试汽车展厅租赁合同

试汽车展厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为汽车展厅的合法所有者，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权出租本合同项下的汽车展厅。1.2乙方为具备合法经营资格的承租方，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权承租甲方所有的汽车展厅。第二章租赁物2.1甲方出租的汽车展厅位于________________，建筑面积为________________平方米，具体位置及面积以附件一为准。2.2甲方保证出租的汽车展厅符合国家有关租赁房屋质量、安全等方面的标准和要求。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的租金标准和支付方式收取租金。5.2甲方应保证出租的汽车展厅符合租赁合同约定的条件，保证乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金标准。5.4甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养，保证场地及设施的正常使用。5.5甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用甲方出租的汽车展厅。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。6.4乙方应负责租赁场地内的日常管理和维护，保证场地及设施的安全使用。6.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第七章租赁场地的使用与维护7.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明进行合理使用，不得超负荷使用场地及设施。7.2乙方应定期对租赁场地内的设施进行检查和维护，保证设施正常运行。7.3乙方在租赁场地内进行装修、改动或增设设施时，应事先征得甲方的书面同意。7.4乙方在使用过程中发觉场地及设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以处理。第八章保险责任8.1甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的保险责任。8.2乙方应负责租赁场地内部设施的保险责任，并保证保险覆盖租赁场地内的所有财产。8.3双方应在租赁期限内，根据实际情况及时续保，保证保险有效。8.4双方因租赁场地及设施发生保险时，应积极配合保险公司进行理赔。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违反本合同，未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。9.4双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。10.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。10.3在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。10.4租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金应包括守约方因违约所造成的直接经济损失。12.3如果因违约造成对方合同目的无法实现，违约方还应支付相应的惩罚性违约金。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4保密义务不因本合同的终止、解除或失效而终止。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限