养殖场租赁协议书范本

养殖场租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是合法拥有养殖场的所有权或使用权，乙方有意愿租赁养殖场进行养殖经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就养殖场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围为：____________________（具体描述，包括面积、结构、设施等）。

1.3租赁物的所有权或使用权证明文件为：____________________（具体文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁物返还给甲方。

4.3返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失，否则乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权或使用权合法有效，且无任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关养殖场的建设标准和安全规定。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物进行养殖经营。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，不得从事违法养殖活动。

6.4乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等费用。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身的生产经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____