个人租房协议书模板

第第页合同编号:________个人租房协议书模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本《个人租房协议书模板一》由以下当事人共同订立：出租人（以下简称“甲方”），身份证号码【】；承租人（以下简称“乙方”），身份证号码【】。背景：甲方为房屋所有权人，拥有位于【具体地址】的房产，并愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房屋，并承诺按照本协议约定支付租金及履行相应义务。合同目的：为确保甲乙双方在租赁期间的权益，明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本租房协议，共同遵守。主要目的为规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场秩序。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月调整一次，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金支付至甲方指定的账户，具体支付方式如下：a.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【】-账户名称：【】-账号：【】b.支付宝/微信支付：乙方可通过支付宝/微信支付方式将租金支付至甲方指定的支付宝/微信账号：【】。3.支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。4.保证金：为保证乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。本协议价格与支付条款所述内容为甲乙双方真实意愿表示，双方应严格遵守，确保合同期内租赁关系的稳定与和谐。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本租房协议自【】年【】月【】日起生效，有效期为【】年，除非一方提前终止或双方另行协商延长。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并重新签订租赁协议。2.履行地点：乙方租赁房屋所在地为履行地点，即【具体地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保房屋符合居住条件，必要的设施设备，并承担房屋结构、设施的正常维护责任。-甲方不得干涉乙方的正常居住使用，但有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行必要的检查和维护。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照协议使用房屋及其附属设施，但不得损坏房屋结构，应合理使用并保持室内整洁。-乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业管理等相关费用。3.违约责任：a.如甲方未按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失。b.如乙方未按约定支付租金或违反租赁协议的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁协议，收回房屋。c.任何一方违约，守约方均有权要求违约方承担因违约造成的直接经济损失及合理费用。本协议的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等条款，是甲乙双方共同遵守的约定，任何一方违反上述约定，均应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密条款在租赁期满或本协议提前解除、终止后仍然有效。2.争议解决：a.在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本协议签订后，如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本协议。b.在租赁期内，如乙方需提前解除协议，应提前【】个月书面通知甲方，并支付甲方相当于【】个月租金的违约金。c.在租赁期内，如甲方需提前解除协议，应提前【】个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金，同时支付乙方相当于【】个月租金的违约金。d.任何一方未履行本协议约定的义务，导致对方无法实现协议目的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。本协议的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，旨在保障甲乙双方合法权益，维护双方利益，确保租赁关系的稳定。双方应严格遵守，共同维护租赁市场秩序。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本协议项下的所有通知、要求、文件和其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b.通知自发出之日起，经过三日视为送达，若以电子邮件或传真方式送达，确认收悉即为有效。c.甲乙双方应有效的联系方式，并确保能够及时接收对方的通信。任何一方的联系方式变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.签字盖章：a.本协议的签订，甲乙双方需亲自或授权代表签字，并加盖公章（如适用）。b.甲方签字（盖章）：甲方（签名）：【】日期：【】年【】月【】日c.乙