2025门面租赁合同资国委

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本情况1.1门面位于，门面面积为平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按门面的原有用途进行使用，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。5.2乙方应合理使用门面及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，要求解释清楚相关条款。2.核实门面实际情况是否与合同描述一致。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看门面，确认无误后方可签订合同。3.确保双方的权益在合同中得到充分保障，特别是租金、押金、维修等关键条款。解决办法：如有需要，可寻求专业法律人士的意见，确保合同条款的公平性和合法性。4.注意合同中关于租赁期限、提前解除合同的条款，以免发生纠纷。解决办法：明确租赁期限及解除合同的条件，并在合同中详细列明。5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方都有义务履行合同，任何一方违反合同约定都应承担相应的违约责任。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是提供门面使用权的一方，负责确保门面的合法性和安全性。2.承租方（乙方）：指租赁门面并支付租金的当事人。解释：承租方是使用门面并支付租金的一方，负责合理使用门面并履行合同约定的义务。3.租赁期限：指承租方使用门面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的承租方使用门面的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定，为使用门面而定期支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保合同履行而提前支付给出租方的金额，租赁期满后无损坏退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金额。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决是双方在合同中约定的解决纠纷的途径和方法，如协商、调解或诉讼等。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门面租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）按照约定支付租金，并合理使用门面及设施设备的情况。3.适用于甲乙双方在租赁期内，按照合同约定履行各自的权利和义务的情况。补充条款：1.门面用途限制：乙方只能将门面用于约定的用途，如未经甲方同意改变用途，甲方有权解除合同。2.维修责任：乙方应合理使用门面及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。3.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除或变更本合须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.争议解决