教育用品堆场租赁协议

教育用品堆场租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于出租方拥有堆场土地使用权及相应设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方需要租赁堆场用于教育用品的存放、整理和临时展示，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁堆场及用途1.2承租方同意租赁堆场仅用于教育用品的存放、整理和临时展示，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2承租方应在每个月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为______（转账/现金/支票）。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁堆场及设施，并妥善保管租赁物。如因承租方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。4.2承租方不得在租赁堆场内进行任何违法活动，不得占用堆场面积搭建任何建筑物或构筑物。4.3承租方应在租赁堆场内进行必要的消防安全措施，并确保堆场内的安全通道畅通。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁堆场及设施的安全和使用功能。如因设施设备故障等原因导致租赁物无法正常使用的，出租方应在接到承租方通知后及时进行维修或更换。5.2承租方应负责日常的清洁和保养工作，确保租赁堆场的卫生和安全。第六条合同的变更及解除6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2如一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件：堆场平面图及设施清单一、附件列表：1.堆场平面图2.设施清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定的租赁堆场及设施。未能在约定时间内维修或更换故障设施。2.承租方违约行为：使用租赁堆场及设施不当或保管不善导致损坏。在租赁堆场内进行违法活动或占用堆场面积搭建建筑物或构筑物。逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有堆场土地使用权及相应设施的一方。2.承租方：租赁堆场用于教育用品的存放、整理和临时展示的一方。3.租赁堆场：出租方提供的用于承租方教育用品存放、整理和临时展示的场地。4.租金：承租方按月向出租方支付的费用。5.违约金：逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知出租方。出租方应在约定时间内进行维修或更换。2.租赁物损坏：承租方应及时维修或更换损坏物品。承租方承担相应赔偿责任。3.逾期支付租金：承租方应在约定时间内支付租金。逾期未支付的，按约定支付滞纳金。4.违法活动或占用堆场面积：承租方不得进行违法活动或占用堆场面积搭建建筑物或构筑物。出租方有权解