黄冈市健身场馆租赁合同

黄冈市健身场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有黄冈市某健身场馆的出租权，乙方愿意租赁该健身场馆进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的健身场馆位于__________，场馆面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条租赁物的使用3.1乙方按照甲方提供的健身场馆进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应合理使用租赁物，确保场馆的安全、卫生和设施的正常运行。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供租赁物，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向黄冈市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.健身场馆所有权证明文件4.租赁物现状图片及清单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同解除或变更协议8.诉讼仲裁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行维修责任的，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同解除或变更协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定标准的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或提供替代租赁物。若甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按约支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定期限内支付租金。若乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任