农贸市场摊位租赁合同范本

农贸市场摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条摊位位置及面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的农贸市场管理规定进行经营活动，不得经营国家明令禁止的商品。4.2乙方应保证摊位内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应保持摊位内卫生，不得乱扔垃圾，确保市场环境整洁。第五条维修及保养5.1甲方负责对摊位及市场设施进行定期维修保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用摊位及市场设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2甲方因不可抗力导致无法提供摊位时，应退还乙方已支付的租金，但不负赔偿责任。第九条合同的生效和解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同2.农贸市场管理规定3.摊位位置及面积示意图4.租金支付凭证5.维修保养记录6.违约金支付凭证7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定数量的摊位或未能按时提供摊位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动。4.乙方未按约定使用和维护摊位及市场设施。5.甲方未按约定进行维修保养。6.甲方未按约定处理合同变更或解除事宜。7.不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有农贸市场摊位所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方摊位进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的时长。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位数量或位置不符合约定：甲方应及时提供符合约定的摊位，若无法提供，应按约定支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.经营范围不符：乙方应按照约定经营范围进行经营活动，如有违规，甲方有权要求乙方改正。4.设施损坏：乙方应合理使用设施，如有损坏，应承担维修费用。5.合同变更或解除：甲乙双方应书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。6.争议解决：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：