咖啡甜品店租赁合同模板

咖啡甜品店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的咖啡甜品店的经营权，且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积2.店铺的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围1.乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及店铺所在地的商业规定。2.乙方不得在店铺内进行违法、违规、违背社会公德的活动。五、维修及保养1.租赁期间，店铺的设施、设备由甲方负责维修保养。2.乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。六、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.违约金为本合同租金的__________%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施、设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除或变更合同的行为。2.甲方未按时提供店铺给乙方使用的行为。3.甲方未按时维修、保养店铺设施、设备的行为。4.乙方未按时支付租金的行为。5.乙方未合理使用店铺设施、设备，造成损坏的行为。6.双方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：店铺设施、设备损坏。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏的设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：甲方未按时提供店铺给乙方使用。解决办法：提醒甲方按时提供店铺，如甲方仍不提供，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡甜品店经营者与房东之间的租赁关系