转租房协议书范例

转租房协议书范例合同编号：__________转租房协议书甲方（原租户）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租房协议书。一、房屋基本信息1.房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.房屋设施包括：__________（列举设施）。二、转租期限1.本协议的有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方应在协议到期前__________个月内向乙方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。3.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。2.房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本协议约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.物业管理规定4.房屋设施清单5.押金收条6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付租金2.未按照约定时间退还押金3.未按照约定使用房屋及设施4.擅自改变房屋结构5.提前解除合同未提前书面通知6.未按照约定将房屋及设施完好无损地归还三、法律名词及解释：1.转租房：指原租户将其租赁的房屋转租给他人。2.押金：为确保乙方履行合同义务，甲方收取的一定金额的金钱。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理规定：物业公司对小区进行管理的规定和制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方延迟退还押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，逾期未退还的，可要求甲方支付违约金。3.问题：乙方使用房屋及设施不当导致损坏。解决办法：要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.问题：双方提前解除合同但未提前书面通知。解决办法：按照约定提前书面通知对方，并按照约定处理押金退还事宜。五、所有应用场