农业产业技术大棚租赁合同

农业产业技术大棚租赁合同合同编号：__________农业产业技术大棚租赁合同出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.税务登记号：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.税务登记号：_______________鉴于承租方愿意租赁上述大棚，用于开展农业产业技术研究、试验、推广等活动；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚地址：__________省__________市__________县/区__________镇/街道__________号；1.2大棚面积：__________平方米；1.3大棚结构：__________（详细描述）；1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月；2.2租金支付方式：承租方应以银行转账方式支付租金，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间：承租方应在每个租赁期的第一个月支付当期租金，以后每月__________日前支付当期租金。第三条租赁用途3.1承租方租赁大棚仅限于开展农业产业技术研究、试验、推广等活动，不得从事其他经营性活动；3.2承租方应按照我国相关法律法规及行业标准进行经营活动，不得擅自改变大棚的结构和用途；3.3承租方在大棚内开展活动时，应确保环保、安全、卫生等方面符合相关规定。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证大棚的结构安全、设施正常运行；（2）为大棚的租赁提供必要的协助和服务；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动；（4）按照约定时间交付大棚；（5）承担大棚的维修、保养责任。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用大棚，不得擅自改变结构和用途；（3）遵守我国相关法律法规及行业标准；（4）按照约定时间返还大棚；（5）承担大棚的损坏赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定时间交付大棚，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任；（2）未保证大棚的结构安全、设施正常运行，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任；（3）干涉承租方的正常经营活动，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任。5.2承租方违约：（1）未按约定时间支付租金，逾期超过__________天的，出租方有权解除本合同；（2）未合理使用大棚，导致大棚损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变大棚的结构和用途，造成出租方损失的，承租方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚结构安全检测报告3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.大棚使用许可证6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明8.银行转账授权书9.大棚维修保养记录10.法律法规及行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付大棚，认定违约。2.出租方未保证大棚的结构安全、设施正常运行，认定违约。3.出租方干涉承租方正常经营活动，认定违约。4.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。5.承租方未合理使用大棚，导致大棚损坏，认定违约。6.承租方擅自改变大棚的结构和用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的使用大棚的费用。5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看付款记录，提供转账凭证，必要时诉讼解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.大棚交付延迟：根据合同约定，要求出租方承担违约责任。5.法律