2本合同其他约定事项的修改或补充，应遵守本合同的相关规定；14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份；14.1.2各份合同具有同等法律效力；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同及其附件，防止遗失、毁损；14.2.2合同遗失、毁损的，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等；15.1.2第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意；15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；15.2.2第三方不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益；15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方进行必要的配合；15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身职责范围内，不涉及合同之外的义务；16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并明确第三方介入的具体事项和职责；16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期成果等；16.2第三方介入同意16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体时间和方式；16.2.2第三方介入的同意书应包含甲乙双方的权利义务；17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限；17.1.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失；17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同