续租房屋合同模板

续租房屋合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就续租房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为居住/办公/商业等。

1.3租赁房屋的具体位置、结构、设施等情况详见附件一《房屋现状及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式，具体支付账户/地点由甲方提供。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或对租赁房屋造成损害。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及设施，不得进行破坏性装修或改造。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.4如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮工作。

6.2乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮。

6.3因修缮房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（￥_________）：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租或转让房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的；

8.2.5其他严重违约行为的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元（￥_________）：

8.3.1未按约定提供租赁房屋的；

8.3.2房屋存在严重安全隐患，影响乙方使用的；

8.3.3其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：房屋现状及设施清单

1.房屋结构：_________________________

2.房屋设施：_________________________

3.房屋装修：_________________________

4.其他情况：____________________