单位购房合同参考范本

第第页合同编号:________单位购房合同参考范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（卖方）：【单位全称】，以下简称“甲方”，系一家在中国【省/自治区/直辖市】依法设立并有效存续的法人单位，具备以下条件：1）拥有【房产证编号】所对应的房产完整所有权；2）有权处分该房产。乙方（买方）：【单位全称】，以下简称“乙方”，系一家在中国【省/自治区/直辖市】依法设立并有效存续的法人单位，具备购买甲方房产的合法资格。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的：1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产；2.双方按照本合同约定，完成房产交易及相关过户手续，确保乙方取得房产所有权。本合同背景：甲方因【原因简述，如：经营需要、资金周转等】，决定出售自有房产，乙方为满足办公、投资等需求，决定购买该房产。双方通过友好协商，达成购房意向，特订立本合同，以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商一致，确认房产交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包含房产本身价值及附属设施，但不包含过户手续费、税费等相关费用。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付房产交易总价：a)首付款：人民币【首付款金额】元整，占房产交易总价的【首付款比例】，乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，将首付款支付至甲方指定的账户。b)尾款：人民币【尾款金额】元整，为扣除首付款后的剩余款项。乙方应在完成房产过户手续并收到甲方交付的房产证等相关文件后【尾款支付期限】内支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为收款账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方单位全称】-账号：【账号】b)乙方支付款项时，应注明款项性质为“购房款”，并将支付凭证复印件给甲方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付期限支付款项，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期期限】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。本合同价格与支付条款系双方真实、完整的意思表示，双方应严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订之日起【过户准备期限】内，完成房产过户所需的全部准备工作。b)乙方应按照本合同第二条约定的时间节点，履行支付款项的义务。c)双方应在房产过户手续完成后【交付房产期限】内，完成房产的实际交付。2.履行地点：a)房产过户手续的办理地点为【过户手续办理地点】。b)房产交付地点为【房产地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保房产所有权无争议，具备过户条件。-协助乙方办理房产过户手续。-在合同约定的期限内，将房产及房产证等相关文件交付给乙方。b)乙方权利与义务：-按照合同约定支付购房款项。-配合甲方办理房产过户手续。-接受房产交付，并依法承担房产所有权转移后的相关责任。4.违约责任：a)如甲方未能按期办理房产过户手续或交付房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的【违约金比例】%。b)如乙方未按期支付购房款，应按本合同第二条第四款约定承担逾期违约责任。c)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，系双方真实、完整的意思表示，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、支付方式、双方的经营状况等。c)保密义务不适用于以下信息：1）已为公众所知悉的信息；2）有权机关依法查询的信息；3）双方事先同意披露的信息。d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向【合同签订地】的有管辖权的人民法院提起诉讼。c)诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按解除前的合同约定履行各自的权利义务，并按实际履行情况退还已支付款项或承担相应违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，系双方真实、完整的意思表示，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址，除非一方提前书面通知对方变更通讯地址。c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。d)双方确认，本合同项下的通知、要求、文件或其它通信，如按上述方式无法送达，视为已合法送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（卖方）【单位全称】：