广州厂房租赁

广州厂房租赁

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于广州市的厂房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将其位于广州市____区____路____号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____平方米，具体位置及面积以附件一所示的平面图为准。

1.3租赁物的用途为：____（以下简称“租赁用途”）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：____。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改造与装修

7.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

7.2改造或装修不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁用途。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条租赁物的保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第十条租赁物的安全管理

10.1甲方应确保租赁物符合消防安全、安全生产等相关法律法规的要求。

10.2乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，不得从事违法活动。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

11.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元（￥____），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行或解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的变更与解除

14.1本合同的任何变更或补充均须双方书面同意。

14.2一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：__