生态宜居示范区房产买卖案例

生态宜居示范区房产买卖案例合同编号：__________生态宜居示范区房产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房产情况1.1甲方出售的房产位于__________生态宜居示范区，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出售房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3乙方购买甲方房产的目的用于居住，符合生态宜居示范区的入住条件。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付甲方房款的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付甲方剩余房款。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接单》。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产产权证2.房产交接单3.定金支付凭证4.房款支付凭证5.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付房产及附属设施，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。4.房款：指乙方支付给甲方的购房款项。5.房产过户：指将房产所有权转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。2.甲方未能按照约定时间交付房产及附属设施：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。3.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按照约定用途使用房产：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方拥有生态宜居示范区内的房产，并希望出售。3.乙方希望购买生态宜