房地产项目临建房施工合同

房地产项目临建房施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________（房地产项目名称）临建房施工工程1.2工程地点：__________（房地产项目用地地址）1.3工程规模：__________（临建房栋数及每栋楼层数）1.4工程内容：包括但不限于临建房建筑设计、施工、验收、交付使用等。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程。2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。2.3乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方一次性支付剩余合同价款。三、工程进度及工期3.1乙方应按照甲方提供的工程设计方案和施工图纸，合理组织施工，确保工程进度和质量。3.2乙方的施工期限为__________个月，自合同签订之日起计算。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：__________（具体验收标准）。4.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全。5.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全生产设施建设和维护工作。5.3乙方应对施工现场的环境卫生进行定期清理，保持施工现场整洁有序。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（发包方）营业执照复印件2.乙方（承包方）营业执照复印件3.房地产项目批准文件4.施工图纸及设计方案5.施工资质证书复印件6.安全生产许可证复印件7.工程量清单8.材料及设备采购合同9.施工进度计划10.工程验收标准及规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范和甲方要求进行施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设施工任务的单位。3.临建房：指为满足临时住宿、办公等需求而建设的简易房屋。4.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、评定，确认其是否符合设计文件及技术规范要求的过程。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程进度；如因乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工图纸施工，加强质量控制；如出现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量。3.付款纠纷：甲方应按照合同约定支付工程进度款；如甲方未按时支付，乙方可暂停施工，并通过协商或法律途径解决。4.合同变更：合同执行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于房地产项目施工现场临建房的建设。2.适用于乙方具有相应施工资质