电梯保养维护服务合同

电梯保养维护服务合同合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即电梯的使用单位。

1.1.2“乙方”指受托方，即电梯保养维护服务的提供方。

1.1.3“电梯”指甲方使用的，乙方负责保养维护的电梯设备。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在电梯保养维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯的正常运行和甲方人员的安全。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章乙方服务内容

2.1保养维护服务范围

2.1.1乙方负责对甲方电梯进行定期保养维护，确保电梯的正常运行。

2.1.2乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯进行安全性能检测，确保电梯的安全性能符合国家标准。

2.2保养维护服务内容

2.2.1乙方应定期对电梯进行清洁、润滑、调整、更换零部件等维护工作。

2.2.2乙方应对电梯的紧急停止装置、限速器、安全钳等重要部件进行重点检查和保养。

2.2.3乙方应定期对电梯的电气控制系统进行检查和维护，确保电梯的电气设备正常运行。

第三章甲方责任

3.1提供便利条件

3.1.1甲方应提供乙方进行电梯保养维护所需的工作场所和设备。

3.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常工作。

3.2保障安全

3.2.1甲方应确保电梯使用过程中的安全，不得违反国家有关电梯使用的规定。

3.2.2甲方应定期对电梯进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。

第四章费用及支付

4.1服务费用

4.1.1乙方向甲方提供的电梯保养维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.1.2服务费用支付时间为每年____月____日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.2额外费用

4.2.1若乙方在保养维护过程中发现电梯存在严重问题，需要更换零部件或进行大修，甲方应承担额外费用。

4.2.2额外费用的计算和支付方式由甲乙双方协商确定。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按照约定时间完成电梯保养维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.1.2乙方在保养维护过程中，因操作不当导致电梯损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2.2甲方未按照国家有关电梯使用规定使用电梯，导致电梯损坏或人员伤亡，甲方应承担相应的法律责任。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、运营信息等保密信息予以严格保密。

6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后____年内继续有效。

6.2保密措施

6.2.1乙方应采取合理的物理、技术和管理措施，防止保密信息的泄露、盗用或滥用。

6.2.2乙方应对其员工进行保密教育，确保员工知晓并遵守本合同项下的保密义务。

6.3保密信息的例外

6.3.1本合同项下的保密义务不包括以下信息：（1）在乙方获知该信息之前已为公众所知；（2）由第三方在不违反保密义务的前提下合法提供；（3）由乙方独立开发或创造。

第七章保险与责任

7.1保险

7.1.1乙方应为其员工在本合同履行期间可能遭受的人身伤害和财产损失投保相应的商业保险。

7.1.2甲方应确保电梯本身已投保相应的商业保险，包括但不限于第三者责任险。

7.2责任限制

7.2.1除非因乙方的故意或重大过失，乙方对于电梯在保养维护期间发生的任何故障或事故不负责任。

7.2.2甲方对于乙方在履行本合同过程中因甲方原因造成的损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失，不负责任。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章合同的变更与终止

9.1合同变更

9.1.1本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

9.2合同终止

9.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。

9.2.2在合同期限内，若一方违反本合同且无法补救，对方有权书面通知违约方终止本合同。

第十章其他条款

10.1通知

10.1.1本合同项下的任何通知、请求或同意，均应以书面形式作出，并通过电子邮件、快递或挂号邮件送达对方指定的地址。

10.1.2通知在发送或交付时视为已送达。

10.2合同的完整性

10.2.1本合同构成甲乙双方关于电梯保养维护服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

10.2.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同的副本

10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同的副本应与正本具有同等法律效力。

第十一章不可抗力

11.1定义

11.1.1“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力事件。

11.2不可抗力条款

11.2.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第十二章合同的转让

12.1转让条件

12.1.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.1.2转让方应确保受让方具备履行本合同的能力和资格。

12.2转让后果

12.2.1一方转让其在合同项下的权利和义务，不影响合同的有效性和对双方的法律约束力。

12.2.2转让方应确保受让方知晓并同意本合同的全部条款。

第十三章违约赔偿

13.1违约赔偿原则

13.1.1一方违反本合同且无法补救，应向对方支付违约赔偿金，赔偿金为本合同总金额的____%。

13.1.2违约赔偿金的支付不影响对方要求赔偿实际损失的权力。

13.2违约赔偿范围

13.2.1违约赔偿范围包括因违约造成的直接经济损失，但不包括间接经济损失、预期利益损失等。

13.2.2双方另有约定的，从其约定。

第十四章一般规定

14.1合同的修改

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。

14.2合同的解除

14.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

14.2.2若一方违反本合同且无法补救，对方有权书面通知解除本合同。

第十五章附则

15.1合同的备案

15.1.1本合同签订后，甲乙双方应将合同副本报各自上级主管机关备案。

15.1.2备案不影响合同的生效和履行。

15.2合同的生效

15.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

15.2.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。