苗圃土地出租合同

苗圃土地出租合同

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方苗圃土地事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条土地概况

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________（具体地址）的苗圃土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积为________________________平方米（具体面积），土地用途为苗圃种植。

1.3该土地的权属证明文件为：________________________（如土地使用权证、房产证等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为：________________________（如一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租的土地权属清晰，无争议。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将土地交付乙方使用。

5.3甲方应保证土地的基础设施完好，满足乙方苗圃种植的基本需求。

5.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查和监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用土地进行苗圃种植。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

6.4乙方应保护土地及其附属设施，不得损坏。

6.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得在土地上进行污染环境、破坏生态等违法活动。

第七条土地的维护和修缮

7.1甲方负责土地的定期维护和修缮，确保土地的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现土地或附属设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，多退少补。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五支付违约金。

9.2甲方逾期交付土地的，应按未交付土地租金每日千分之五支付违约金。

9.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：________________________

乙方（盖章）：__________________