工业厂房租赁合同三篇

工业厂房租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工业厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。1.2厂房结构及设施情况：____________________________________________。1.3乙方租赁的工业厂房仅限于从事____________（用途）使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____________元/月，租金总计为____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____________个月支付一次，每次支付____________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起____________日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责缴纳厂房土地使用权出让金、房产税费等与厂房所有权相关的费用。4.2乙方负责缴纳租赁期间的水、电、物业管理费等使用相关的费用。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房的主体结构及公共设施，保证厂房的安全和使用功能。5.2乙方负责维护租赁范围内设备的正常使用，并对因使用不当造成的损坏负责修复和赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。《合同篇二》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为工业厂房的所有权人，愿意将其工业厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方同意将其位于____________（地址）的工业厂房出租给乙方使用。1.2数量与质量：工业厂房的建筑面积为____________平方米，甲方应保证厂房的结构安全、设施完整，满足乙方的正常使用需求。1.3费用：乙方向甲方支付的租金为每月____________元，按____________个月支付一次。1.4支付方式：乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方。二、交付及验收2.1甲方应在合同签订后____________日内将工业厂房交付给乙方使用。2.2乙方应在接收厂房后____________日内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。2.3如乙方发现厂房存在影响合同履行的瑕疵，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。三、知识产权3.1甲方保证对所出租的工业厂房享有完整的所有权，不存在任何知识产权争议。3.2乙方租赁厂房的使用过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。四、合同变更与解除4.1任何一方要求变更或解除合应提前____________个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；（2）乙方在使用厂房过程中，违反法律法规或合同约定，造成重大损失或影响甲方声誉；（3）甲方出售或转让厂房，且无法继续履行合同。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证厂房符合约定的使用条件，确保厂房的安全与合法性；（2）在租赁期间，不得干预乙方的正常经营活动；（3）按合同约定及时接收租金。5.2乙方的权利与义务：（1）按合同约定支付租金，合理使用厂房；（2）妥善保管厂房，维护厂房的安全与完整；（3）遵守法律法规，不得在厂房内从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为工业厂房的所有权人，愿意将其工业厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物与租赁目的1.1甲方同意将其位于____________（地址）的工业厂房出租给乙方使用。1.2乙方租赁厂房的目的为从事____________（用途）活动。二、租赁期限与租金2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金标准为每平方米____________元/月，租金总计为____________元/月。三、交付与验收3.1甲方应在合同签订后____________日内将工业厂房交付给乙方使用。3.2乙方应在接收厂房后____________日内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。四、维修与保养4.1甲方负责维护厂房的主体结构及公共设施，保证厂房的安全和使用功能。4.2乙方负责维护租赁范围内设备的正常使用，并对因使用不当造成的损坏负责修复和赔偿。五、费用承担5.1甲方负责缴纳厂房土地使用权出让金、房产税费等与厂房所有权相关的费用。5.2乙方负责缴纳租赁期间的水、电、物业管理费等使用相关的费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除合应提前____________个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；（2）乙方在使用厂房过程中，违反法律法规或合同约定，造成重大损失或影响甲方声誉；（3）甲方出售或转让厂房，且无法继续履行合同。七、违约责任7.1甲方未按约定厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月_________