2025无锡市房屋转租合同常用版

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于江苏省无锡市区街道号栋单元室。1.2房屋结构及面积：结构，建筑面积为平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.2甲乙双方在合同期内应保持联系，如有特殊情况，应及时通知对方。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日附件：房屋照片、附属设施清单等。注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：双方签订合明确设施使用说明，乙方如有损坏，按市价赔偿。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：在合同中明确租赁期满后的迁离要求和恢复原状的期限。4.如甲乙双方提前解除或变更合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：签订合明确合同变更和解除的程序和要求。5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确双方遵守法律法规的承诺，如有违反，承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有者或转租方，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.使用及维修：指租赁期间，乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，依法提前终止合同关系。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。10.非法活动：指违反法律法规、社会公德、损害社会公共利益的活动。应用场合：1.无锡市范围内的个人或企业间的房屋转租行为。2.转租方为房屋所有权人或者得到所有权人授权的转租者。3.承租方为需要租赁房屋的个人或企业。4.双方对房屋转租有明确需求，并愿意遵守相关法律法规。补充条款：1.房屋转租的合法性：双方确认，本合同的签订及履行遵守中华人民共和国相关法律法规，不违反国家和地方政策。2.房屋使用范围：乙方仅将房屋用于居住（或商业用途等具体用途），不得擅自改变房屋结构和用途。3.转租期限：转租期限自双方签订合同之日起，至原租赁合同约定的租赁期满之日止。4.转租费用：乙方应支付给甲方的转租费用为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.转租期间的维修责任：转租期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.转租期满后的处理：转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，恢复原状。7.违约责任：双方同意