厂房场地租赁协议样书

厂房场地租赁协议样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________的厂房场地（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的租赁物。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的设施设备包括但不限于_____________________等，具体设施设备清单见附件二《租赁物设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作，乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养。

6.2若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2甲方转让租赁物时，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：____