2025住房出租合同协议书

合同编号：出租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：承租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：第一条房屋描述1.1房屋位于，建筑面积为平方米。1.2房屋设施包括：（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币元整（小写：元整）。3.2租金支付方式为每月日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付人民币元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏，承租方按约定退还房屋，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方剩余押金。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证房屋及设施的安全性和正常使用。（2）出租方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但下列情况除外：a.正常磨损或老化；b.因承租方使用不当造成的损坏；c.不可抗力因素导致的损坏。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照本协议约定使用和居住房屋。（2）承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。（3）承租方应在租赁期内负责房屋的物业管理费、水电费等公共费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供房屋及设施，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和身份证号码（或营业执照号码）。2.出租方应确保房屋及设施的安全性和正常使用，承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.承租方应在租赁期内负责房屋的物业管理费、水电费等公共费用。4.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合应仔细核对合同内容，确保各自权益。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.出租方在租赁期内应定期检查房屋及设施，确保其安全性和正常使用。如发现损坏或需要维修的地方，应及时通知承租方并承担维修责任。3.承租方在租赁期内如有疑问或需要维修的地方，应及时通知出租方。如出租方未按约定提供房屋及设施，承租方有权要求出租方承担相应的责任。4.如双方发生纠纷，应友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并愿意将其出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，为使用和居住出租方的房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或家庭租用住宅小区、公寓、别墅等住房。2.企业或机构租用办公用房、员工宿舍等。3.其他需要租赁房屋或设施的场景。补充条款：1.宠物规定：如承租方携带宠物居住，应提前通知出租方，并遵守物业管理的相关规定。如未通知或违反规定，承租方应承担相应责任。2.房屋改造：承租方如需对房屋进行改造或装修，须提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。如未经同意进行改造，承租方应承担恢复原状的责任。3.房屋转租：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。如发现承租方转租，出租方有权立即终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。4.保险责任：出租方和承租方均应购买相应的保险，以保障房屋及自身权益。如未购买保险导致损失，责任自负。5.合同变更：如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应书面签订变更协议，并由双方签字（或盖章）确