办公工位租赁合同

办公工位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_________________（以下简称“租赁场所”）的办公工位的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁甲方的办公工位进行办公使用。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就办公工位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场所

1.1甲方同意将位于_________________的办公工位（以下简称“租赁工位”）出租给乙方使用。

1.2租赁工位的具体位置、面积、设施等详细信息见附件一《租赁工位详情》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________

账户名：_________________

账号：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁工位的使用

5.1乙方应合理使用租赁工位，并遵守甲方制定的办公场所管理规定。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁工位的结构、设施或用途。

5.3乙方不得在租赁工位内进行违法活动或存放危险物品。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁工位主体结构及公共设施的日常维修与保养。

6.2乙方负责租赁工位内部设施的日常维护，并承担相应的维修费用。

6.3如因乙方使用不当导致租赁工位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁工位转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.3甲方未按合同约定提供租赁工位的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，并互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

电子邮箱：_________________电子邮箱：_________________

地址：_________________