成都市租房合同范本

成都市租房优秀合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于成都市______区（县）______街道（镇）______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体户型及内部设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式双方另行约定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并填写附件二《房屋交付清单》。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮工作。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修和保养工作。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方在租赁房屋内进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自转租、转让租赁房屋的；

8.2.5甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

8.2.6因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

8.3一方解除合同的，应提前______日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

9.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_________