商场摊位租赁合同：科技产品专卖

商场摊位租赁合同：科技产品专卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每月租金支付时间为本月的第一个工作日。2.2乙方支付租金采用先付后用的方式，乙方应在每月第一个工作日将上月租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及经营管理3.1乙方须按照甲方的要求及合同约定使用摊位，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品和严禁商品，不得进行非法活动。如乙方违反相关法律法规，由乙方自行承担全部责任。3.3乙方应按照商场的规定进行经营管理，维护商场的形象和声誉。四、维修及保养4.1租赁期内，摊位及配套设施设备的维修和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常清洁和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损失赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁标的摊位位置图5.租金支付证明6.租赁用途经营计划7.商场管理规定8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按合同约定使用摊位，擅自改变租赁物结构和用途。3.乙方经营假冒伪劣商品或严禁商品，进行非法活动。4.乙方未遵守商场规定，损害商场形象和声誉。5.甲方未按合同约定提供摊位及配套设施设备，影响乙方正常经营。6.甲方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外赔偿金。5.损失赔偿金：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可解除合同并追讨租金、滞纳金及损失赔偿金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复原状，如不恢复可解除合同并要求赔偿。3.乙方经营假冒伪劣商品或严禁商品，进行非法活动：解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未遵守商场规定，损害商场形象和声誉：要求乙方改正，如不改正可解除合同。5.甲方未按合同约定提供摊位及配套设施设备：要求甲方履行合同义务，如不履行可解除合同并要求赔偿。6.甲方未履行维修保养义务：要求甲方履行义务，如不履行可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为商场所有权人，乙方为