深圳工业园区厂房租赁合同范本

深圳工业园区厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于深圳工业园区的厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于深圳工业园区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于合法的生产、经营活动，并遵守国家有关法律法规及园区管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同约定处理押金等事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

9.3双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处应附上详