二零二五年度房屋分割及共有权人变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋分割及共有权人变更合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2合同背景介绍2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割期限4.共有权人变更4.1共有权人变更原因4.2共有权人变更方式4.3共有权人变更期限5.房屋分割费用5.1分割费用总额5.2分割费用承担方式5.3分割费用支付期限6.房屋分割后产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用6.3产权登记期限7.房屋分割后物业管理7.1物业管理费用7.2物业管理责任7.3物业管理期限8.房屋分割后维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修期限9.房屋分割后租金及收益分配9.1租金标准9.2收益分配方式9.3收益分配期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1房屋分割方案13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同背景介绍2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权证号[产权证号]2.3房屋面积房屋总面积为[面积]平方米，其中甲方享有[面积]平方米，乙方享有[面积]平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。3.房屋分割方式3.1分割比例房屋分割比例为甲方享有[比例]份额，乙方享有[比例]份额。3.2分割方案房屋分割方案为：甲方将房屋内部结构进行改造，将甲方享有份额的部分与乙方享有份额的部分进行物理分割，确保双方各自享有独立的空间。3.3分割期限房屋分割工作应在合同签订后[具体时间]内完成。4.共有权人变更4.1共有权人变更原因因房屋分割，需对共有权人进行变更。4.2共有权人变更方式甲方与乙方共同向不动产登记机构申请变更房屋登记，将房屋分割后各自享有份额的部分登记为各自的名下。4.3共有权人变更期限共有权人变更申请应在房屋分割工作完成后[具体时间]内完成。5.房屋分割费用5.1分割费用总额房屋分割费用总额为[金额]元。5.2分割费用承担方式房屋分割费用由甲方承担[金额]元，乙方承担[金额]元。5.3分割费用支付期限分割费用应在房屋分割方案确定后[具体时间]内支付。6.房屋分割后产权登记6.1产权登记申请甲方与乙方应在房屋分割后[具体时间]内向不动产登记机构申请产权登记。6.2产权登记费用产权登记费用由双方各自承担。6.3产权登记期限产权登记申请应在房屋分割工作完成后[具体时间]内完成。8.房屋分割后物业管理8.1物业管理费用房屋分割后，各自产权部分的物业管理费用由各自承担，按照物业管理合同约定的收费标准执行。8.2物业管理责任甲方和乙方应各自对其享有份额的房屋承担相应的物业管理责任，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化维护等。8.3物业管理期限物业管理期限自房屋分割之日起至房屋产权人变更登记之日止。9.房屋分割后维修责任9.1维修责任划分房屋分割后的维修责任按照各自产权份额划分，甲方负责其份额内的维修工作，乙方负责其份额内的维修工作。9.2维修费用承担维修费用由负责维修的一方承担，若维修涉及共有部分，则由甲方和乙方按份额比例共同承担。9.3维修期限甲方和乙方应在发现维修需求后[具体时间]内进行维修。10.房屋分割后租金及收益分配10.1租金标准房屋分割后，若房屋被出租，租金标准由甲方和乙方协商确定，并签订相应的租赁合同。10.2收益分配方式租金及房屋产生的其他收益，除约定的必要开支外，按照甲方和乙方的份额比例进行分配。10.3收益分配期限收益分配应在每个自然年度结束后[具体时间]内完成。11.违约责任11.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未按时进行维修等，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议应在发现之日起[具体时间]内解决。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.3合同终止条件本合同在房屋分割及共有权人变更完成后终止。13.4合同终止日期本合同终止日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1通知除法律另有规定外，任何一方给予对方的任何通知，应以书面形式，并送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行不适当的，双方互不承担责任。14.3合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形1.房屋分割过程中需要进行专业评估或鉴定；2.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；3.双方协商一致，认为有必要引入第三方协助。15.3第三方选择第三方由甲方和乙方共同协商确定，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并明确具体数额。若未约定，则第三方责任限额为[具体金额]元。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务或执行任务的范围，对于因第三方自身原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务；2.收取约定的服务费用；3.要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间，甲方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间，乙方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.3甲方与乙方关系甲方与乙方之间，双方仍为合同主体，应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应遵守第三方介入合同的约定。19.2第三方介入合同履行第三方介入合同履行过程中，甲方和乙方应按照合同约定提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行合同。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件1.第三方完成合同约定的任务；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止后的处理第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.2本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。21.3本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方和乙方公章。说明：用于证明房屋所有权及分割前后的产权归属。2.房屋分割方案要求：详细描述房屋分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。说明：作为房屋分割的依据和执行标准。3.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：用于确定房屋分割费用和租金标准。4.物业管理合同要求：甲方和乙方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：明确物业管理费用、责任及期限。5.维修合同要求：甲方和乙方与维修单位签订的维修合同。说明：明确维修责任、费用及期限。6.租赁合同要求：甲方和乙方与承租人签订的租赁合同。说明：明确租金标准、租赁期限、违约责任等。7.第三方介入合同要求：甲方、乙方与第三方签订的合同。