幼儿园场地使用权转让

幼儿园场地使用权转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条转让标的1.1甲方同意将其位于__________（地址）的幼儿园场地使用权转让给乙方。1.2转让标的包括：（1）场地使用权及相关土地使用权；（2）与场地使用权相关的建筑物、构筑物及其附属设施；（3）与场地使用权相关的绿化、停车设施等公共设施；（4）甲方在转让前已取得的与场地使用权相关的许可、批准文件及权益。第二条转让价格与支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的30%；（2）乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付转让价格的30%；（3）乙方应在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付转让价格的40%。2.4乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付转让标的，并协助乙方办理相关产权变更手续。第三条转让期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。3.2甲方应按照本合同约定，将转让标的完整、无瑕疵地交付给乙方。3.3乙方应按照本合同约定，支付转让价格。第四条附加条款4.1甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护转让标的的合法权益。4.2甲乙双方在转让过程中应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。4.3甲乙双方应承担本合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同转让价格的10%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.幼儿园场地使用权转让合同2.转让标的的相关土地使用权证书3.转让标的的建筑物、构筑物及其附属设施的权属证书4.转让标的的绿化、停车设施等公共设施的相关资料5.甲方在转让前已取得的与场地使用权相关的许可、批准文件及权益的复印件6.乙方支付转让价格的银行转账凭证7.产权变更手续的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定将转让标的完整、无瑕疵地交付给乙方，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付转让价格，视为违约。3.甲乙双方未遵守相关法律法规，导致转让标的的合法权益受到损害，视为违约。4.甲乙双方在转让过程中提供虚假信息，视为违约。5.甲乙双方未履行本合同约定的其他权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.幼儿园场地使用权：指甲方依法取得的，在特定地点使用土地和建设幼儿园的权利。2.转让价格：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的场地使用权转让的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同转让价格的10%。4.产权变更手续：指乙方在支付转让价格后，依法办理的相关产权转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定交付转让标的的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定支付转让价格的情况，甲方有权拒绝交付转让标的，并要求乙方支付违约金。3.在办理产权变更手续过程中遇到问题，甲乙双方可以共同寻求法律专业人士的帮助，确保手续的顺利进行。4.如甲乙双方在转让过程中出现争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园场地使用权拥有者，希望将使用