经济房购房合同模板2

第第页合同编号:________经济房购房合同模板2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（卖方）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。乙方（买方）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。鉴于甲方合法拥有【房产证编号】所指的经济房，位于【详细地址】，并愿意将该房产出售给乙方；同时，乙方愿意购买该房产，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，达成以下合同目的与背景：1.乙方购买甲方所拥有的经济房，以解决住房需求；2.甲方同意将该经济房出售给乙方，为乙方稳定的居住环境；3.双方通过签订本合同，明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。本合同旨在确保双方在经济房买卖过程中的权益得到法律保护，并遵循相关法律法规的规定。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方购买甲方所拥有的经济房总价为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。该价格包括房产本身价值及附属设施，但不含过户税费、物业费等其他相关费用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式进行支付：a.预付款：本合同签订之日起3个工作日内，乙方向甲方支付人民币【预付款金额】元整作为预付款，该预付款在尾款支付后转为购房款的一部分；b.尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币【尾款金额】元整。3.支付账户：乙方应将上述款项支付至以下甲方指定账户：户名：【甲方姓名/名称】账号：【银行账号】开户行：【开户银行】支付时，乙方需在备注栏注明款项性质（如：购房款、预付款等）。4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的期限支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分金额的万分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方在经济房买卖过程中的合法权益，确保交易安全、顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行付款义务，共同维护交易秩序。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.乙方应在本合同签订之日起【指定天数】日内支付预付款；b.乙方应在办理房产过户手续前支付尾款；c.甲方应在收到尾款后【指定天数】日内，协助乙方办理房产过户手续。2.履行地点：a.付款地点：乙方按照甲方指定账户进行支付；b.过户手续办理地点：双方共同在【过户手续办理地点】办理房产过户手续。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务及其他法律纠纷；-甲方应按约定时间和方式房产过户所需的全部资料；-甲方应在过户完成后【指定天数】日内将房产及相关证件交付给乙方。b.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方房产相关资料，了解房产实际情况；-乙方应按照约定时间、金额和方式支付购房款；-乙方在过户完成后，承担房产的使用、维护和管理责任。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，未按期交付房产或过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%；b.如乙方违反本合同约定，未按期支付款项，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同；c.双方在履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，保障双方合法权益，维护合同严肃性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕或合同解除之日止；c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，需双方协商一致，并以书面形式确认；b.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；c.任何一方未履行或违反本合同规定，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；d.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，维护合同稳定性，降低合同风险。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递寄送，以快递公司出具的签收凭证为准；-电子邮件，以邮件发送成功的系统通知为准；-传真，以传真发送成功的报告为准。b.通知送达地址和联系方式：-甲方：【地址】、【电话】、【邮箱】、【传真】；-乙方：【地址】、【电话】、【邮箱】、【传真】。c.双方应确保上述联系方式的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分理解。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b.本合同自双方签字