说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任。8.争议解决协议要求：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式、期限及费用。9.其他相关文件要求：与房屋分割及共有权人变更相关的其他文件。说明：根据实际情况提供，如银行支付凭证、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付费用总额的[比例]%计算。示例：若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金。2.未按时进行维修违约责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：若乙方未按时对房屋进行维修，应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.未履行合同约定的义务违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未履行合同约定的分割期限，应向乙方支付违约金。4.提供虚假信息违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.侵犯他人合法权益违约责任认定：违约方应承担侵权责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方在房屋分割过程中侵犯他人合法权益，应承担侵权责任。全文完。二零二四年度房屋分割及共有权人变更合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋共有权人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明文件3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割费用4.共有权人变更4.1变更原因4.2变更方式4.3变更手续5.房屋分割及共有权人变更时间5.1房屋分割时间5.2共有权人变更时间6.房屋分割及共有权人变更费用承担6.1房屋分割费用6.2共有权人变更费用7.房屋分割及共有权人变更后的权属登记7.1登记机关7.2登记材料7.3登记费用8.房屋分割及共有权人变更后的物业管理8.1物业管理方式8.2物业管理费用9.房屋分割及共有权人变更后的维修责任9.1维修责任主体9.2维修费用承担10.房屋分割及共有权人变更后的权利义务10.1房屋使用权益10.2房屋收益分配10.3房屋分割及共有权人变更后的争议解决11.房屋分割及共有权人变更后的税费承担11.1税费种类11.2税费承担比例12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：110101199003011.1.3房屋所有权人联系方式：138001380001.2房屋共有权人信息1.2.1房屋共有权人姓名：1.2.2房屋共有权人身份证号码：1101011990030223451.2.3房屋共有权人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证明文件：房屋所有权证3.房屋分割方式3.1分割比例：占房屋所有权份额的60%，占房屋所有权份额的40%3.2分割方式：按份额分割3.3分割费用：分割费用为人民币5万元，由承担3万元，承担2万元4.共有权人变更4.1变更原因：房屋所有权人与共有权人协商一致，同意进行共有权人变更4.2变更方式：通过签订本合同进行共有权人变更4.3变更手续：双方应共同到房地产登记机构办理共有权人变更登记手续5.房屋分割及共有权人变更时间5.1房屋分割时间：本合同签订之日起30日内完成房屋分割5.2共有权人变更时间：本合同签订之日起30日内完成共有权人变更登记6.房屋分割及共有权人变更费用承担6.1房屋分割费用：分割费用为人民币5万元，由承担3万元，承担2万元6.2共有权人变更费用：变更登记费用由双方各承担一半7.房屋分割及共有权人变更后的权属登记7.1登记机关：北京市朝阳区房地产登记机构7.2登记材料：房屋所有权证、身份证、户口簿、本合同等7.3登记费用：登记费用为人民币1000元，由承担600元，承担400元8.房屋分割及共有权人变更后的物业管理8.1物业管理方式：房屋分割及共有权人变更后，继续由原物业管理公司进行物业管理8.2物业管理费用：物业管理费用按照物业管理合同约定执行，由房屋分割及共有权人变更后的业主按份额分摊9.房屋分割及共有权人变更后的维修责任9.1维修责任主体：房屋分割及共有权人变更后的业主各自对其所占份额内的房屋承担维修责任9.2维修费用承担：维修费用由维修责任主体自行承担，如涉及共有部分，由相关业主按份额分摊10.房屋分割及共有权人变更后的权利义务10.1房屋使用权益：房屋分割及共有权人变更后的业主享有各自份额内的房屋使用权10.2房屋收益分配：房屋分割及共有权人变更后的业主按份额享有房屋的收益权，收益分配方式由双方协商确定10.3房屋分割及共有权人变更后的争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.房屋分割及共有权人变更后的税费承担11.1税费种类：房屋分割及共有权人变更后，涉及的相关税费包括但不限于契税、印花税等11.2税费承担比例：税费按照房屋分割及共有权人变更后的份额比例由相关业主承担12.合同解除及违约责任12.1.1一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现12.1.2一方发生重大违约行为，经另一方催告后仍未纠正12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：本合同因合同解除、房屋分割及共有权人变更登记完成等原因终止14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律规定处理14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力14.4本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改14.5本合同签订地为北京市朝阳区，适用中华人民共和国法律14.6本合同自签订之日起生效，有效期至房屋分割及共有权人变更登记完成之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成房屋分割及共有权人变更等相关事宜。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务合同，第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责提供房屋交易信息、协助甲乙双方进行谈判、促成交易等。15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律事务。15.3.4房地产登记机构：负责办理房屋权属登记手续。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的资料和证明文件。16.3第三方应在服务合同约定的期限内完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：甲乙双方可约定第三方在提供服务过程中因自身原因造成损失的最高赔偿限额，如未约定，则以第三方服务合同约定的赔偿限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间是服务合同关系，与合同本身的履行无关。18.2第三方与合同履行方的责任划分：第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务合同约定的范围内，对合同履行方的责任不承担连带责任。18.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如与其他相关方发生争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。19.2如服务合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定。