房屋转租合同范本简单

第第页合同编号:________房屋转租合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“原出租人”）：【原出租人姓名】，身份证号码：【原出租人身份证号码】，住址：【原出租人住址】。乙方（以下简称“转租人”）：【转租人姓名】，身份证号码：【转租人身份证号码】，住址：【转租人住址】。鉴于甲方与【承租人姓名】（以下简称“承租人”）签订了一份房屋租赁合同，约定甲方将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人，现甲乙双方就乙方转租租赁房屋事宜，达成以下合同目的与背景：1.乙方因个人原因需将租赁房屋转租给第三方（以下简称“新承租人”），经甲方同意，乙方有权将租赁房屋转租给新承租人。2.本合同旨在明确甲乙双方在转租过程中的权利、义务及责任，确保租赁房屋的合法、合规使用，维护双方合法权益。3.本合同签订背景：甲方与承租人签订的房屋租赁合同期限尚未届满，乙方在租赁期内需将租赁房屋转租给新承租人，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，共同遵守合同约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：新承租人需按照以下约定的价格支付租金：-每月租金：【月租金金额】元；-租金支付方式：按月支付；-租金支付日：每月的第【支付日】日前。2.支付方式：新承租人应通过以下方式向乙方支付租金：-银行转账：新承租人需将租金转入乙方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【账户名】-账号：【账号】-支付宝/微信支付：新承租人可通过支付宝/微信转账方式向乙方支付租金，乙方以下账号：-支付宝/微信账号：【支付宝/微信账号】3.逾期支付：如新承租人未按约定支付日支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的【逾期违约金比例】%向乙方支付逾期违约金。4.租金调整：在合同履行期间，如遇市场租金水平变化、政策调整等因素，甲乙双方可协商一致调整租金价格，并以书面形式确认。5.其他费用：租赁期间，新承租人需承担以下费用：-物业管理费：【物业管理费金额】元/月；-水电费、网络费等其他费用：按实际使用情况由新承租人承担。6.保证金：新承租人需在签订本合同时一次性向乙方支付【保证金金额】元作为租赁保证金，租赁期满后，如无新承租人责任损坏租赁房屋及相关设施，乙方应在扣除应由新承租人承担的费用后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守以上约定，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至【合同终止日期】止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，新承租人应在租赁期内按照约定用途合法使用租赁房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方有权收取租金及其他约定费用；-甲方应确保租赁房屋符合租赁条件，保障新承租人正常使用；-甲方在租赁期内不得随意收回租赁房屋，如遇特殊情况需提前收回，应提前【通知期限】通知乙方和新承租人，并按照合同约定退还租金及保证金；-甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。（2）乙方权利与义务：-乙方有权收取新承租人租金、保证金及其他约定费用；-乙方负责将租赁房屋转租给新承租人，并确保新承租人遵守合同约定；-乙方应在租赁期内协助甲方进行租赁房屋的维修、保养工作；-乙方在租赁期满后，应及时将租赁房屋交还甲方。违约责任：-如甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金【违约金金额】元；-如乙方违反合同约定，未按时支付租金、保证金或其他约定费用，应向甲方支付违约金【违约金金额】元；-如新承租人违反合同约定，损坏租赁房屋或未按约定用途使用，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守以上约定，共同维护合同履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的相关信息；-本保密条款在合同终止后仍然有效。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，书面变更或解除本合同；-变更或解除合同，不影响双方在合同变更或解除前已经产生的权利和义务；-任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应遵守以上约定，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。在合同变更、解除过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保对方利益不受损害。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同任何一方向对方发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：以快递公司的签收时间为准；-电子邮件：以邮件发送时间为准，邮件地址为双方在合同中确认的电子邮箱；-直接交付：以接收方签字或盖章确认为准。-通知送达日为实际收到或应当收到的日期，若遇法定节假日或休息日，送达日期顺延至下一个工作日。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。3.签字盖章：-以下无正文，仅为签字盖章部分。-甲方