市场场地租赁合同范本

市场场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方市场场地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的市场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁场地用于____________________（具体用途），并遵守国家有关法律法规及市场管理规定。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金总计为人民币____元。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

4.3甲方应于收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同的保证。

5.2保证金可用于抵扣乙方违约造成的损失，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并负责租赁场地的维修和保养。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，并遵守甲方的市场管理规定。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改动租赁场地的结构和设施。

7.4乙方应自行承担租赁场地的清洁、安全等日常管理工作。

第八条合同变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁场地用途或违反市场管理规定的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

9.3甲方未按约定提供租赁场地或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________