农村土地出租合同书模板

农村土地出租合同书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的农村土地使用权，乙方有意向租赁该土地进行农业生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________的农村土地出租给乙方使用，该土地的具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2该土地的面积为_____________________平方米（或亩），具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________（现金/银行转账/其他）。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条土地用途

4.1乙方租赁土地仅用于农业生产经营活动，不得用于非农建设或违法活动。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，必须经甲方书面同意，并报当地土地管理部门批准。

第五条土地交付

5.1甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方使用，交付时双方应共同进行土地现状的检查，并签署附件三《土地交付确认书》。

5.2交付的土地应符合附件四《土地交付标准》的要求。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应合理使用并妥善维护土地，不得损坏土地的耕作层和生态环境。

6.2乙方负责土地的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3若因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

7.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无争议，并负责处理与土地权属相关的纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理土地使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用土地，并享有土地使用权的收益。

8.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

8.3乙方应保护土地资源，不得进行破坏性或掠夺性经营。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1若甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地租金的____%。

10.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日