租赁经营招标通告文本范本

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甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方电话]

传真：[出租方传真]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方电话]

传真：[承租方传真]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的[租赁物名称]，乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁经营合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地点]，具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的性质为[租赁物性质，如商业用房、工业用房等]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.3租赁物的现有设施、设备及装修状况详见附件二《租赁物现状清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前通知时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[具体金额]元/平方米·月，月租金总计为[具体金额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，如季付、半年付等]，乙方应于每[支付周期]的第一个月的[具体日期]前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后[具体时间]个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于[具体日期]前将租赁物按现状交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》作为本合同附件三。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

5.2租赁物的主体结构及甲方提供的设施、设备的大修、更新由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方对租赁物进行装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。装修或增设附属设施的费用由乙方承担。

第六条租赁物的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式变相转租、转让。

6.2如乙方需转租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并提供转租合同供甲方审核。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自有财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；

8.2.4法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的[具体比例]%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[承租方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物平面图