20.第三方介入的变更和终止20.1如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，有权要求更换第三方，并重新签订服务合同。20.2如第三方无法继续履行服务合同，甲乙双方有权终止服务合同，并要求第三方退还已收取的费用。20.3第三方介入的变更和终止，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够显示房屋所有权人的姓名、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明房屋所有权人的身份及房屋权属情况。2.房屋共有权人身份证复印件要求：清晰、完整，能够显示共有权人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。说明：本附件用于证明共有权人的身份及联系方式。3.房屋分割协议要求：内容完整、条款明确，包括分割比例、分割方式、分割费用等。说明：本附件用于明确房屋分割的具体细节。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、客观。5.房屋分割及共有权人变更登记申请书要求：格式规范，内容完整，包括房屋所有权人、共有权人信息，以及分割及变更登记的具体内容。说明：本附件用于办理房屋分割及共有权人变更登记手续。6.房屋分割及共有权人变更登记证明要求：由房地产登记机构出具，证明房屋分割及共有权人变更登记已完成。说明：本附件用于证明房屋分割及共有权人变更登记的有效性。7.物业管理合同要求：内容完整、条款明确，包括物业管理方式、费用、维修责任等。说明：本附件用于明确物业管理相关事宜。8.争议解决协议要求：内容完整、条款明确，包括争议解决方式、管辖法院等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。9.税费缴纳证明要求：由税务机关出具，证明相关税费已缴纳。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳。10.第三方服务合同要求：内容完整、条款明确，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付房屋分割及共有权人变更费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：未按合同约定支付分割费用，应向支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按合同约定办理房屋分割及共有权人变更登记手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：未按合同约定办理变更登记手续，应向支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：一方未按合同约定承担房屋分割及共有权人变更后的维修责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：未按合同约定承担维修责任，应向支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：一方未按合同约定履行物业管理义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：一方泄露对方个人信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：泄露的个人信息，应赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋分割及共有权人变更合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.房屋共有权人信息4.房屋分割方式及方案5.房屋分割后的产权归属6.房屋分割后的使用及收益分配7.房屋分割后的维修责任8.房屋分割后的税费承担9.房屋分割后的债务处理10.合同履行及违约责任11.合同解除及终止条件12.争议解决方式13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在房屋分割及共有权人变更过程中的权利义务，保障双方合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条房屋共有权人信息3.1房屋共有权人姓名：_______3.2房屋共有权人身份证号码：_______3.3房屋共有权人份额：_______第四条房屋分割方式及方案4.1房屋分割方式：_______（例如：按面积分割、按份额分割等）4.2房屋分割方案：_______（详细描述分割后的房屋产权归属）第五条房屋分割后的产权归属5.1房屋分割后，各共有权人分别享有如下产权：5.1.1房屋_______（具体描述）的产权归_______共有权人所有。5.1.2房屋_______（具体描述）的产权归_______共有权人所有。第六条房屋分割后的使用及收益分配6.1房屋分割后，各共有权人有权按照自己的产权份额使用、收益房屋。6.2房屋分割后的租金收入、物业管理费等费用，按各共有权人产权份额进行分配。第七条房屋分割后的维修责任7.1房屋分割后，各共有权人应按照自己的产权份额承担房屋的维修责任。7.2房屋维修费用按各共有权人产权份额分担，具体分担比例由双方协商确定。第八条房屋分割后的税费承担8.1房屋分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由各共有权人按照自己的产权份额承担。8.2税费的具体计算方法及缴纳方式，双方应在合同中明确约定。第九条房屋分割后的债务处理9.1房屋分割前，若存在任何债务，由原共有权人继续承担，分割后不影响债务的追偿。9.2房屋分割后，若新增债务，由新增共有权人按照产权份额承担。第十条合同履行及违约责任10.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。10.2若一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同解除及终止条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方当事人严重违约；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋分割事宜。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋分割方案图；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入房屋分割及共有权人变更事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助进行房屋分割、评估房屋价值、提供法律意见等。第十六条第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.3第三方的资质、服务内容、费用等应在合同中明确约定。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时的服务。17.2第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于：17.2.1收取服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3在合同约定范围内独立作出判断和决策。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据第三方提供的担保或保险情况进行调整。18.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。19.2第三方不得干涉甲乙双方的内部事务，包括但不限于房屋分割的具体方案、共有权人变更等。19.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出对甲乙双方不利的决定。第二十条第三方介入的合同条款变更20.2合同条款的变更应书面通知第三方，并经