柜台租赁合同篇

柜台租赁合同篇

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的柜台（以下简称“租赁柜台”），乙方希望租赁该柜台用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁柜台事宜达成如下合同条款：

第一条租赁柜台的位置和用途

1.1甲方同意将位于_________________的柜台租赁给乙方使用，该柜台的具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方租赁柜台的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁柜台的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁柜台的产权清晰，无争议，并负责办理租赁柜台所需的相关手续。

5.2甲方应保证租赁柜台的结构安全，符合乙方经营所需的基本条件。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁柜台相关的工商、税务等手续。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

6.2乙方应爱护租赁柜台及其附属设施，不得擅自改变租赁柜台的结构和外观。

6.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁柜台进行违法活动。

6.4乙方应自行承担经营风险，甲方不对乙方的经营盈亏承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

7.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

7.2.3法律、法规规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算租金、押金等相关费用。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁柜台，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：________________________

乙方（盖章）：__________________