信息技术中心租赁合同写字楼

信息技术中心租赁合同写字楼合同编号：__________合同各方确认如下：一、甲方（出租方）：1.1名称：____________________________1.2住所地：__________________________1.3法定代表人：_____________________1.4联系方式：________________________二、乙方（承租方）：2.1名称：____________________________2.2住所地：__________________________2.3法定代表人：_____________________2.4联系方式：________________________三、租赁标的及租赁期限3.1租赁标的：甲方拥有的位于________________的写字楼物业。3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁用途乙方租赁上述物业仅用于____________（用途），不得用于任何违法活动。六、维修责任6.1甲方负责租赁期内租赁标的的共有部分及设施的维修保养。6.2乙方负责租赁期内租赁标的的专有部分及自用设施的维修保养。七、保险7.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。十、争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业的房产证复印件3.租赁物业的平面图4.租赁物业的设施清单5.乙方业务经营许可证复印件6.乙方公司章程复印件7.甲方和乙方授权代表的身份证明复印件8.租赁押金收据9.保险单复印件10.任何与合同有关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用租赁物业，从事违法活动或与租赁用途不符的活动。3.乙方未按约定维护租赁物业的专有部分及自用设施。4.甲方未按约定维修保养租赁物业的共有部分及设施。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，并收取滞纳金；严重违约时可终止合同。2.乙方使用租赁物业不符合约定：要求乙方立即改正，必要时可终止合同。3.物业设施损坏：及时通知甲方维修，甲方应在约定时间内修复。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。5.乙方提前解约：按照合同约定扣除违约金，并办理物业交还手续。五、所有应用场景：1.写字楼租赁：适用于企业、公司租赁写字楼办公场所。2.商务中心租赁：适用于商